Доминион ЖК Интэко
Присмотрели себе квартиру в этом ЖК, смотрим 3-й корпус, он в глубине квартала, т.е. от дорог получается самый дальний, закрыт другими домами. Нравится там планировка, из трешки можно спокойно сделать 4-хкомнатную, нравится, что метро рядом, ашан, что территория огорожена и охрана, придомовая территория планируется симпотичная, подземгый паркинг. Но вот, что-то смущает. То что все-таки пересечение дорогкрупных, но с другой стороны Университет по идее находится на возвышении какбы территории и ветра там, да и квартира не прям у дороги, но смущает. Потом смущают разговоры про какой-то подземный завод или НИИ или что-то такое.А еще никто не может даже порядок цен пусть даже на сегодня сказать, сколько за все это хозяйство в 130 м с паркингом и охраной латить в месяц предется. Цены конечно там высокие очень даже, вот думаем стоит оно того? Может у кого есть мнение по поводу этого ЖК?
да ладно, там уже от дорог ддовольно далеко, за остальными корпусами вы их даже не заметите.
на это и надеемся, а все-таки метро рядом, пешком не больше 5 минут, ненужно в автобусах давиться, вроде удобство!
я живу на мичуринском-вы заблуждаетесь-выехать и въехать утром сложно,так же как и с мосфильма
Я живу в Раменках на Мичуринском пр. Мне интересно, что за пустырь огороженный между Мичуринским, Ломоносовским, Вернадского и парком 50-летия Октября? Как раз, где строится ваш дом? Может кто то знает? Я слышала и про архивы КГБ и про подземный завод и про тифозные захоронения (что больше всего напрягает). Странно, что такую большую территорию не застраивали до сих пор... Вот, ссылочка, кстати http://www.geopatogen.ru/article5.html про геопатогенные зоны, там и про пересечение Мичуринского с Ломоносовским и Ломоносовского с Вернадского сказано...
Не слушайте вы эти глупости.
Действительно там "подземный город" - обьект ГО СССР, вдоль вернадского он прекрыт "высотками КГБ", где расположены их научно-исследовательские институты в основном и ВЦ, со стороны мичуринского раньше была промзона, которую потом, после потери смысла в соблюдении секретности, начали застраивать
Тоже рассматривали этот комплекс, но узнали, что Ломоносовский проспект будет перестраиваться и по нему пройдет участок четвертого транспортного кольца. очень уж близко к такой магистрали. вечером и утром почти все дороги около этого комплекса стоят. (работаю на Юго-Западной)
он не должен перестраиваться, этот кусок уже есть, только пересечение с вернадским сделают безсветофорным, скорее всего пустят под вернанским, т.е. кусок дороги около ЖК уйдет в тунель, так по крайней мере планировалось, расширять смысла нет она(дорога) и так широкая, просто замкнут и сделают безсветофорной, как раз лучше пусть машины проедут, чем на светофоре стоять и каптеть будут. А дорог в Москве кругом море, одни кольца, чтож делать!
У нас квартира 70 м в их другом доме в гранд-парке. Если у Вас обслуж компания будет СЕУ ФМС-6 как и в других их домах то за 70 кварплата 3200 без воды и электричества.
А ФМС-6 обслуживает все их дома? И если, не ошибаюсь, у Вас еще 500 руб. консьежка и 500 руб. охрана? Есть ли еще какие-то сборы?
P.S. Тоже рассматриваем покупку там, но большую площадь. Боюсь, что "овчина выделки не стоит"?
Охрана входит в квартплату, консьержка-нет. Больше сборов нет никаких. Если Вы рассматриваете покупку в \Гранд-парке, то овчинка стоит выделки правда так как все уже получили собственность, то цена значительно выше.
вчера проезжала мимо домов, так один корпусь отделочные работы уже окончились , второй начали, потом 3-й надеюсь, а 4-й корпус когда построят, то 3-й корпус будет внутри квартала и будет закрыт от дорого. Незнаю прям! Нравится и колится!
Мы живем в Шуваловском, это чуть дальше в сторону Мичуринского проспекта, уже построенный микрорайон и первая ,так сказать , очередь Доминиона.У нас трешка, сто квадратов и два подземных машиноместа.Кварплата в месяц 7 тыс.руб с копейками, плюс 3,5 тыс за каждое машиноместо, плюс свет и т.д.Оплата за охрану включена в ст-ть кварплаты,телефон коммерческий,не МГТС, стоит чуть дороже, но поставили сразу,как мы захотели и даже номер можно самим выбрать, в смысле прямой или 499...Про подземный завод что-то слышала,он типа местной легенды,но никто не знает ничего толком и праида или вымысел это - неизвестно.Правда наличие двухЪярусной подземной парковки в домах и на аллее скорее говорит в пользу легенды,чем правды.Теперь о Доминионе.Говорят,что там будет покруче,чем у нас.Мое имхо, если Вам нравится и если потяните финансово,то покупайте, ну естественно выберите корпус подальше от метро, благо сейчас есть возможность.
Извините, а можно вопрос. Почему такая дорогая квартплата выходит? Это сама УК такую устанавливает?
Ну объективности ради следут сказать,что в домах бизнес-класса кварплата редко меньше бывает,обычно даже выше,чем у нас.
еще совет ждать права собственности от строителей бессмысленно. наш дом уже сдан почти 3 года назад а они даже акт реализации не подписали. мы оформили право собственности через суд. Через миэль наняли адваката 15т+50 судебная пошлина (мы правда успели за 10т) и они принесли все на блюдечке (15 за адваката кажется платил миэль)
Вчера там проезжала - берите, хорошее место, если только в глубине. Район хороший, и Универ рядом, и школ там хороших много, а детей не очень, попасть вполне реально. У нас Колизей (это за Шуваловским), стОит около 6 тыс в месяц, включая охрану, но не включая гараж (там только покупные места). Только очень советую при ремонте далать серьезную шумоизоляцию - слышимость жуть!