оцените?
помогите с оценкой пожалуйста - есть часть дома(около 50м2 жилых, туалет на улице), дом на три семьи, два этажа на каждом по 2 комнаты, подвальное помещение без входа но можно сделать, отопление, вода, свет и газ от соседей, но отдельная точка плиты и счетчик , участок 3.6 сотки, Малаховка, 5 минут от станции, возможность прописки,прочие блага цивилизации - рукой подать)скока оно может стоить?
по Вашему описанию не очень понятно: есть ли отдельный вход, 4 комнаты на три семьи как делятся, по документам на дом - это просто доля или как, по земле то же самое - доля или есть соглашение о разделе?
отдельный вход есть, часть дома за конкретным хозяином, за ним же 3.6 сотки. а что за соглашение?
То есть у хозяина свидетельство на 50 метров дома и свидетельство на 3,6 соток земли? Понимаете, у Вас экзотическая недвижимость, сложная для оценки, поэтому столько вопросов.
о как) экзотическая) я подозревала что с ней что-то не так) просто есть шанс продать ее заинтересованным соседям, но честно - хотелось бы содрать с ним по максимуму...
есть свидетельство о наследовании в собственность этой части дома, а свидетельство на землю старого образца, новое в стадии оформления, в принципе в ближ. месяц два оно будет уже у нас.
он пригоден для проживания. это сруб на кирпичном фундаменте, пригоден причем вполне.просто он слегка запущен, требуется косметика и некоторые вложения, как и в любой дом который долго был без хозяина.там половина домов в таком состоянии.. и он серьезно столько стоит???при том что удобства на улице? и газ-электричество не совсем официальны? ну т.е. сосед на чьей территории находятся все подводки является родственником, но если что в обиде может и отрубить..возможен и такой вариант. вот с учетом этого оно стоит столько???
С учетом этого столько не стоит. Стоит столько при условии, что все документы в порядке и наличие коммуникаций не зависит от настроения соседей - т.е. все официально оформлено.
Вы хотите диагноз по телефону получить - получайте, но корректируйте, исходя из полной картины.
ну документы вот-вот будут, т.е если я буду продавать это за полтора миллиона - адекватная цена?