квартира в ипотеку
Подскажите, кто знает. Получили документы из рег.палаты. Нам почему-то не зарегистрировали договор купли-продажи, и в свидетельстве написали:обременение-ипотека...Вопрос:"Почему не зарегистрировали договор, после снятия обременения, мне придется опять проходить всю процедуру регистрации и выдачи свидетельства заново? И после выплаты ипотеки, если я буду продавать квартиру, она будет считаться в собственности со дня снятия обременения???
Извините что так много написала
+100 к вопросу
если выдали свидетельство на ваше имя с обременением, значит зарегистрировали :)
Когда погасите кредит, снимите обременение, получите новое свидетельство.
Собственность будет считаться с того дня, когда зарегистрирован догвор по которому вы квартиру покупали
Первый вопрос ВОООБЩЕ не понятно сформулирован.
Второй вопрос - право собственности к вам перешло по ДКП, который по закону должен быть зарегистрирован. Об этом выдается своидетельство о гос регистрации.
Если вы хоть через 5, хоть через десять погасите кредит, получите новое свидетельство, ДКП останется прежним, три года считаются с момента купли продажи, а не с момента выдачи нового свидетельства.
Просто вернули пустой договор, без штампов, без всего. В каком виде сдавали-в таком и вернули.
По жилому фонду на вчерашний день еще ставили печати во всех экземплярах. Что было сегодня - не знаю :)
На самом деле именно по нежилому это полный идиотизм - с какой даты считать срок для уплаты НДС, если нет ни свидетельства о праве, ни договора с датой :(
Нет, не перепутали получали отдельно от продавцов. Тогда ничего не понимаю...