Если получен аванс:
Продавец имеет право дальше рекламировать квартиру, и самое неприятное "показывать" и если "поймать" его за этим, я имею ввиду прозвонить по телефону друзьям/знакомым, какие действия? В договоре на аванс только написано, что не имеет право брать аванс с других, а про "показ" мы договорились на словах, мол не будет, но реклама я вижу выходит. Квартира от агентства (не инком), хозяива не при чем.
Ловить и бить его (риелтора) лицом об асфальт.
Потому как даже если они и возьмут аванс второй аванс, то вряд ли вы их за это привлечете к ответу.
К сожалению практика двойных авансов достаточно распространена.
Совравший один раз, дальше не остановится.
Бдить, бдить и бдить. Если квартира показывается, ловить риэлтора и забирать аванс.
Обычно агентства оплачивают рекламу какой-то квартиры на несколько дней вперед. Это будет официальная версия агентства для Вас.
К тому же, если найдется покупатель, предложивший большую сумму, чему сумма у Вас, Ваш аванс Вам просто вернут, без каких либо последствий для них.
Почитайте топ о возможности расторжить сделку, тогда внесенный Вами аванс вообще покажется ягодками.
ищут дурачков, которые дадут больше. Могут и в день сделки объявить вам, что подняли цену, потому что нашелся другой покупатель.
к сожалению, это нормально, ищут тех, кто даст больше, поэтому и берут авнсы с залогами, про задаток даже не желая ничего слушать.
такая же ситуация , только я просто позвонила по объявлению , а мне говорят что получен аванс , о позвоните через пару дней , сегодня смотрю , в рекламе эта квартира опять выставлена , но цена уже на 500 тыс выше .
блин крайне неприятно что ж эта за такая риэлторская этика то! а на сколько дали аванс? мы на месяц внесли - ищем деньги недостающие- скребем по всем друзьям/родственникам - собираем кредиты- а тут на тебе- порядочность. Я если честно боюсь звонить- расстраиваться, мне муж говорит- ну и что, вот узнаем, что показывают и что? что им сделать то? нервы себе потрепать.
