Опека при продаже, вопрос
Знающие люди и те, кто проходил через опеку подскажите, пожалуйста. Если у нас шанс получить разрешение на продажу при следующих исходных.
Имеем:
1.двушку-хрущебу (совмещенный с/у,смежные комнаты) общая пл. 44 кв.м, прописана дочь и я, собственник муж.
2. комнату в общежитии 17.6 кв.м, собственники сын и муж, прописаны там же.
Собираемся покупать трешку 60 кв.м с доплатой.
Риелтор считает, что мы должны искать бОльшую квартиру иначе опека не даст разрешения на продажу. Но, на бОльшую у нас просто нет средств (доплата-кредит, сумму больше не дадут). Получается, что квартира на 1,6 метра меньше, чем суммарная площадь наших квартиры и комнаты. Есть хоть какие-то шансы? Район новой квартиры лучше, школа сына во дворе...
вы не о том думаете.
сын несовершеннолетний?
вы ему обязаны предоставить в покупаемой квартире долю, по квадратам и стоимости не уступающую стоимости его доли в комнате
а сама квартира хоть 20 метров может быть
риэлтер у вас сразу видно некомпетентный, стоит ли с ним работать?
Про долю в курсе. Сейчас он имеет меньше 9 метров в собственности, будет иметь 1/4 из 60м, т.е. 15м. Комната стоит 500т.р. квартира 2млн. т.е. сейчас он имеет 250т.р., а будет иметь 500.
По всему выходит, что вроде как улучшаем его жилье...
Риэлтер да, не очень, но только он смог найти покупателей на наши скудные метры :(
Мама Лена V.I.P. написал(а): >> По всему выходит, что вроде как улучшаем его жилье...
так о чем тогда вопрос? опека рассматривает только вопросы расставания со старой собственностью и приобретения новой для несовершеннолетних, а не вопросы выписки-прописки и жилищных условий по месту регистрации
Спасибо! Просто риэлтр меня в заблуждение ввел, по его словам общая площадь тоже должна быть больше. Спасибо, все стало на свои места.