перенос кухни
хотим купить двушку в новостройке на втором этаже. первый этаж - не жилой!!! реально ли согласовать перенос кухни в комнату(получится кухня-гостинная), а на месте кухни сделать кабинет? при планируемом переносе мойка будет прямо за стеной санузла, т.е. тянуть воду и слив далеко не надо. дом еще не сдан ГК. Нужен ли проект? сколько он будет стоить?
Мне кажется проблем с согласованием не будет,только Вам скажут ,что у вас над головой в жилой комнате будет кухня сверху.
Есть такое понятие "Перепланировка на стадии строительства".
Узнаете проектную мастерскую, разработавшую проект вашего здания. В мастерской узнаете вашего архитектора. Едете к нему и рисуете новый проект вашей квартиры. Это все абсолютно законно и стоит каких-то маленьких денег согласно установленному тарифу. Через неделю - две вам выдают на руки несколько экземпляров нового проекта. Один - себе, второй - Застройщику (Заказчику строительства). И все. При приеме дома ГК, БТИ составит план согласно сделанному проекту.
Пока дом не сдан ГК вам надо обратиться к застройщику, тогда всё обойдётся гораздо дешевле. Застройщик изменит план вашей квартиры и сдаст так БТИ.
мы сделали из кухни комнату ребенку - шум из квартиры сверху (там кухня) очень сильный. Когда соседи сверху открывают кран на кухне, включают вытяжку или посудомойку со стиралкой, мой трехлетний сын накрывается с головой одеялом и начинает дико орать от страха.
у нас дому 5 лет, монолит-кирпич, а слышимость лучше, чем была в старом панельном доме.
Скорее всего дело не в соседях, а в том, что вы плохо звукоизолировали стояки воды и канализации, а также вент.короб.
У нас детская спальня на месте кухни. Ничего не слышно.
поделитесь своим опытом, как Вы звукоизолировали стояки и вент.короб. Заранее спасибо.
Разобрали короб из (кажется, асбестовых) плит. Там оказалось много лишнего места. Собрали заново из пазогребневых блоков, поверх звукоизоляцию Изовер, каркас и ГКЛ. В результате, площадь короба осталась такой же, как была. Но, слив не слышно.
Стену (которая граничит с соседской кухней) тоже изолировали - метал.сетку, Изовер, каркас, ГКЛ.
Кстати, у нас тоже монолит-кирпич. И такие умные мы только потому, что делаем ремонт одними из последних и знаем все "тонкие места".