Продажа муниципальной квартиры - срочно!
Покупаем квартиру, которая до 1997 года была в муниципальной собственности, в 1997 г. была продана без приватизации, прямо из муниципальной собственности перешла в частную собственность некой гражданки, которая никогда не была там прописана. Это по сведениям риэлтора, которая проверяет "чистоту" квартиры перед сделкой. Такое может быть??? Что это за продажа муниципальной собственности?
Что касается прописанных в этой квартире, то их было трое, мать и отец в 1997 г. выписались в др. квартиру, а дочь (совершеннолетняя к 1997 году) выписалась только в 2000 г к матери и отцу.
Риэлтор уверяет, что все ОК, никаких подвохов нет, но мне вся эта история кажется какой-то мутной, возможно, из-за моей некомпетентности в данном вопросе.
Уважаемые риэлторы и другие знающие люди!!! Помогите, напишите свое мнение. Сделка планируется на след. неделе :(
Нет, такого не может быть. :) Частная и муниципальная собственность - это общие понятия, а как конкретно квартира "перешла"? Какая сделка была?
Вроде по договору купли-продажи. "Вроде", потому что сама бумажку с данными не видела, пишу все после телефонного разговора с риэлтором. Но эта тетя, которая в 1997 году купила, потом квартиру продала в 2004 нынешней хозяйке.
:) Я задала этот вопрос риэлтору, она копалась-копалась в своих листочках и пришла к выводу, что один из листочков, на котором значится эта важная информация, отсутствует. Обещала завтра недостающий лист разыскать :(
"На основании договора купли-продажи, удостоверенного 05.12.1997 таким-то нотариусом, реестр №...., зарегистрированного в комитете муниципального жилья правительства Москвы 05.12.1997 за №...."
Все понятно. Смутил комитет муниципального жилья? :) Так это регистрирующий орган так тогда назывался. ;)
Похоже, что не проверял ваш риэлтор действительно ничего, да и элементарного не знает, уж извините.
Да не за что извиняться. Вот было у меня чувство, что чуть глубже копни - и вылезет некомпетентность риэлтора :(. Ольга, сейчас напишу Вам ЛС
