Много вопросов :) (длинно)
Помогите пожалуйста разобраться и подскажите как лучше сделать. чтоб как говорится "и рыбку съесть...". Такая ситуация - у нас в собственности трешка в Подмосковье (сама москвичка, но так получилось). Сейчас хотим приобрести 1\2долю в двушке в Москве с хорошей перспективой выкупа второй половины, когда денег соберем :). Отсюда несколько вопросов. Мне как москвичке очень бы хотелось вернуть себе московскую прописку по многим причинам, но я не знаю стоит ли прописываться в эту квартиру сразу или можно сделать это когда-нибудь потом. Как будет осуществляться при этом оплата коммуналки и пр. За нашу трешку мы платим коммуналку в районе 5000, там совершенно не зависит от кол-ва прописанных человек, все оценивается просто с площади, т.е. хоть 10 человек пропиши, платить будем столько же. У нас родился третий ребенок, т.е. мы сейчас считаемся многодетными, поэтому нам полагается 30% вычет по комуналке, что тоже было бы интересно, но для этого мы должны быть прописаны все вместе насколько я понимаю. Если мы пропишемся в разные квартиры, то почему-то мы уже не будем считаться многодетной семьей. Младшего еще никуда не прописали и не могу решить этот вопрос, куда его прописывать. В Москву или в Подмосковье? Где лучше и больше всяких льгот и пособий можно получить? Пока у нас с деньгами все хорошо и помощи государства не требуется, но кто знает что будет завтра, поэтому хочется подстраховаться. Все дети должны быть прописаны на одной площади при чем хотя бы с одним из родителей. Могут ли прописать всех троих детей на 1\2 доли квартиры или это не пропустят? Правда тогда и коммуналки будем платить много, потому что в Подмосковье, хоть 1 чел прописан хоть 10 оплата та же самая и плюс в москве придется платить за 4 прописанных человек, а это уже много. Отсюда вопрос - обязательно ли туда прописываться вообще? И если я пропишусь туда одна, то мне наверное не оформят многодетство? Еще вопрос другого свойства - долю нам продает друг, отношения очень доверительные, проверенные временем и все такое, т.е. 100%, что никакого кидалова не будет, так вот он предлагает записать в документах, что мы ее покупаем за 990000, а остальное как-то оформляется как например стенка на кухне, паркет, джакузи и т.п. Ему это надо потому что квартира в собственности меньше 3 лет и чтоб не платить налог. Мы бы хотели получить налоговый вычет, но так как квартиру оформляем на меня, а я официально безработная, то видимо никаких вычетов нам не положено? Хотя по сути муж работает и покупаем на его деньги. Деньги же семейные общие, но оформлено будет на меня - точно вычет не полагается при этом? Какие подводные камни могут быть при таком раскладе? Если будет записано, что мы ее купили за меньшие деньги чем на самом деле? Для подстраховки товарищ предлагает оформить полную сумму в документе на случай невозможности регистрации, в случае каких либо проблем сумма возвращается вся уплаченная. Читала, что при продаже квартиры меньше чем через 3 года налог уплачивается с разницы между покупкой и продажей, разница у нас получится существенная, но мы не собираемся ее продавать по крайней мере ближайшие годы, наоборот хотим выкупить вторую половину. Вот чем нам все это может грозить или ничем? и что посоветуете с прописками?
Помогите, плиииз! Надо срочно уже что-то решать, мозги кипят, требуется помощь коллективного разума. Столько просмотров и ни одного ответа. Почему? :(
никто не осилил до конца)) Вы вопрос коротенько сформулируйте без всяких прилюдий - тогда ответит кто-нибудь
:)спасибо. Но у меня там много вопросов, может лучше разбить их на несколько тем? Так можно? Я просто первый раз в этом форуме. Но тогда каждый раз надо будет объяснять ситуацию и опять получится длинно, да еще скажут, что я весь форум заполонила :)))
ваша ситуация неинтересна, напишите конкретные вопросы. Или ужмите ситуацию до 1-2 простых предложений
ок, я попытаюсь. лучше это сделать в новой теме? а эту можно как-то удалить, чтоб не было дублей?
если квартира будет оформляться нас вас (доки) - то вычет вам точно не положен.
Второе - статус многодетной мамы присваивается вне зависимости от того, где и как проживают ее дети, даже если один проживает за границей (учится, например), второй у бабушки в усть-урюпинске, а третий с папойо- в махачкале.
вам все равно все льготы положены от мат капитала, до льготных пособий.
а вот что касается квартплаты - если установите счетчике в квартире - то абсолютно серо-буро-малино, сколько вас будет проживать в квартире. Хоть сто двадцать пять человек. Платить воду (х и г), канализацию, эл-во - по счетчикам. А коммунклку - обслуживание по кв. м.
Даже отопление сейчас начинают вводить напополам четчики и кв. м.
По-моему, на все вопросы ответила - спрашивайте.
А да, еще - льгот больше в Москве. Можете попробовать оформить субсидию на квартплату. И в сад легче деей записать.
спасибо огромное за ответ! вопросов еще много, в частности обязательно ли прописываться в покупаемую квартиру, а если я не буду туда прописываться, чем мне это грозит, ну например утроенная коммуналка или еще что. Могут ли прописать троих детей на 1\2 доли небольшой двушки, если сейчас двое из них прописаны в большой трешке, младший пока никуда не прописан. Насчет счетчиков... жить мы пока в этой квартире не собираемся, ну может быть в год недели 2, а у нас все-таки доля и если второй собственник нажгет электричества и выльет воды, то почему мы должны будем за все это платить? Как мы сможем разделить кто сколько израсходовал? мне кажется без счетчиков все понятнее будет. А вот от количества прописанных человек наверное коммуналка будет зависеть. И про то, что можно быть прописанными в разных местах и быть многодетными, многое читала в инете, что это не так, вот как бы это поточнее узнать? должны же быть наверное какие-то законы на эту тему? Если часть детей будет прописано в Москве, часть в МО, то где мы будем получать пособия и льготы? Спасибо!