Квартира без балкона
Я что то видимо отстала от жизни. Строятся элитные дома, с квартирами без балконов.Это что последняя мода или что? Вот к примеру вчера предлагают купить квартиру, 100м, типа трех комнатная и говорят-а зачем вам балкон. типа курить вредно, а белье щас сушат в сушильных машинах. а велосипед поставить, зимнюю резину и т.д.?
Мне кажется балкон просто необходим или я отстала от жизни? Вы как считаете? И легко ли можно будет такую квартиру в случае необходимости продать?
в элитных домах люди резину в квартирах не держат, а велики у нас стоят в тамбуре, и о чудо, ни хто ни разу не покусился, видимо в элитных домах все в состоянии купить себе велик :) У нас правда с балконом-но там зимний сад с цветуями и 2 кресла со столиком, отдыхаем мы там типа на воздухе :)
Ну понятно, резину надо конечно хранить на сервисах, это я утрирую конечно. но вот те же цветочки на лето выставить, самой выйти на балкон. что за проекты такие у домов?просто дом нам понравился, уже загорелись покупкой и тут я узрела что балкона то нет
У нас в элитном доме нет балконов. Для великов есть велосипедная в подземном паркинге, для шин - отдельный склад там же.
для лыж есть специальный шкаф в гардеробной. много места они не занимают. там же хранятся детские санки, ледянки, самокат. если бы балкон был, то хранила бы все точно также. балконы использовать для хранения не стоит, исключение конечно маленькая квартирка и если места совсем нет для хранения, тогда это вынужденная мера.
Для резины есть гараж, для велика кладовка или место в общем тамбуре. А балкон как место для склада не нужен, от этого только хлам плодится. Дышать свежим воздухом в Москве на балконе может только самоубийца, чтоб там отдыхать все равно надо остекление и мойка воздуха, а в элитных домах панорамное остекление бывает в комнатах и балкон при этом действительно не нужен.
Для вас балкон = кладовка? у меня их три, чтоят пустые, а денег на их ремонт, остакление и т.д. ушло выше крыши, тысяч 10 в долларах, и платила я за них как за метры в квартире - еще тысяч тридцать по тем ценам... и зачем они мне???
А грамотную кладовку для велика и барахла можно и в 100 метровой квартире организовать. Мы такую с соседом завели в мусоропроводном холле - метров 10 отделили жалюзями и нормально :)
Т.е. вы рассматриваете балкон как склад говнюшника? Мдя....Таких именно в элитных домах и ждут :)
Покупаем бизнесс-класс, тоже немножко удивило отсутствие балкона (но при желании его можно сделать). Велосипеды планируем хранить в кладовой, колеса сдаем на хранение в шиномонтаж.
Сейчас живем в квартире с двумя балконами, единственное полезное назаначение балконов - дети спали там днем в коляске, но теперь уже не актуально.
Значит это вас совсем не смутило при покупке?
мы просто когда уточняли у агента, оан вместо того чтобы сказать, знаете ну нет балкона, смиритесь:) начала прогон что она мол курит на в комнате и ей типа балкон не нужен. Просто планируем сдавать эту кв, кто их знает будут жильцы курить или нет.Сами мы некурящие
пришла к выводу, что лично нам балкон не нужен.
для съема: не стала бы снимать квартиру без балкона, имея или планируя грудничка.
хотя тоже, конечно - смотря куда окна выходят, если на оживленную улицу, то на такой балкон ребенка не положишь, у нас балкон на парк смотрит, спали всю зиму там :)
Вот для меня балкон, как "спальня" грудничка, тоже очень важное место :) , в остальном ИМХО без него прекрасно можно обойтись :)
Тоже удивляет отсутствие балконов и лоджий в новых домах. Это, например, дома бизнес-класса Дон-строя. Возможно так выгоднее строить. С лоджией или балконом все же приятнее жить, имхо. У меня на балконе кот гуляет ).
Дон-строю все равно как строить, а вот жильцам платить по 5-10 тыс. дол метр за балкон не нужно, именно по-этому большинство жильцов эти балконы присоединяют к жилплощади. Кроме того, чаще всего нет балконов в высотках, действительно балконы выше 20 этажа - сомнительное удовольствие.
а мне казалось всегда, что чем выше этаж - тем нужнее балкон.. почему сомнительное удовольствие? выше и тише, и чище, и вид лучше
мы наоборот избавились от лоджии, утеплив ее и сделав зимний сад. выходить можно на улицу, а хлам хранить итак не стоит, сушки для белья есть раскладные с подогревом
Так если квартира стоит в районе 500 тыс.долл., что ты пожалеешь 30 на балкон? Вот кто то зимний сад сделал, у меня собака любит выйти воздухом подышать, понюхать запахи улицы.
Значит хотите балкон живите в старых домах или покупайте хаты по 200 метров?(их предлагают с балконом)
я тоже расстроена- хочется же иногда высынуть нос на улицу не одеваясь и не выходя..особенно живя в многоэтажном доме.. И склад вещей с курением тут не при чем.
совсем чтоль сдурела такое писать? по-твоему пожарные лестницы для чего ставяТ?
отправляйтесь к доброму Гудвину за мозгами. Для чего нужны пожарки на балконах я в курсе. Только вот почему в элитном жилье продуманы варианты эвакуаций без этих "удобств", а во многих других домах попроще люди должны терпеть такое чудо-умозаключение. Наверное такие же умники типа Вас внедряли:)
К сожалению, это правда!!! Въехали 10 лет назад в новый дом, люки над/под лесницами были открыты только в незаселённых квартирах! Через пол года самих лестниц осталось около 15 %. Какой в них смысл, если у всех людей амбарные замки на люках, а то и вообще всё замуровано??!!Я несомненно понимаю для чего они, НО даже сама не стала бы держать люк открытым, т.к есть дополнительный вариан забраться в квартиру через нижний этаж, снизу живут люди-квартиранты и с безопасностью особо не заморачиваются. ИМХО их если и стоит делать, то только на балконах общего пользования.
У меня общий балкон с соседями, разделенный тонкой перегородкой. И вот это беда... Потому как соседи курят - комнату не проветрить, и плюс очень любят тусануть ночью на балконе, когда ты спишь, и тебе приходится переставать спать((( Так что я бы с удовольствием эти общие балконы снесла)
Да, это кошмар, я вас понимаю. у нас был общ баскон с перегородкой на Мальдивах с немцами. Хотелось им и за войну отомстить и за прерванный сон:)
у нас так было, достроили нормальную перегородку, разделили, но слышимость все равно осталось-не очень капитальную сделали
Для меня квартира без балкона неполноценна, не купила бы такую даже с хорошим дисконтом. Вместе с тем, метраж лоджии -балкона не должен быть очень большим, если он учитывается в общей площади, как это делается при продаже новостроя.
Красивая у вас квартира, кажется что не в Москве, а в Провансе:) чувствуется с какой любовью все придумано
Она имеет право на такое мнение. А мы на балкон выходим довольно часто, как и многие.
У нас была квартира без балкона, в обычной 9ти-этажке. Минусы-не выставить "гулять" грудничка, плохо продается (в итоге купили люди, у которых до этого тоже была квартира без балкона). А так-обходились без него, все вещи помещались во встроенных шкафах в прихожей (их было 2), шины хранили в сервисе (на балконе они бы воняли, плюс в сервисе они были помытые-красивые) но, естественно, лыжи и велосипеды не покупали (именно из-за отсутсвия балкона), обходились "компактными" роликами.
А можно тоже узнать. Сейчас в новостройках стоят паркинги, где нет стен и дверей. Вы бы купили такой паркинг по цене 1,5 мульона? Денег лишних нет:(, а гараж хочется.
Если при этом квартира стоит 30 млн. и машина от полутора, то почему бы и не купить.
это называется машиноместо. стоит в зависимости от уровня дома от 1 млн. до 3 и выше. или Вы хотите из своего дома с подземной парковкой еще куда-то в гараж ходить?
Я знаю как это называется:), спрашиваю мнение зала - но не все вкурсе, что это такое.
Мне гараж не нужен, потому что машина пока не новая и угона не боюсь. Просто территория дома огорожена и мест возле дома вечером нет. А платить ежемесячно 6000 руб., помимо первоначальной стоимости, только из-за возможности припарковаться не хочется.
вы посмотрите, как расположен ваш дом. если вокруг дома мест для парковки много, и застраиваться ничего не будет, то нет смысла покупать гараж, не продадите и не сдадите выгодно. а если мест вокруг дома точно не хватает, покупайте. у нас около дома в центре физически некуда поставить машину, кроме как на подземный паркинг. поэтому скачала все воротили нос, говорили, что дорого, а теперь локти кусают. приходится снимать.
6000 в месяц за обслуживание одного машиноместа? ерунда какая-то. мы в элитке, машиноместа стоят по 80 тыс дол, обслуживание ежемесячное 1800. и то говорят все, что очень дорого. узнайте точно что такое 6000 в месяц. возможно это аренда машиноста столько стоит, а не обслуживание.
У нас 3700 в месяц, дом бизнес класса. Так что ваши жильцы совсем хотят копейки платить:)
До кризиса предлагали купить мое место за 110, я тормознула как говориться. Надо было продать и купить квартиру в Сочи:)
мы жили в квартире без балкона.Привыкли,дискомфорта не замечала.Детей нельзя укладывать спать на балконе,вредно.Мы всегда гуляли.А муж был рад,что я теперь зимой не выбегала, в легком халате,на балкон вешать белье и не простужалась.Сейчас у нас 3 балкона - на одном стоит сушилка для белья,на втором сарай полный,на кухонном продолжение кухни. Кухонный самый ценный балкон.
Согласна, если балкон один, то ему место-на кухне. А почему на балконе спать вредно?
Нее, ну для меня балкон, на который можно выставить спать младенца в коляске должен быть застеклен, открывающиеся створки должны иметь москитную сетку (чтобы окурок сверху не попал, на да бог), чтобы балкон не смотрел на проезжую часть+этаж повыше. Ну и никто же не ставит ребенка туда на три часа так, чтобы "поставил и забыл" в -20С. И ребенок должен быть или пристегнут или в том возрасте, что не может перелезть через бортик коляски. При соблюдении всего вышеописанного опасности не вижу, а только плюсы.
Наверное, имелось в виду не вредность, а малая полезность. Потому что на застекленном балконе воздух почти не циркулирует и смысла лежать там - никакого. Гулять, чтобы легкие продышались, надо на улицу ходить.
Я без балкона даже не рассматриваю вариант... а мы сейчас как раз квартиру ищем, одно дело когда живешь в коммуналке с темной комнатой метров та 10, то там хоть слона можно хранить, а в стандартном панельном доме без балкона никуда))) велосипеды, белье сушить, шины опять же хранит - не воняют кстати ни капельки))с ребенком правда в парке всегда гуляли.. кстати не понимаю, почему если этаж высокий, то балкон сомнительное удовольствие - живу на 18, выйдешь бывалоча на балкон а оттуда вид... шикарнейший - особенно летом)
+1 на высоких эатжах балкон особенное удовольствие, тем более если сид полволяет глаз порадовать
А я на балконе загораю, это у мамы)) Сама живу без балкона,но тут и не позагораешь - копоть вместо загара гарантируется,дом невысокий и народ ходит, но если бы дом-высотка без окон в окно,тоже бы хотела балкон - пусть будет. Это для меня как жить на тверской,с окнами во двор, хоть одно окошечко то на улицу надо.
о...на тверской с окнами на улицу-жесть)) Пачкаются через день после мытья.Не открыть его никогда-запах,шум.
1. Из-за балкона в комнате темнее.
2. Чтобы посмотреть на улицу, во двор, то надо обязательно выходить на балкон, а значит на полу балкона должно быть так же чисто как в комнате. Если зима и выбегать на балкон в майчонке, то можно заболеть.
3. Окон мыть больше.
+1 темно, если застеклять. а незастекленный у нас есть, вообще никогда на него не выходми. у окон широкие подоконники, если хочется посмотреть на улицу, сижу прямо на подоконнике
если балкон застеклен, то обязательно. даже без учета рам стекло пропускает около 85% света. если не застеклен, но сверху есть балкон соседей, то он тоже затеняет
Это сильно зависит от расопложения квартиры, расположения балкона/лоджии в кваритре. У меня не возникает вопросов относительно необходимости наличия лоджии.
Мне кажется, балконы частенько отсутствуют в высотных домах (под 30 этажей), возможно так дом прочнее.
Да и честно говоря, сомнительное удовольствие выйти на балкон на 30 этаже..
А пробовали?) Коллега живет на 31 этаже.Замечательно балкон там иметь.Вид прекрасный) Нам всем оч нравится у него в гостях бывать
Мне то же кажется что на высоких этажах балкон особенно нужен. Просто строители сэкономить пытаются и обосновать совю экономию рассказами, что балкон вам и не нужен вовсе)