Про аренду разъясните!
Собираюсь впервые снимать квартиру. Но вопрос в том, что снять хочу месяца на 3. Это как-то отпугнет арендодателей, скажется на цене? Подскажите, риэлторы, как лучше вести переговоры по поводу малого срока? Очень нуждаюсь в советах! Спасибо.
отпугнет. если есть возможность подождать месяц - подождите, начнутся "летние" квартиры, там 3 месяца нормальный срок, плюс они малость дешевле.
как вариант: ищите квартиру у "неграмотных" агентов или на прямую, чтоб без договора или с "неправильным" договором, а про "3 месяца" просто молчите.
Не понимаю. Что значит с "неграмотным" агентом или "неправильным" договором? Вроде в любом, самом правильном договоре всегда есть пункт, что одна из сторон может досрочно его расторгнуть, уведомив другую сторону за месяц?
Мне интересно как арендодателю - чтобы казусов избежать ;)
досрочно расторгаете - теряете задаток. У грамотных риэлторов с правильным договором))
представте ситуацию: вы живете за границей, сдаете квартиру в москве и очень на долго. сдали - улетели, а через пару месяцев съемщики съезжают и требуют обратно залог, а вам билет только в один конец стоит как их залог.
мораль: форс-мажор, это когда дом рухнул, а "меня уволили" или "собака заболела" - это попытка решения своих проблем за чужой счет.
А кто должен залог то отдавать?)) Вы что вообще и кто его вообще отдает:) Мало ли что требуют, могут что-то требовать и на ровном месте:) Если всем все отдавать, так и никогда денег не будет :)
зависит от того, что написано в договоре. будет надпись, что это не залог, например, а "оплата за последний месяц" - жильцы просто пошлют куда подальше, за последний месяц не заплатят и, пока вы будете с ними "ругаться", проживут.
не всегда. есть договора, по которым съемщики съезжают как хотят, платят как хотят, а хозяева ничего сказать не могут - вот это и есть "неправильные" договора.
к сожалению, времени нет ждать летних квартир, сложилась ситуация, что квартиру продаем, а переезжать в новую будем только через мес.3, но главный вопрос в детях, хочу дать им доучиться в нашей школе, чтоб не срывать в конце учебного года.(((( Посоветуйте, как быть????
попробуйте договориться снять свою квартиру у покуптелей, или просто тяните время отказываясь ее освобождать. по судуд вас оттуда как раз месяца 3 выселять будут.
Вопросец можно?тоже интересуют летние квартиры...они все будут с убогими ремонтами и мебелями?приличную квартиру не найти?каковы шансы?сами живем в евро,невозможно привезти детей в бечевник...
Пипец! А вам еще и с евро подавай! Евро сами делайте раз вам надо так евро! Вы же там живете, а не хозяева! Или кто-то должен свои бабки вкладывать на евро, чтобы вы там срали?! Дураки-арендодатели уже перевелись, к счастью такие:) А если и сдают с евро, так двойную цену берут, чтобы ремонт отбить! Такая квартира вам обойдется в два раза дороже! Я сдаю без евро, а у меня подруга сдают с евро-ремонтом однушку, так там и цена - 50000!
Вот полностью согласна с высказыванием! Очень много понтов у тех кто снимает! Уже нормальные люди, кто сдает, это просекли! Свято место пусто не бывает! Есть спрос и будет предложение!!!!! Все в Москве хотите жить за дарма, да еще чтобы хозяева здесь перед вами биссер рассыпали, только чтобы вы жили что ли! Можно вообще то квартиру сдать и людям из ближнего подмосковья, и полно москвичей не хотят с родителями жит, и семьи московские молодые... Чем сдавать приезжим с ихними понтами! Вы на море когда приезжаете, снимаете абы что и платите хорошие деньги за это абы что! Ни условий, ничего! Только крыша над головой, где поспать можно! А тут обнаглели - ремонт им подавай евро! Я вот принципиально уже сдавала квартиру в последний раз только москвичам, адекватности больше! И таких уже хозяев полно становится! так что хотите жить в столице, свои амбиции поумеряйте! АГА!