как сдавать если нельзя???
нам дали квартиру по очереди от управления образования купля-продажа в рассрочку на 15 лет
понятное дело собственности нет, пока имеем ДОГОВОР ПОЛЬЗОВАНИЯ квартирой и кажется предварительный договор купли-продажи (вообщем точно не знаю - дали свекрови и свекру, документы у них все).
Долг надо погашать ежеквартальными платежами , они не очень большие, но ДЕНЕГ НЕТ СЕЙЧАС совсем.
Планировали сдавать ее и платить с этого.
Почитали договор (пользования)- написано , что сдавать нельзя, И СМУШАЮТ ЖУТКИЕ санкции -при сдаче посторонним лицам -расторжение договора в одностороннем порядке без суда!!!.
вообщем может я запутанно написала - но КАК СДАВАТЬ ТАКУЮ КВАРТИРУ ????
Написано в договоре, что вправе кто-то там (не помню кто)ходить проверять, а не сдаем ли мы квартиру ???
Страшно, что могут просто расторгнуть договор!!!
или мы совсем темные и это только написано?
Как на практике себя вести?дейтвительно ходят проверяют?
Квартира в Щербинке (той, что типа мАсква!)
никак. У меня кв в субаренде от того же комитета. Не проверяли ни разу, но нам, честно говоря, было страшноватенько сдавать. Выпила персена и переехала в нее, сдаем свою, в которой жили.
печально...еще мнения будут??
сдавать свою и переехать в эту - не вариант,т.к.это однушка (мы в двушке живем),двое маленьких детей, садик, школа, да и работа получается вообще на другом конце подмосковья тогда....
Факт сдачи нужно доказать. Сдавать проверенным людям без договора, которые по дурости всем подряд двери не открывают (даже участковому, на что имеют право). А всем любопытным говорят, что приехали в гости на неделю, цветы поливают, с собакой гуляют, ну как-то так)
так и планируем, спасибо
т.е. это все-таки вариант, хоть какой-то
но все равно стремно :-((
напишите хоть кто-то так сдает??
меня больше всего эти проверяющие беспокоят
Кто такие проверяющие, если даже милиции имеете полное право не открывать дверь. Главное стоять на своём.
статья 80 ЖК РФ вам в помощь, как один из вариантов :)
а вообще половина квартир в тех новостройках сдается и ни кто из-за этих санкций не парится, т.к. не все так просто.
:-)))
оо, клиенты!! :-)
буду иметь ввиду, мы пока ждем ключи и всякие бумажки заполняем
пока ищем по знакомым
ну у меня был такой вариант- сдать дамочке, тоже училка, тоже маленькие дети, и тоже Ирой звали. Но мы решили сами переехать.
Ваще, кто проверит, правда? Я даже не представляю, как. Через участкового? Ему можно засвидетельствовать почтение, предупредить, что периодически будете в отъездах, а жить будет ваша тетя, цветы поливать, с собакой гулять... Консъержка- вот главное зло.
Но, мне кажется, у профсоюза работн. обр-я есть другая работа, не будут они ездить по адресам и проверять, кто живет. У нас, например, нет телефона в этой кв, т.е. они мне звонят по мобиле. И то раз в год, спросить, оплатили ли мы аренду.
Брат получил квартиру по соц.ипотеке в южном бутове..в рассрочка на 15 лет...платит исправно. Квартира также в данный момент не в собственности и в договре были такие же условия. Но им разрешили сдавать, все официально. Может быть Вам тоже поинтересоваться, объяснив ситуацию?
странно, когда свекровь ездила подписывать договор так ей прямо в открытую сказали - не вздумайте сдавать!!мы проверяем.
она теперь вся боиться, жуть какая-то, пугают старых людей законами :-)
а если честно, после этого и мне стало как-то неуютно
Только договориться с жильцами, обяъснить ситуёвину и научить что говорить (родственники, друзья, а вы в отпуске, уехалии тд)..., если вдруг кто-то припрется...
У нас приятели сдают такую квартиру, причем в Департаменте об этом знают. Сдают, так как семья многодетная, денег всегда в обрез. Сама семья живет в служебном общежитии и пишет письма, чтобы еще и коттедж дали как многодетным, чтобы пожить, пока будут квартиру сдавать, чтобы погасить долг. Но там действительно трудное материальное положение.
Так вот, все контролирующие органы знают, хотя в договоре тоже есть такой устрашающий пункт.