Помогите с оценкой стоимости
Доброе утро.
Не знаю сюда ли пишу, требуется Ваша помощь, буду очень признательна за любые комментарии:)!
Есть участок земли, 12 соток по ПМЖ в черте города Сергиев-Посад,размечен, но никаких построек на нем нет,электричество по границе,газ обещали в этом году, но не знаем как в реальности будет.Поле, где нах-ся участок, активно застраивается частными домами,недалеко жд станция, можно также уехать от жд станции Сергиева Посада,недалеко есть магазины, ну и все блага городской жизни. Вот исходные данные, совсем запутались со стоимостью, риэлторы называют одну, просмотрели по интернету сходные варианты совсем др цены, вот и не знаем за сколько продовать:)
Буду очень признательна за помощь
В черте города и при этом в поле? Что в свидетельстве написано, какая категория земель?
Ну так у нас,адрес участка сергиево посадский те г. Сергиев Посад улица такая то, участок для индивидуального жилищного строительства,категория земель:земли населенных пунктов
Понятно. Посмотрела, разброс цен достаточно большой от 800 000 до 3 000 000р. В местных агентствах консультируйтесь или узнайте, почем соседи продают.
Вот это и смущает огромный разброс:( Из соседей никто не продет, у местных риэлторов консультировались, но они достаточно дорого выставлю(ну это их хлеб) и процесс долгоиграющий, поэтому хотели подешевле, но быстро, как то так
Сезонность имеет огромное значение для продажи участков. Когда снег сойдет, народ начнет смотреть и покупать участки. Цена - не единственный фактор. За сколько предлагает агентство выставить?
