договор на аренду через 1год
Сдаю по договору.Жильцы устраивают,вроде все неплохо.Через 1 год ВЫ опять договор заключаете ? посоветуйте,как лучше.
необязательно. достаточно просто соглашение на листочке чиркнуть: "договор от такого-то числа продлен на... месяцев" и все, или "продлен с изменением цены: с такого-то числа столько-то".
в полном переписывании смысла нет, если только для красоты.
а можно вообще ничего не делать, если в самом договоре есть формулировка, что при отсутствии соглашения о расторжения договор считается продленным на тот же срок и тех же условиях.
Лучше перезаключить заново, особенно если вы еще не решили, будете платить налоги или нет. Чем меньше "следов" получения доходов в прошлом вы за собой оставите - тем спокойнее будет вам в будущем.
почему ? сами сказали,чтоб меньше доков было.Будем жить на честном слове.Так нельзя ?
Так не отдадут квартиранты расписку. :-)
Это единственное, что их с их деньгами (залогом) связывает.
(вот этого я и ждал - не комментировал) и смысл тогда переписывать договор? у съемщиках на руках неопровержимое доказательство длительных договорных отношений.
старая расписка на залог зхабирается, новая выписывается. никаих длительных отношений , тем более в прошлом налоговом периоде нет :)
люди еще "не знакомы" и сразу их огорошивать тем, что рсписку сейчас дадим, а потом заберем, договор сейчас подпишем, а потом перепишем...
поживут, приживутся, перезнакомятся, вот тогда уже можно в "скользкие" схемы их вовлекать :)