где смотреть плохие, убитые кв-ры?
Доступно ли человеку с улицы где-то смотреть на такие ваианты при поиске кв-ры? Где? И вообще где отслеживать рынок: Виннер, ЦМАН, ..... ???
Там же, где и все остальные.
Но если Вы думаете, что цена будет сильно отличаться, Вы заблуждаетесь.
Т.е ,если моя квартира давно требует ремонта и прокурена,аж с порога запах чувствуется -цена на нее будет такая же,как на чистую(пусть даже с простой косметикой)?
разница будет очень небольшая (несопоставимая с вложениями в ремонт) Какая-то более-менее ощутимая разница будет между убитой в хлам квартирой и квартирой с евроремонтом (настоящим, а не то, что некоторые под этим подразумевают)
Цена будет на нее такая, какую Вы поставите.
Другой вопрос - что выберет покупатель, если есть 2 квартиры на выбор по одинаковой цене, но:
одна прокуренная и требует ремонта и вторая чистенькая :))
Ну вообще-то логично:) Вот и думаю,делать ремонт и продавать-все равно этот ремонт не окупится.Продавать так как есть- покупатели будут торговаться...Вот ноги повыдергала тому,кто людей курить научил:)
Небольшой дисконт и ...проблема решена :)
Покупатели будут торговаться по-любому.
С вами - что дескать у вас квартира засрана, давайте скидку, выторгуют у вас.
Потом пойдут к владельцу чистенькой - вот рядом есть кв такая же как у вас но дешевле, давайте скидку :))
Что неплохо бы сделать: а. отмыть по максимуму, б. переклеить обои на любые светлые, в. может заменить сантехнику (унитаз) на менее пугающую.
Там либо капитальный,либо никакой:( Потому как сейчас мастера не решаются клеить обои на бетон(штукатурят засранцы),а самим делать-надо не работать месяца три(пока мебель всю отодвинешь,шкафы разберешь,книги там,всякое барахло).
а вы продавать с барахлом планируетете? Все равно разгребать придется. Так хоть купять побыстрее и подороже-если отмоете маленько, да обои прилепите.
