Размен квартиры!!!!
Доброе время суток. Подскажите, пожалуйста, так сложилась, что приходится разменивать квартиру. Трёхкомнатная квартира в 9-ти этажном доме. 7 этаж. Общая площадь 51,2 . Жилая 34,3. Комнаты по 14, 8, 9 с копейками (точно не знаю) Санузел раздельный. Есть лоджия. Лифт. Дом находится рядом с метро Тёплый Стан. Квартире требуется частичный ремонт. В целом квартира хорошая, светлая. Подскажите, на что можно разменять. Нужно на 2 квартиры. В каких районах, какой приблизительно пл. И просто если продавать, то, сколько она может стоить. Понимаю, что все примерно будет. Но всё же. Спасибо.
Спасибо за быстрый ответ!
Я понимаю что на Москву нереально.. Подмосковье 2 однокомнатные? Правильно?
Так же интересует просто продажа квартиры. Забыла дописать что квартира в собственности менее трёх лет. Очень нужна любая информация!
Что Вы!! Всё что б по закону так сказать! Ничего не утаивать и за миллион не продавать ... Нет что б всё было "ПРАВИЛЬНО". Интересуют 2 варианта... просто не решили еще, либо разезд..ну на 2 однокомнатные... либо чистая продажа.... Всё без подводных камней. А 7 млн. это приблизительная сумма? Может и меньше?
Если все по закону, то тогда закладывайте сразу, что минимум полмиллиона придется налогов уплатить, что при продаже-покупке, что при "размене"
Я в курсе что нужно выплатить. Но люди которые будут этим заниматься (квартира не моя) не пойдут на то что писать липовые справки Им проще заплатить положенную часть и спать спокойно! А если с вариантом обмена на 2 1-ки то эти пол миллиона как будут вычитаться? пополам делить проценты или как?
13% от суммы дохода (=продажи) заплатит владелец (продавец) квартиры, без всяких долей. Или квартира в долевой собственности? тогда каждый заплатит 13% со своей доли
От суммы продажи минус 1млн. налогового вычета. А потом, при покупке других квартир ,можно еще вычет в 2 млн. получить на доход, полученный от продажи квартиры. Причем если две квартиры будут покупаться двумя разными людьми, то суммарный вычет может быть 4млн. (Вычет при покупке можно получить только один раз в жизни).
