Новостройка на Заповедной
покупаем квартиру в башне, на нулевом этапе, в Свиблово в комплексе Заповедный уголок. Однушка 42 кв.м. 4,7 млн руб. Квартира будет без отделки, готова предположительно весной 2012. Дом панельный. Это дорого?
так написано в договоре. Корпус 6, вторая очередь. Причем странно, но и корп 5, длинный дом, в котором каждый день возводят по этажу (уже 4 этажа есть), тоже весной 2012 заявлен
в договоре написано, что собственность начнет оформляться не раньше весны 2012. Заселение планируется в первой половине 2011 года, это две разные вещи.
P.S. мы тоже там квартиру взяли, только в 5-м корпусе. Считаю, что цены очень дешевые, несмотря на нулевой цикл, да и место привлекательное. Строят быстро, надеюсь, что до конца стройки темпы не сбавят.
Как нам сказали, ключи выдадут в 2012 году 31 марта))). 5-ый корпус уже наполовину построен, а 6-й только котлован, может поэтому его позже сдают? А разве квартира не сразу в собственность оформляется, как только пройдет заселение?И еще - квартиры "черные", можно ли начинать отделку, пока она не в собственности?
странно, у нас в договоре стоит март 2011, а про март 2012 - оформление в собственность
п.с. 6 корп.
в марте 2011 окончание строительства? И ключи должны дать в это же время? И до оформления в собственность можно ее ремонтировать-то?
башни строят очень и очень быстро, реально этаж за 3-4 дня. Это начиная со 2-го или 3-го этажа, т.к. до этого делают все монолитное, поэтому первые пару этажей долго. 6 корпус обещают сдать ГК к концу года, так же как и 5-й. Потом еще устранение недоделок 3-6 месяцев. Так что к лету 2011 ключи должны дать. В ПИКе обещают ключи в 1-м квартале 2011.
Как только дадут ключи, можно сразу делать ремонт и жить в квартире. Собственность года через два, в лучшем случае, после получения ключей начнут оформлять. Либо самим через суд, что быстрее получится.
Вам прям так и сказали, что ключи выдадут 31 марта 2012г? Т.е. прям в этот день за ними явиться нужно?:)))) Шучу конечно. А, если серьезно, то скорее всего оговорились, либо Вы что-то не так поняли:)
Как только ключи дадут, можно делать ремонт и жить. Собственность Вы еще долго не увидите, года через два после ключей, не раньше, а то и позже.
вы в курсе,что там дома на болотистой местности построены?встречала информацию в интернете,что у первого дома фундамент поплыл-затем следующие стали строить на сваях.И местные переселенцы не особо-то и хотели переезжать в те дома,говорили,что они поплывут.мы из-за этого не решились там покупать.
мне кажется это все происки конкурентов. Практически про каждый новый строящийся комплекс есть какая-то отрицательная инфа в инете, то болота, то зона радиактивная, то комплекс в реку сползает и т.п.
Меньше слушайте засланных казачков)
каких конкурентов?это писала здесь девочка,которая живет в том районе и в курсе,что там за местность и как продвигалась стройка.
Откуда там болоту быть в принципе. Место не низинное, даже можно сказать на пригорке.
Там действительно болото. Точнее т.наз. "угол", подземная река очень большая. Мы живем по-близости, наши дома долго нерешались достраивать - были проблемы с фундаментом. И первый дом этого комплекса несколько лет не сдавали, по какой причине - не знаю.
"И первый дом этого комплекса несколько лет не сдавали, по какой причине - не знаю" - по причине отсутствия денег у ПИКа, они были на грани банкротства. А еще по причине отстутствия коммуникаций, их для "заповедной" тянули черти откуда и очень долго, перекопали все дороги, пока трубы протянули.
Свекровь уверяет, что до того, как квартира в этом новом доме не будет оформлена в собственность, туда заселяться нельзя и даже если дом построят весной 2011 года, то ключи дадут не раньше 2012. И пока она не в собственности, нельзя там жить, достраивать ее. (мол, она ездила подписывать договор с опытным юристом, который ей так и объяснил). Где узнать подробнее? Ведь достройка квартиры своими силами займет и так наверно не меньше года, а получается ждать еще аж 2 года???Ужас, я не выдержу
какая "достройка", какая свекровь???!! Вы меня извините, но Вам по-моему надо для начала самой разобраться в вопросе, ну хотя бы обратиться к риэлтору или как минимум позвонить в тот же самый ПИК и все спросить! А еще лучше, если Вы сами прочиаете договор. Мы купили в 5-м корпусе, так у нас в договоре черным по белому написано, что после получения ключей мы можем делать ремонт и жить, единственное что нельзя сделать без собственности, так это перепланировку - ВСЕ, остальное все разрешено!
У нас знакомые купили там квартиру в 3-м корпусе, ключи получили в феврале, уже ремнот доделывают, скоро жить въедут, а собственнности у них нет, ПИК обещает минимум через год на их корпус начать оформлять, т.к. они через суд ее получать будут. Мы сами покупали новостройку, ключи получили и вперед, делать ремонт и жить, через 1,5 года после ключей получили собственность и сразу продали ее. Так, когда собственность оформляли, у нас уже почти весь дом в течение года жил поживал в квартирах прекрасно без собственности.
Тыщи новостроек так строятся, выдаются ключи, делается ремонт, люди там годами живут без собственности, либо дожидаются от застройщика, либо через суд оформляют, что еще проще.
Либо Вы свекровь свою не поняли, либо она что-то недопоняла.
я договора не видела,квартиру покупают свекровь с сестрой мужа, а мне соответственно выгодно, чтобы в квартире как можно скорее можно было жить. Я им пытаюсь донести как раз то, что Вы мне говорите, но они стоят на своем и меня сбивают с толку))) Спасибо
ясно:) тогда терпения Вам и мужества:) возможно свекровь Вас провоцирует) В любом случае не переживайте, через годик они начнут делать там ремонт, чтобы им юрист не говорил.
А почему про цену никто не пишет? Мне кажется, это дорого, или я не права?
почему не пишет? я писала:) по мне так недорого! мы за такие деньги в этом районе вообще ничего путного не могли взять, либо хрущь, либо первый этаж, а на заповедной за эти деньги купили на 30 метров квартиру больше, чем планировали на вторичке. Ну и пусть, что еще не построенный дом, дай Бог достроится! Но и за даром тоже никто не должен там квартиры отдавать.