кто срывает сделку
рассудите дамы:
с риэлтором заключали договор на продажу нашей квартиры на сумму в 7.200
у нас был свой покупатель, но на 7
нашему риэлтору я сказала перед заключение догора с ним, что цена поднимается до 7.200, что и прописано в нашем договоре
покупателю (риэлтор) было сообщено о повышение,
прошло 2 недели.
на нас этот же покупатель прошел опеку, и тут мне заявил наш риэлтор, что вроде они как бы не согласны на повышение.
Вопрос: это вообще что и как? слов нет просто. я говорю что мы за 7 продавать не будет, т.к. предупреждали о повышение, мне в ответ сказали что я срываю сделку. у нас даже в договоре с риэлтором стоит 7.200.
мне сказали что наш покупатель( именно риэлтор покупателя), думает. но прошло то 2 недели, и на нас опеку уже прошли. Простите что пишу сумбурно, просто только что это узнала, здюсь не могу
при чем здесь договор с риэлтором? аванс вам внесли? что в авансовом договоре?
занималась сделкой мама. чисто случайно сегодня разговаривая с нашим риэлтором узнала. сейчас только узнала что аванс за нас внесли. я начала возмущаться, почему? я настаяла на своем, только за 7.200
даже стыдно писать, но я его в глаза не видела, даже большего того. я и не знала, что за нас внесли
читала ничего вообще не поняла, про аванс ничего не написано вообще. все равно облом, риэлтор сказал, что сделка в рег.палате будет оформляцаться месяц. у нас сразу едет покупка новостройки, там сейчас акция и месяц нас ждать не будут( риэлтор пояснил что: покупатель наш, типа будет платить за ускорение сделки 180 т.р. без доплаты 200. в соседнем топе писали что ускорение стоит 50 тыщ. почему 180? у нас тяжелый разъезд, альтернатива на альтернативе, деньги прям копейка в копейка (поднятие цены было не каприз), и вариант такой клевый нашли, и облом. сказал риэлтор что цены растут на новостройку. сорри может все не понятно, разнервничалась я сильно
вы ему дали такое право - получать аванс вообще, заключать авансовое соглашение на условиях которые он сам определяет?
я честно не знаю, в договоре ничего пока не поняла. мама ругаться типа не хочет, это я тут лютую. завтра буду разбираться теперь.
Anonymous написал(а): >> мама ругаться типа не хочет
на это и расчет у риэлтера
перед покупателем у вас отмазка чистая - вы риэлтеру никаких полномочий получать аванс не давали, и они в наличии этих полномочий не убедились.
Своего риэлтера рассматривайте как личного врага, и если не можете его поменять, относитесь как к шпиону в ваших рядах, не доверяя ни в чем. Он в данном случае действует в своих шкурных интересах, а не в ваших, однозначно
вы во многом правы. просто не люблю юлить перед людьми. всегда говорю конкретно и по делу. был договор, исполняйте!! до подписания договора с нишим агентом была от него в восторге, послеее человека как подминили. не слышит от меня. я готова гонорар заплатить хоть лично агенту, если и вправду человек работает как для себя. тут же все иначе. вначале все клево было, потом пошло чисто вуыбивание денег (хоть та же рег.палата 180тыщ.), почему я об этом только сейчас узнаю, и то, чисто случайно?
скорее всего часть денег за ускорение риэлтор решил себе оставить в качестве вознаграждения)))
эк у вас все запутано
А вы с покупателем только через риэлтора общаетесь? Не можете напрямую позвонить и спросить? (а то знаете, я тут читала, что бывает риэлтор вот так в процессе сделки цену меняет, а другая сторона и не в курсе....).
видела нашего покупателя. назвала ему цену в 7200. он сказал: а я не знаюююю, у нас все риелтор решает. у них тоже альтернатива. я к ним лесть не стала
Просто вашему риелтору ваши деньги нужнее, чем вам, поэтому и ускорение 180тыс. стоит, поэтому и про аванс вы не в курсе. Какие агенства "рулят"?
Так вы и сами не в курсе, что ИНКОМ от вашего имени с вашими активами натворил. И на каких основаниях.
вы уж определитесь, что вам дороже 200 тыс. или новостройка. Я в подобной же ситуации выбрала квартиру :) а 200 тыс. можно и перезанять и кредит взять. Не такая уж большая сумма, что бы хорошую квартиру терять.
да без проблем, заняла б и 500. я одна воспитываю ребенка, мама инвалид, на пенсии (группа не рабочая). мне не надо замков воздушных, расчитываю только на себя и что смогу потянуть.
Неужели сейчас уже 180т. берут за ускорение?
У нас сделка была ( давно уже 8лет назад) альтернатива из трешки разъезжались и у покупателей альтернатива была и у кого мы две однушку покупали, толпа народу на сделке была, так вот мы все по 10тыс. скинулись (вышло на круг тыщ 40-50 по-моему)
и за 10дней через рег. палату все наши сделки зарегистрировали, а 1мес, елси я не ошибаюсь официально регистрируют.(( Пусть меня поправят тут знающие люди)
