Прошу совета!
Появилась возможность купить квартиру. В своем районе можем купить только не лучшую однушку (до 4,8 млн.руб.), в Подмосковье - хорошую двушку. Сейчас снимаем (я,муж,ребенок), ребенок ходит в школу, в 1й класс. Моя работа - рядом со школой и съемной квартирой, соответственно. Ребенок очень впечатлительный, очень привязан к учителю и друзьям (они ещё с садика). Не хочу ребенка дергать, переводить в др.школу, да и самой придется дергаться - как успеть во время забрать с продленки.
Есть идея - купить сейчас однушку рядом со школой/работой, года через три, как кончится начальная школа, однушку продать и купить двушку в Подмосковье.
Это хорошая идея?
Спасибо!
Мне Ваша идея очень понравилась, как раз за это время поднакопите денежек и можно не то что в Подмосковье, можно будет побольше в Москве купить.
простите,я лузер в этих делах, но стало интересно, а продавать можно пока платишь ипотеку?
у меня не ипотека будет, а деньги под % от хорошего человека. Так что продать смогу.
налог - подоходный - только с доходов. При покупке деньги тратятся, откуда доходы? Вот если продавать будете - тогда налог есть)))
А вернуть 260тыс с покупки с подоходного можно))))
13% от 2 млн
ссылки сами ищите, яндекс в помощь, запрашивайте налоговый вычет при покупке квартиры))
спасибо, всё посмотрела. Надо выбивать белую з/п побольше, чтобы не возвращать подоходный 15 лет. :)
Недавно у нас стоял выбор,взять ипотеку и купить двушку, либо небольшой кредит на работе и купить однушку. Остановились на втором, купили... Теперь решаем жить в однушке (нас тоже трое) или сдавать ее и снимать двушку. Я очень рада, что не ввязалась в ипотеку, это еще куча доп. расходов и психологически тяжело.
я в любом случае расчитываю на 4,8. Либо однушка в своем районе, либо двушка в Подмосковье.
Просто думаю, потеряю ли я что-нибудь при придуманном мной варианте? Да и жить в однушке тяжело, но с другой стороны - тяжело переводить ребенка в др. школу, ездить мне по 2 часа в день на работу/с работы...
У нас такая же сумма и тоже принципиален был район,привязка тоже к школе :) Подмосковье даже не рассматривали, для нас возможность не стоять в пробках по 2-4 часа (а это время ребенок был бы с няней, а приезжали бы когда он спит...) настолько перевешивает неудобства маленькой квартиры. А вы сами решите для себя, что для вас важней. Мы рассчитываем, что максимум через 3 года переедем в3-ку или 2-ку.
в аншем районе Москвы можно купить однушку за 4,5 хорошую очень. За 5,5 двушку. (ново-Пределкино, Солнцево).
Мне кажется, что в Подмосковье - можно и трешку купить.
сами сейчас заканчиваем (полгода остлось) с ипотекой. Могу поделиться впечатлениями. В принципе, ничего страшного в ипотеке нет. Может быть, сразу взять деньжат и купить двушку там где хочется?
я не могу взять больше 4,8 млн.- не дадут. :) и наш район -м.Полежаевская-м.Октябрьское поле. Мы привязаны к нему.
тогда как бы муж не хотел, придется решиться на то, чтобы пожертвовать родовым гнездом...
когда у нас стоял вопрос или однушка в том районе, где он всегда жил (новые черемушки)или двушка но за МКАДом (но Москва), смогла его убедить, что надо брать 2-ку. Дочке нужно свое пространство.
А пока думаете, может и двушку не сможете купить...