Сдали дом. На что обращать внимание при приемке квартиры?
Если не в тот раздел, извините. Более подходящего не нашла.
Сдали наш дом. Сдали молча, мы об этом узнали окольными путями. В договоре у нас прописано, что после сдачи дома акт приемо-передачи должен быть подписан в течение 5 дней после получения уведомления. Иначе квартира считается принятой. В связи с этим два вопроса.
1) Что может считаться уведомлением?
2) На что нужно обращать внимание при приемке квартиры. Мы в этом полные профаны, к сожалению. И в семье никто новострой не покупал, даже не представляем, какие могут быть недоделки. Дом сдали с большим трудом, 2 года тянулась канитель. Я уверена, что недоделок там море, но куда смотреть и что искать - не знаю.
Также еще вопрос: если недоделки все же обнаружатся, куда их вписывать. В акт приемки?
Помогите, пожалуйста, советом.
уведомление - бумажка, за получение которой расписываетесь. Недоделки - это недоделки)))) мы же не знаем, в каком виде вам квартиру должны сдать - с ремонтом, без, со стенами, с окнами или просто коробку с дырками - это все в вашем договоре есть. если есть недоделки - акт приемки не подписывайте, пока не устранят недоделки
Бетонная коробка со стеклопакетами. Даже унитаза нет. Трубы есть :)
Акт приемки не подписывайте - а куда вписывать недоделки и как заставить их быстрее устранить? Они ведь могут и годами тянуть.
а чего тянуть? еще собственность оформлять. Или у вас все по 214закону? недоделки в бумагу и им дать
Ну так они же 2 года тянули со сдачей дома, типа денег не было. Боюсь, что с недоделками будет еще хуже.
В бетонной коробке какие могут быть недоделки?
Обратите внимание на стеклопакеты, с ними должно быть все порядке. Стены и перегородки - чтобы совсем больших щелей уж не было.
А все остальное - включая выравнивание стен/потолков, стяжку, замену батарей и т.д. вы сами будете делать.
Уведомление-это заказное письмо по адресу указанному в договоре.Мы так получали.При приемке надо обратить внимание на окна(все ли открывается и как стоят),стояки и батареи,чтобы было все ровно.У нас была бетонная коробка,даже без стяжки.Все было хорошо,кроме полотенцесушителя.Пришлось строителям его переделывать.Мы не подписывали акт пока не были устранены замечания.
+1
у нас были такие недоделки:
1) поцарапанный стеклопакет (были замызганные слегка, я отмыла, обнаружились царапины маленькие) - поменяли через несколько месяцев, мы уже ремонт сделать почти успели
2) забыли сделать вентиляционное отверстие в кухне (в смысле стена сплошная, саму дыру к вент.коробу не прорубили)
3) две розетки нерабочими были - мы сами забили требовать, т.к. все равно меняли все
4) не сделали стяжку, хотя в договоре было указано - деньги вернули, копейки, конечно, но все-таки треть сухой стяжки отбилась
у знакомых стеклопакеты криво поставили, конденсат образовывался, но это можно только зимой понять