Новостройка по переуступке
Кто сталкивался? Расскажите плиз возможные подводные камни. Дом построен, идет оформление в собственность. Собственником будет - юридическое лицо (там был взаимозачет - они застройщику строй материалы, а завтройщик расплачивался квартирами). На что обратить внимание, или вообще не связываться с подобными сделками?
на то, что когда "дом построен , идет оформление в собственность" уступки невозможны.
он вам уступит, а право собственности получит на себя :)
ну вот так сложилось как то, исторически :)
с момента госкомиссии и ввода в эксплуатацию уступить законным образом нельзя. я так полагаю - права уже нет, а собственности еще нет.
понятно, закон обходят - делают уступки или перезаключения задним числом, но это криво все, имхо, и ненадежно.
застройщик подает документы на собственность по данным на момент ввода в эксплуатацию
тоже интересно, кто в теме переуступка у физ лица через инвестора, где куплена была квартира. По сути "переписка предвор. договора", а вот как передача денег? Может глупый вопрос, но, если у кого было, то как происхоодила сделка? Через ячейку/расчетный счет?
Через ячейку только деньги забираются через пару часов, как только договор переуступки подписан.
:)
ну сделаете ремонт, будете жить, а с вами основной договор не заключат :)
ваши действия?
не тот вариант- новостройка "проверенная" и таких с предворительным договором ве6сь дом, некоторые уже занимаются собственностью через суд, кому ждать нет возможности. Вообщем вы отвлеклись от темы, я не интересовалась договорами, а самой техникой продажи по переуступке. Вообщем сенькью за участие.