дополнительное соглашение к договору о съеме
Подскажите,пожалуйста,как правильно продлить договор аренды квартиры? Требуется составить какое-то дополнительное соглашение? или надо пролангировать действующий договор? может быть поделится кто-то ссылками на образец?
ссылки здесь не терпят, а так скинул бы, и на "рыбу" и на пояснения.
достаточно доп соглашения - ничего сложного нет: "договор от ... числа считать продленным до..." или "продленным с изменением цены: с ... числа .... рублей". примерно так.
То есть практически одной этой фразы достаточно, чтобы продлить договор? И это будет юридически верно, если вдруг будут потом какие споры. У меня в залоге у арендатора 25тыс. это нужно как-то прописать в доп. соглашении, может ли он мне их потом не отдать, если я захочу съехать, мотивируя это тем, что договора нет?
продление договор означает продление описанных в договоре отношений, так зачем их еще раз переписывать? :)
Исключение: квартира сдается "в черную", но есть наметки со стороны ГНИ. При таком раскладе договор переписывают полностью, а все предыдущие бумаги уничтожают - выводят договор из текущего подотчетного периода в следующий.
А нельзя составить соглашение, что ФИО и ФИО пришли к соглашению о продлении договора аренды квартиры от.... расположенной по адресу ....сроком 11мес. Дополнительное соглашение вступает в силу с 01.05.210г. и действует до01.04.2011. Примерно так можно? Или юридечески это соглашение вообще не имеет смысла? Как вообще люди продливают договор на съем жилья?
Снимает девушка. И опасается, что следы залога потеряются, если срок действия договора продлить доп.соглашением.
Меня в этом вопросе другое интересует, а именно: если к договору на 11мес. пишется доп.соглашение на 11мес., то не становится ли действующий договор автоматически долгосрочным с попаданием под соответствующий параграф ГК/ЖК и с кучей потенциальных возможных проблем для квартиросдатчика в будущем!? - сдается мне, что все именно так и происходит... А посему я б предпочел "подуть на воду" и не связываться с пролонгациями, а потратить полчаса на оформление нового договора.
Всем спасибо за дисскусию :-) вообщем я так поняла, что для меня, как для арендатора не имеет значение новый договор заключать или доп. соглашение (т.к. залог мне в любом случае должны будут вернуть если решу съехать)