Оценить дачу в Клину?
70км по Ленинградскому ш., дер.Ямуга, сад.товар. на 70 домов в окружении леса. Участок 6соток, на участке дом 6*7 брус+мансарда, отдельно: кухня 3,5*5-встроенная кухня, плита, холодильник; отдельно душ 2,5*2,5 теплый пол, импорт. сантехника, стир. машина автомат; отдельно туалет -био! Сад.тов. обжитое, охраняемое, всегда есть подьезд! Вода централизованно-с мая по ноябрь! Рядом р.Сестра с песч.пляжем, своя калитка в лес, футбольн. поле, детский игровой городок! Документы готовы.Дом полностью мебелтрован хорошей мебелью! Просим 1.5мл.р. Звонков много, просмотров за месяц было 4....??? Предложите варианты цен!!! Фото в паспорте!
Обьявления дала: в ЦИАН, Из рук в руки, на ЕВЕ!!! Если подскажите еще куда кинуть, буду признательна!!
Мне кажется очень высокая. В нашем СНТ в тех же краях точнее ближе, сбоку от Клина (правда без дома) 12 соток (а не 6) прямо в лесу, на участках ели, березы, клены, стоит 550 000. Народ ездит постоянно смотреть, несколько участков куплено. Знаю точно т.к. эти участки рядом с нашим как раз. И реальная перспектива газа (года через 3-4). СНТ обжитое, настоящий лес, многие живут постоянно. Охрана, пропускная система (на выходные друга вот не пустили - забыли записать его) Электричество в нормальном количстве (не буду врать около 6-8 на участок), бесперебойное, вот правда летнего водопровода нет, но колодцы роют все, это лучше, чем летний водопровод. С домом вроде тоже продавали осенью, цена была около 1 500 000 через Инком. Домик у Вас красивый. :) Но 1 500 000 это много. Дом как у Вас поставить обойдется в 400 000 ну с обстановкой ну пусть 600 000 максимум.
КАк это СНТ обжитое, но пустые участки продаются в таком кол-ве??? У нас в обжитом СНТ нет вообще пустых участков, и находимся мы в настоящем лесу, и перспектива газа более реальная, сейчас проходим согласования!!! А по поводу постройки за 400-600тыс.- согласна, но помимо дома у нас капитальный душ ( С ИМПОРТНОЙ САНТЕХНИКОЙ И ТЕПЛЫМ ПОЛОМ, МАШИНКОЙ АВТОМАТ И Т.Д.) КУХНЯ-полностью оборудованная!!! вся мебель практически Новая!!!Т.е не требуется никаких вложений: даже посуду оставляем....можно спокойно заезжать и жить!!! НО за мнение все равно СПАСИБО!!!
У нас большое СНТ :) на 800 участков, поэтому ничего удивительного нет. А что значит "более реальная" - у нас согласования пройдены. ТУ получено. Поэтому года 3-4 и он будет. Ну душ это тоже не такие деньги уж ну плюс еще 20 000. Сантехника, машинка и теплые полы не прибавляет стоимости для продажи, если бы Вы сдавали - другое дело, а на продажу - вряд ли. И самый огромный минус - у Вас очень маленький участочек. 6 соток насколько я понимаю, вообще малоликвидны. У нас постоянно ездят смотреть. Подумайте сами - взять 12 соток, поставить дом как у Вас, обставить его, вырыть колодец причем все это под себя - обойдется ну в 1 000 000. А Вы просите за 6 соток с готовым (многие боятся готовых, мало ли какие косяки) в полтора раза больше. :) И дороги у нас есть, круглогодичный подъезю. Председатель круглый год живет и многие тоже живут.
