Почему все дома прод. не по полной ст-ти?
Девченки это просто какой то бичь, очень хочется собственный дом Выбираем уже второй год, но из всего что понравилось, все хотят не по полной ст-ти, но я конечно понимаю они хотят сохранить свои деньжата, а что делать мне? Рисковать? причем суммы не маленькие... И еще у одних дом стоит, план БТИ есть, а вот разрешение на ст-во дома нет, говорят что оформить не сложно, но сами это делать не хотят, да еще и не по полной ст-ти продают, ужас да и только. Или все таки не так все страшно? Переубедите меня...
ну предложите им оплатить на 18%больше, тогда они спокойно продадут и заплатят налог..
а вы в какую примерно сумму ищите и какие данные?
я это прекрасно знаю, и продавцы тоже, значит дом меньше 3х лет в собствености, потому и за неполную стоимость. Это распространенная ситуация..
А что вас смущает никак не пойму, так все продают :) Ну заплатите энную сумму, на остальные деньги возьмёте расписку, как доплата за благоустройство. А вот с разрешением на строительство даже не заморачивайтесь, советую обращать внимание только на те дома, где все документы готовы. Если бы действительно оформить было не сложно, они бы сами сделали, а так это только лишний гемор на вашу...голову! :)
Да смущает как раз то, что, потом могут сделку оспорить и вернуть тебе мил. вместо 7-ми. А разве расписка имеет какую либо ценность, если что, в суде например? и как это понимать доплата за благоустройство? Какое например?
А по поводу разрешения я тоже что не не пойму ихней логики, "оформить не сложно - но сами не будем".Причем у них два одинаковых дома на продажу, похоже это их бизнес, и в то же время на таких условиях продают.
про расписку - в суде имеет силу, если все подписи есть, паспортные данные и проч. уточняющие данные.
Мой муж в подобных случаях расписку брал, что он эти деньги в долг дал.
А насчет оформления документов на дом/участок - имхо, тут лучше не рисковать.
Ну например благоустройство земельного участка, мы так свой дом покупали, причём указали все паспортные данные, поставили подписи. Сейчас так практически все делают, друзья свой участок земельный продавали по той же схеме. У мужа знакомый риэлтором работает, он и посоветовал. Вот чего категорически делать нельзя так это покупать недвижимость по доверенности, вот это полный риск, уже столько народу покидали!!
