Земля или дом?
Девочки всех с праздником!Христос Воскрес!
Тему хочу начать с того - что бы вы выбрали готовый дом с недоделками(новый), или старенький и подделать его или купить хорошую землю(за такие же деньги) соток так 20 и все самому начать с нуля включая подключить коммуникации(естес-но выйдет все намного дороже)? Есть много разных вариантов, и конечно страх перед ст-вом. Не знаю что выбрать.
Сейчас говорят загородная недвижимость стоит, но в тоже время в хороших местах цены не упали (а хорошие дома нам не потянуть), сравнивать есть с чем, т.к. выбирать начали еще до кризиса.
Я как-то боюсь покупать готовые дома. Потому что обычно люди строят дома, мяхка гря, не часто. И что они там нафиговертили сразу не поймёшь. Только если вы сами в этом спецы
Согласна. Могут вылезти такие сюрпризы, что дешевле будет снести и построить по-новой. Причем вылезти они могут не сразу, а через полгода, например. К тому же Вы не будете знать, что у Вас где (электрика) как где проходит.
Можно взять ведь и промежуточный вариант - меньше соток и строить самим.
ну где гарантия что когда вы сами будете стоить не велезет куча косяков потом.. может как раз человек который строил гораздо больше разбирался в строительстве чем вы и к примеру имел связи с хорошими бригадами.. Тут надо смотреть уже конкретные примеры и думать что лучше, самим строить это во первых долго, во вторых огромный геморой и потраченные нервы, в третьих может быть заметно дороже если вы не сильно разбираетесь в материалах, работах и особо знакомых у вас в этом деле нету..
вот что действительно не стоит делать, так это покупать старый дом, даже если он в два раза дешевле нового.. в дачном строительство в принципе нет особо каких то страшных косяков что бы нельзя было исправитьв новом доме, а вот старые дома иногда проще уже просто снести(это кстати тоже деньги) и вообще деньги на ветер получаются..
Мы в такой ситуации выбрали землю - купили участок в хорошем месте. Теперь планируем строительство - все это растянется в лучшем случае лет на 5. Но нам пока есть куда ездить, у родителей есть и дача, и дом в деревне.
Если есть желание и возможности, берите в хорошем месте землю. Всё реально быстрее указанных выше 5-ти лет сделать. Но это уже от возможностей ваших зависит :)
это если этот старенький забесплатно прилагается..а то смотря по объявам такие сараи под снос миллионы стоят, тогда это худший вариант, просто выбрасывание денег..
если газ есть, то я бы не раздумывала.
У нас что бы газ потянуть (4км) по 200тр и не менее 100 чел желающих. Желающих нет :-(
а мы тянем, желающие только мы, цены в полтора раза ниже ваших. Коммуникаций не было, только электричество, но это много где есть. Септик сделали, колодец вырыли. В свое время дом с коммуникациями стоил целое состояние, нам дешевле обошлось самим сделать. По месту смотреть надо.
почему миллион-два? если старый домишко, то он на стоимость почти не влияет. да и 200тр это толькло деньги, а нервы куда?
Новый дом не стала бы покупать - слишком много шансов напороться на некачественную стройку, а это сейчас повсеместно. Ремонт может вылиться по стоимости в стройку с нуля, потому что доделывать чаще дороже, чем просто строить.
Или старый дом, или землю.
Мы стояли перед таким же выбором. Выбрали в пользу земли. Решили, что если деньги будут, будем строиться. Если нет, то будем использовать первые годы участок для поездок за город на шашлыки. Там и было первые годы. Теперь уже отстроились. Зато и через 50 лет этот участок будет цениться, а если бы купили менее интересный вариант или мало земли, то и через 10 лет, а то и раньше, уже бы жалели, а если к тому времени бы деньги появились, то ругали бы себя очень. Также поступили в свое время квартиры. Вместо того, чтобы купить трешку, тогда разница была 12 тысяч долларов!!! и не делать поначалу ремонт, мы купили двушку и ремонт сделали. Теперь кусаем локти, поменять нашу двушку на трещку это мягко скажем другие деньги и очень много проблем. Поэтому при покупке дачи были уже наученные.
100% Вы правы. Ведь если думать с Вашей позиции, квартиру во общем то можно продать и купить новую и даже ремонт сделать и это не так сложно если сравнивать с постройкой дома, ведь сколько души вкладывается в стройку.
Даже квартиру все можно, но как подумаю, продавать эту, переезжать с ребенком в другую, ждать ремонта, нанафиг. А стройка это действительно кошмар. Мы в дом вложили в 2 раза больше денег, чем в землю. Это притом, что у нас земля недешевая, а дом не дворец, 130 метров примерно.
Земля конечно. Это и дешевле получится самим посторить дом. Да и спроектируете дом как вам захочется.
Посоветую только одно - не покупайте дом заведомо построенный на продажу. В таких постройках как правило экономят на всем, чем только можно. У нас по соседству строятся два дома - один для себя, второй на продажу. Разница видна невооруженным взглядом.
