Как оформить?
Посоветуйте опытные плиз.
Есть родная тетя, единственная собственница (более 3х лет) двушки в 5тиэтажке в Ховрино (там прописана и живет) и однушки в Нахабино. Желает передать как-то это богатство мне. Как это лучше оформить - купля-продажа? дарение? завещание? она не против любого варианта, я плачу за всё оформление - что быстрее и дешевле? её прописка останется в Ховрино в любом варианте.
Спасибо всем!
Завещание - пойти к нотариусу и составить, все оформление после смерти. Но завещание можно переписать, да и наследники по закону, претендующие на обязательную долю могут найтись.
Купля-продажа или дарение - квартира переходит к новому собственнику сразу после регистрации, при жизни дарителя/продавца.
Спасибо! а что посоветуете - купля-продажа или дарение? ясно, что одно за деньги, а второе даром, но с точки зрения налогов или нюансов оформления?.. я в этом деле ни бум-бум...
Если квартиры находятся больше 3-х лет в собственности, то налоги платить не придется (хотя декларацию подавать надо). Вы же еще сможете подать на налоговый вычет. По деньгам купля-продажа гораздо выгоднее.
Только что закончила оформлять квартиру с родной тетей. Делали куплю-продажу. Дарение не пойдет, т.к. родстенники не первой очереди, придется платить налоги. С завещанием связываться не стали, т.к. вступить в право собственности по завещанию можно только через 6 месяцев после смерти владельца.
Сначала я взяла справки в БТИ. Тетя взяла справки в ЖЕКЕ и в бухгалтерии. Договор купли-продажи квартиры составила сама, благо есть опыт покупки своей квартиры. Оплатила пошлину, по 500руб с каждой стороны, с 29 января по 1000руб. Отнесли все в УФРС. Обошлось оформление тысячи в 1,5.