Серии домов - какие хорошие?
Всем привет! Понимаю, конечно, всё относительно и т.д. и т.п. Но... Мне интересно именно по сериям домов - какую серию дома вы считаете хорошей, лучшей? И... реальной ( не предлагать серии домов, в которых мы явно не потянем квартирку 4-х комн-ю :-) а расчитываем мы на стоимость 10-12 м.р. за 4-х комн. квартиру.
У нас серия дома П-44 Т. Социальное жильё. В принципе всё устраивает, окна не меняли, поэтому из щелей поддувает. Живём в доме 5 лет ( с момента постройки) - нареканий нет. Хотим поменяться на бОльшую площадь и вот меня ( в числе других вопросов)волнует, а не окажется ли дом плохим? В плане стен, слышимости и т.д. Посоветуйте, пожалуйста.
Нет смысла обсуждать. Во первых, 4-х комнатные квартиры редкий зверь и во многих сериях их просто нет, например, как в П-44Т. Во вторых, даже если вам скажут, что такая то серия зашибись и в ней есть четырешки, то элементарно может не быть предложений о продаже или район вам категорически не подойдёт, или по цене будет попа.
Отталкивайтесь от имеющихся на рынке реальных предложений, устраивающих вас, вот их и имеет смысл обсуждать и сравнивать.
Ну, чё-то Вы меня так сразу обламили и расстроили... Поставим вопрос по другому. Может найдутся, те, кто живёт в 4-х комн. кв. и поделится впечатлением от дома? Я просто смотрю многие варианты и серии домов различные, хочется заранее про них знать.
Если у Вас 3-ка, то может ее переделать в 4-х комнатную?
Серия у вас нормальная, да и в 10 млн. руб. за 4-х комнатную Вы вряд ли уложитесь, если только на окраинах.
У нас 2-ка ( общ. 63 . кухня 12) Бутово. Уложимся, мы уже приценялись много. И не ищем центр. Хотим например тоже Бутово ( это, если общ. большая будет) или Чертаново, Варшавская...
http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=209 http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=570 http://tipdoma.ru/modules/publication/article.php?id=29
вот такие планировки мне кажутся удачными, в соотношении жилой и общей площади хорошее.
а по слишимости и всему остальному в принципе все современные панельные дома очень похожи, скорее больше будет зависит от грамотной отделки уже.
Большое спасибо за такой интересный сайт! Там много планировочек можно посмотреть. Мне вот этот ещё приглянулся :-) http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=306
Это очень хорошая планировка, но таких домов в Москве, к сожалению, очень мало. И по цене врят ли пройдете, даже в отдаленных р-нах. Но поищите, вдруг повезет))
прикольно:) одни эркеры. Посмотри 4-ки в серии КОПЭ-Парус (башня). Там тоже площади большие и планировки удачные, и в Москве их строят:)
http://www.zdanija.ru/forum/topic-433.html
Очень много нежилой и при этом неэффективной площади. Впрочем, эта беда имеет место почти во всех домах-башнях. Сравните, например, с вот такой четырешкой, а по факту пятикомнатной квартирой http://www.ndv.ru/bazy-predlozhenij/novostrojki/858-saller/?id=8218&build= при том же метраже общей площади. Ну это монолит.
мне наоборот эта планировка кажется неудачной только из-за того, что комнаты все прямоугольные, кроме той, что с кухней. Все остальные как пеналы. А в копэ-башне мы были, там на самом деле очень удачная планировка, комнаты все квадратные и просторные, остекление просто отличное, огромные окна, квартира вся просто воздушная, наполненная светом.
Из типовых домов относительно неплохие 4 ки, на мой вкус, в КОПЭ, чуть похуже в П3М.
Очень не советую П55 - вытянутые комнаты, коридор нефункциональный, небольшая кухня, которая распложена прямо при входе, перебор с лоджиями, которые делают расстановку мебели в комнатах большой проблемой. П55М получше.
Посмотрела, действительно очень неплохая планировка. Кому интересно, вот тут планировка 4-ки КОПЭ http://www.goodgoods.ru/pages/image.html?image=715 . А, кто, что может сказать про слышимость, стены, окна, щели в таких домах?
Из типовых домов, КОПЭ по всем указаным параметрам отличается от других серий в лучшую сторону.
А я в КОПЭ как раз ничего хорошего не вижу. Планировка совершенно дурацкая и располагаются четырешки в доме крайне неудачно, в угловых секциях.
Не обязательно в угловых секциях, хотя часто именно так и есть. Но есть дома, где 4-ки в крайних секциях смотрят на 3 стороны, мне такое расположение кажется очнеь удачным. Соседей минимум. Насчет планировки, она конечно, несовершенна, но речь о типовых ведь домах. И из того что есть типового ничего лучше посоветовать не могу. Хотя, безусловно, планировка - дело вкуса. В КОПЭ еще есть плюс большой, на мой взгляд, что есть варианты для переделок "усовершенствования" плнировки по вкусу хозяина, некоторые из них даже и согласовывания не требуют.
Я дня три сидел, пытался что нибудь спланировать, так ничего и не напланировал, плюнул.
Мне кажется, что даже в сети можно поискать готовые варианты перепланировок. Хотя могу ошибаться, т.к. я для 4-рок не изучала вопрос. Но в любом случае, 4 комнатные квартиры не везде есть, их не так много, а из того, что есть, это не смый плохой вариант, на мой взгляд, хотя ясно, что о вкусах не спорят.