Митино или Куркино?
где лучше, оба района не знаю свсем.
где с детьми жить лучше?по деньгам они сильно разнятся?
митино - там и в сады попадешь и со школами есть выбор. И самый большой плюс - открывшееся метро, поэтому и в пробках (от\до Планерной) не будете стоять.
метро не пользуемся, вроде как в куркино кирпично-монолитные дома,а в митино панельные больше продаются и более плотная застройка.
Если есть возможность жить в Митино, где есть все, какой смысл вообще Куркино рассматривать? Если только время надо убить по пробкам стоять каждый день... Вы бы хоть съездили, да посмотрели, что там и там
Если метро не пользуетесь, то рассмотрите Митинский оазис, там низкоэтажная застройка и не панель. Хотя туда и от метро 15 минут пешком. В Митино все удобно, выезжать легче, чем из Куркино (и на транспорте, и на машине, на общественном транспорте до Тушки-выделенная полоса на Волоколамке-почти вообще без пробок, но Вам это, я так понимаю, не актуально :-) (на машине пробки будут, как и везде, но, ИМХО, из Митино выезжать проще) Визуально Куркино конечно красивее, никто не спорит. Вы съездите посмотрите все варианты, возможно, многие вопросы отпадут сами собой :-) .
там цены в оазисе наверняка дороже чем в Куркино:(
Митинская улица как вам?рассматриваем ее
Посмотрите ул. Рословка, там недалеко от бассейна Жемчужина несколько монолитов одноподъездных, там площади небольшие (трешки метров по 80, как в панели), вряд ли там дороже, чем в Куркино. Когда мы искали полтора года назад, за те деньги, что в Митино купили 4-х комнатную 100 метров в 5ти минутах пешком от метро, в Куркино могли купить голые стены 115 метров, в не очень хорошем месте (у дороги, с видом на ТЭЦ) и это было самое дешевое предложение, все остальное было гораздо дороже, т.к. площади большие. Митинскую улицу смотрите в корпусах, чтобы не прямо на дороге (хотя дома там по нечетной стороне в отдалении от дороги). Рассмотрите монолит на Митинской (33 кор 1 или 2, не помню точно), если там есть что. В самом оазисе (3-4-х этажная застройка, типа таунов) двухуровневые квартиры около 200 метров под 30 млн висят в Виннере, не знаю, насколько реальная цена. А Митинский парк не рассматриваете? Там и монолиты, и выезд на МКАД рядом. Как ни странно, в средних домах там достаточно тихо (не слышно ни Пятницу, ни Митинскую), планировки хорошие.
Если 15 миинут простоя на светофоре в химках это ужасная пробка то да.. надо ехать жить в Митино. И ездить на метро и общественном транспорте, а не на авто.
На Рублевке тоже пробки, только никто пока оттуда не перебирается в Бутово или Митино :-)
10 апреля мы 4 часа простояли в пробке на мкаде напротив Митино. О чем Вы говорите... Зачем так приукрашивать Митино- если там и днем и ночью, в будни и выходные- почти всегда пробка на мкаде. И не объедешь- если там застрял.
Да кто же его приукрашивает??? Пробки на МКАДе есть везде, не только напротив Митина. Вообще смешно читать, что 10 апреля, больше месяца назад стояли в пробке... Здесь пишут про мифическую постоянную пробку напротив радиорынка, вот я никогда в ней не стояла и не наблюдала... И что? Вообще глупо обсуждать где есть пробки, где нет в Москве, они есть везде, к сожалению..
Мы ехали на встречу в тот день- поэтому специально засекла. И выходной был, и погода нормальная. И аварий на том участке не было. А пробки в плохую погоду и в будни вечером- там обычное дело..Об этом даже не пишу и не веду статистику.Но 4 часа простоять - это был кошмар. А обычно минут за 40 проезжаем пару километров возле митино.
Всегда стоит от победы в митино мимо радиорынка по вечерам, а в выходные так вообще стояк конкретный, не надо ля-ля про мифические пробки, слава Богу 20 лет в митино прожили ;-)
у надо было свернуть на трикотажном проезде в митино и проехать до куркино по путилковскому шоссе и там выехать на мкад дальше))))
Митино-строгино-Н.Рига стоят каждый день в обе стороны, и это не единственный участок вечно стоящего мкада, надо просто объезжать
МИтино-один из самых густозаселенных районов,с пробками там тоже все о.к-подлиннее и похуже,чем в Куркино,не в счет только метро.Дома все панельки,а в Куркино только монолиты.Сады,школы,больницы-да лучше дело в МИтино,но и то в силу того,что район старее.
С точки зрения переспективы и качества,я бы выбрала Куркино,а дальше могут вступать личные предпочтения и аргументы.
Хотели купить 4-шку в митино,цены подняли ужас просто,от 17 млн на барышихе,в шоке просто,да кто ж сюда поедет за эти деньги,когда за них можно и в пределах мкада купить что-то приличное?!Хотели расширить площадь теперь надо что-то другое искать,трешки на той же барышихе от 12 млн:(.Автор,а Вы в каком районе митинской смотрите и сколько комнат?
Да вы что??? Это которые от 110 метров, нечетная сторона?? Мы перекредитуемся сейчас в другом банке, оценщик нашу 4-ку на 3м Митинском оценил в 11 лямов :-) . 17 миллионов это перебор, конечно.
Угадали,они самые!В КОПЭ конечно дешевле квартиры,за 12 видела в з-м митинском в 8 и 2 доме,но планировки там что-то не нравятся,ну а Барышиха это что-то недосягаемое теперь :(
Когда мы свою в КОПЭ покупали, на Барышихе были подороже, но не настолько, миллиона на полтора, максимум два... А в 8м доме не смотрели саму квартиру? Меня планировка в КОПЭ устраивает, если бы не окна соседские перпендикулярно моим :-) . В монолите на Митинской (у управы) трешка, метров 90 осенью за 12500 продавалась... ИМХО, этот дом гораздо лучше...
На митинской 33 смущает близость метро,проходящего совсем рядом,чуть ли не под ним,да и народу там всякого хватает из-за этой близости :(,на барышихе прельщал лес за окном,хоть в трешках там только спальня на лес выходит.Скажите,а 8 дом как Вам на 3-м митинском переулке?
Я в нем живу :-) . Вот скажу честно, что мне НЕ нравится: перед домом аллея, сейчас на ней по вечерам зависают всякие люди, что невозможно спать с открытым окном, по переулку после 10ти вечера начинают гонять какие-то уродцы на мотоциклах и на машинах без глушителя, не часто, конечно, но раздражает. Контингент в подъезде, в целом, нормальный (за исключением нескольких человек, нам вообще очень "повезло", над нами живет дама, состоящая на учете в ПНД и периодически проходящая там лечение, но они, надеюсь, рано или поздно разменяют квартиру и съедут). В нашем подъезде много уже перекупленных квартир, так что, если бы не эта дама, все было бы нормально. Но вообще, мне наш дом лучше расположен, чем дома по Митинской, все равно тише, чем там. А 33 дом не так и близко от метро (по-моему, шахта проходит по другой стороне Митинской улицы), минус, конечно, что прям рядом с тем домом рынок, но он вроде более-менее цивильный. Метро в Митино тоже приличное, ни одного бомжа не встречала, все чисто и не воняет, как на центральных станциях, например. Не заметила, что увеличилось количество маргинальных элементов с его открытием.
Мир тесен,как говорится :),может эта дама с ПНД и продает квартиру)))).Спасибо за исчерпывающий ответ.Напротив 33 дома тоже стройка продолжается,по моему депо туда идет,может и ошибаюсь.
Нее, дама с ПНД на другом этаже, на 20м нормальные документы и нормальные продавцы (со слов риелтора, т.к. мы ради интереса звонили по той квартире), купившие квартиру больше 3-х лет назад. А метро же потом в сторону Пятницы уклоном идет, так что вряд ли под нечетной стороной, может только пока стройка, там перерыто, но врать не буду, сама не знаю. Дальше ведь станцию Пятницкую строят, она будет на пересечении Барышихи и Пятницкого шоссе, так что, по идее, шахта должна быть или под Митинской или под четной стороной...
"Пятницкая" будет на пересечении Митинской и Пятницкого. В метро тунели, а не шахта :) шахты только когда строят. Напротив дома 33 доделывают вентиляционную шахту.
Спасибо за ликбез :-) . Но все равно, от дома 33 метро на расстоянии и идет уклоном в сторону Пятницкого?
Да Москва мне кажется вся переоценена,хочется надеяться,что цены на квартиры в Москве когда-нибудь станут более адекватными :(
Отлично знаю оба района. Митино-грязновато, серо, очень перенаселено, преступность из-за кавказских поселенцев (местный участковый рассказывал), очереди везде, да и с зеленью не особо. Пробки все равно, что с метро, что без. ЛЭП.
Куркино контингентом получше, и потише будет. Про дома не говорю-небо и земля. Пробки тоже конечно, есть.
В Куркино один минус-нет метро. В Митино минусов больше...
А я слышала,что качество домов в Куркино оставляет желать лучшего,хотя внешене и красивые.
Неужели? Надо же. Пол-мира обманули, жаль в Европе тоже не знают, и строят монолиты а не панели...
Ну технология все же одинаковая.
И если у нас монолиты тоже г,что тогда хорошо? Здесь насколько я помню, шло сравнение между панельками в Митино и монолитами в Куркино,а не сравнене России и Европы.
Так все же,какое жилье тогда хорошее если монолит дерьмо?
Технология может и одинаковая, но у нас она не соблюдается. И конкретно - именно при строительстве монолитов.
Да сейчас ВСЕ дома такие чурки (пардон) строят неотесанные, что сразу нужно перестраивать, про панель особенно поржала, какое там качество, страшно въезжать весь дом на сварке держится, щели везде промеж панелями, отовсюду свистит, а то что замазали уже сразу отваливается после госсдачи. Кто смотрел квартиру и в панели и в монолите, сразу меня поймет - при любом качестве домов, после монолита панельный дом воспринимается как картонный домик, особенно высокий этаж, страшно из окна смотреть.
Позвольте, разрешу ваш спор. Изначально, качество монолита определенно лучше, чем панели. Есть одно "но"-многое зависит от застройщика. В Куркино, как и везде по Москве, фирм-застройщиков была масса, отсюда имеем разницу в качестве двух рядом стоящих домов. Где-то есть проблемы с фасадом, где-то с подвалом, некачественным утеплителем, многие дома без проблем. Вообще, все решаемо. Ну а с панелями сейчас тоже чехарда творится: знаю дома, где лопнул фундамент (привет джамшутам), трещины-зазоры в панелях не проходят ни один ГОСТ.
В Куркино один минус по сравнению с Митино - нет метро. А так сплошные плюсы начиная с однородного контингента района и заканчивая...всем остальным. Новые дома везде плохо строят. Что касается обалденного качества панелей, то наши соседи новокуркинцы (КОПЭ парус) также жалуются на качество (там косое, там дует). Наши монолиты тоже аховые. Денег надо вложить при ремонте и в панель и в монолит. Но в итоге, монолит гораздо приятней. Стены толстые, тепло, ощущение надежности, особенно если дом высокий. Внешний вид у дома тоже другой. Квартитры все разные, конструкция дома интереснее чем панель. Добро пожаловать в Куркина- фасо!
+1 за Куркино.Очень нам тут нравиться, даже когда покупали такого восторга не было.Красивый вид из окна, везде ощущение простора, хорошие дворы-куча детских площадок.Хотя до этого мы жили на Соколе, тоже хороший район, тяжело было уезжать оттуда.Но здесь район больше нравиться.Очень нравиться жить в монолите.До этого жили в сталинке, слышимость была сильная в квартире, а сейчас красота-соседей не слышно вообще.
+1 Уезжала из Крылатского, думала, хана и ссылка. Но тут такой же этаж, почти тот же панорамный вид на Москву, офигительная планировка и нет наркоманов и проч. нечисти, коеми кишит Крылатское. Назад не хочу! Очень довольна.
Отсутствие метро - это плюс, а не минус. Нет бомжей и прочего сброда, который всегда присутствует возле метро. Лишние люди случайно в Куркино не заедут, а специально им ехать сюда незачем.
Мы купили квартиру в Митино, предыдущие хозяева переехали в Куркино. Поддерживаем отношения до сих пор, очень жалеют из-за транспортной проблемы. Попробуйте заехать в Куркино в будни в районе 19-20 часов, а потом выехать утром часов так 7-8. Вопросов не будет.
Живу в Куркино,пробка в час пик,даже при полной ж...пе дольше 15 мин не занимает.У меня сын 3 года катался на автобусе!!!из Куркино в школу на Планерную без проблем за 30 мин всегда доезжал до Фомичовой(улица,в северном Тушино)могу сказать,что эта пробка детский лепет по сравнению с пробкой,например в районе радиорынка или под каналом на Волоколамке.Все познается в сравнении,но пробка в Куркино не так страшна как кажется,гораздо дольше пробка в Москве,в районе Планерной на светофоре
С введение выделенки на Волоколамке для общественного транспорта до Тушинской добираться очень быстро (на транспорте), ни утром, ни вечером проблем нет. Максимум 20 минут (муж каждый день ездит на работу-с работы в час пик).
смотря из какого района Митина ехать,из последних домов по Пятницкому шоссе или с Барышихи ну никак 20 мин не получится-пробку на радиорынке никто не отменял...а Куркино изначально маленький район так что на городском транспорте те же 20 мин до Планерной
Мы ездим с 3 Митинского или от Ладьи, как раз оттуда 20 минут. Куркино ведь тоже разное есть, ИМХО, там, где Мега - далеко((( (в сторону Машкинского шоссе, это ведь Куркино, или я что-то путаю?) Но спорить не буду, в час пик там на транспорте не ездила. Мы изначально выбирали Митино из-за наличия метро (т.к. все-таки, с его открытием, предпочитаем им пользоваться). Мне Куркино очень нравится, но муж категорически отказался туда ехать именно из-за отсутствия метро, для нас его наличие неоспоримый плюс.
Нет там пробок ни утром, ни днем. Вечером немного от последнего светофора стоят перед Машкинским. Но это так, не пробка.
И у Радиорынка пробок нет уже года 4 наверно, с тех пор как открыли два дополнительных выезда на МКАД
Да, когда едешь по МКАД, проезжаешь Митино - и дальше свободно, дорога летит. Половина МКАД на Митино сворачивает. А дорога под каналом? С утра лучше не соватся туда вообще. Не знаю как там после открытия метро в Митино. Может и не такой ужас. Но из Куркино выездов и заездов горазде больше, много "левых" дорожек. Транспортная ситуация не такая сложная, не смотря на отсутсвие метро. Думаю что с вводом метро в Митино еще больше жилья построят. Так что это все ненадолго.
Фиолтовая ветка метро теперь свободня. Раньше после Тушинской в вагонах оставалось 10 человек. Монстр а не район.
Не все из Митино едут на МКАД, я сейчас конкретно про общественный транспорт пишу до Тушинской, что на нем проблем нет. Но я очень рада, что из Куркина добраться до метро еще лучше и быстрее, чем из Митина, везет же некоторым :-) . Но метро Куркину бы все равно лишним не было, но тогда цены там стали бы вообще недосягаемыми.
Если будет метро в Куркино-то половина уедет оттуда и жилье наоборот подешевеет. Представьте, что теперь все Химки и север подмосковья будет проходить через Куркино! Ужас.. это будет проходной двор. Итак преступность увеличилась после застройки Химок- столько краж машин там не было 4-5 лет назад, как сейчас.
Родители там живут и часто детей оставляем. Если будет метро в Куркино- первыми оттуда и уедем
Так я не одинока с предложением о заборе? Очень хорошо! Сейчас можно построить только вокруг дома... но это совсем не то :-) . Надо изолировать весь район, для большей безопасности
А вторая половина куда девается после Митина? В Павшинскую пойму сворачивает? Или дальше в пробке едет до Строгино или до Рублевки тащится? Пробки есть везде и дальше будет только хуже. У Митина три больших "+": район уже застроен, дальше строить просто негде, инфра уже налажена и последний главный "+" - наличие подземного транспорта, которому никакие пробки не страшны. Куркино все еще строится и строится, и народу нам будет все больше и больше, соответственно транспорт будет прибавляться и прибавляться.
Куркино тоже все застроили и достраивают все по плану. Инфраструктура почти вся есть. Еще с поликлиникой решат вопрос и все. А метро в Куркино и не будут строить. На других людей это рассчитано. Многие вообще не против все Куркино обнести забором, чтобы залетных было меньше, особенно преступников. Жаль, что огородили только часть домов и тауны. Надо бы все Куркино закрыть от транзита и тогда будет полное счастье для местных жителей :-P .
Поликлиника вот-вот откроется. У меня часть окон на нее выходит, уже все готово, даже озеленение провели, оборудование в кабинетах установлено. Думаю, к осени можно будет пользоваться.
а по улицам можете назвать, где есть новострои? И есть ли в куркино недострои, замороженные стройки? Опасно все-таки на стадии котлована. И насколько быстро строится жилье, можете подсказать?
Замороженных строек в Куркино нет. Единственный новострой, который сейчас еще не сдан, это 8 мрн. - ул. Соколово-Мещерская, кажется. Там три шестиэтажных дома. Строят обычно года 2, может, три. Мы в 2007 купили в уже построенном доме, в 2008 ключи получили, а собственность оформляем только сейчас.
напротив школы тоже частично заселен, возле школы собор сейчас тоже продает 2ой и 3ий этажи, которые изначально планировались под нежилой фонд
как какая площадь нужна? на каком этапе дом?
Целый ряд объяв- нулевые, люди или ждут что будет и задирают цены, либо реальные варианты (где нужны быстро деньги- они и быстро уходят)
Вообще о чем спор? Митино и Куркино совершенно разные районы: Митино застроено больше жильем эконом класса. Поэтому там так актуально и радуются метро. Куркино- больше соответствуют бизнес классу. Там метро боятся и не нужно оно там. Иначе понаедет столько всего разного народа, как и в Митино. Итак все местные жители Куркино стонут от засилья жителей Химок.
Это точно. Митино резонней сравнивать с Бутово, с Солнцево, с Переделкино. Но "стонущие" от всех и вся жители Куркина, возомнившие себя жителями поселков с Рублевки, немного удивляют ))) А кто такой разный народ, которого много в Митино и нет в Куркино? В Куркино и так много народа ездит из-за Меги и безо всякого метро... Еще удивляет "мантра" куркинцев, что метро им не нужно, что это "удешевит" их квартиры. В остальных районах "удораживает", а в Куркино непременно "удешевит".
Не хочу обидеть жителей Митино, но народ там намного проще. Любят этот район и выходцы из разных республик, особенно торговцы.
Я очень рада за жителей Митино, что у них так все классно и наконец появилось метро :-) .
Меня больше беспокоит Куркино, что до сих пор не поставили высоченный забор с охраной, чтобы меньше всякого сброда там шаталось, да наркоты из Химок. И Мегу перенести лучше бы в район Митино- там люди этому только обрадуются. А нас Мега ,с этим транзитом, только напрягает.
В Куркино люди поселились не для того, чтобы было подобие щелковского вокзала, а для спокойной, обособленной жизни. За это и платят там деньги и покупают дома. Иначе нет смысла жить за мкадом, если там сделают проходной двор. Итак нервы потрепали с этим новокуркино. Еще и метро не хватало:-D
Потому, что народ в Куркино другой. И этим оно особенно ценно. Здесь нет алкашей, забулдыг, бомжеватого типа товарищей, перегидрольных теток. И именно поэтому нам не надо метро!
Так наличие этих товарищей не от метро зависит. В Митино они есть (но, опять же, гораздо меньше, чем в районах старой застройки 70-х) потому, что много квартир давали очередникам, милиционерам, военным. Контингент в Митино разный, дамаю, в Куркино тоже контингент "однушек" отличается от контингента коттеджей и таунов. У меня знакомые, купившие там квартиры в 2004м году, покупали там, т.к. было дешево... Согласитесь, когда начали застраивать Куркино (в 2002м, если не путаю), оно было недорогим и народ к нему относился с опаской, помню статьи "А надо ли нам Куркино??" в КДО тех лет. Другие друзья чуть было не купили 4-х комнатную на 1м этаже в Куркино, но т.к. там не было собственности, купили в МО, Железнодорожном трешку (!), правда в собственности, так что представляете, какой был порядок цен?? Это сейчас район обжился, стройки практически закончились, стал привлекательным во всех смыслах, так цены и "взлетели".
Какой смысл обсуждать то, что было 8 лет назад и чего уже нет, и никогда не будет?! Наличие этих товарищей зависит от метро в большей мере, т.к. именно около него большое их скопление. плюс всякие дешевые торговые точки с шаурмой из местных собачек.
Так в Митино "эти товарищи" были и без метро. С появлением метро их больше не стало. Не буду спорить, да и не из-за чего, как-то повезло, окружение именно у меня и детей вполне приличное, и в саду, и на площадке, как ни странно, подавляющее большинство моих знакомых-друзей по району квартиры купило. Лучше расскажите, что за дом в Куркино по адресу Соколово-Мещерская ул., д.14, вижу в Виннере много предложений, а цены значительно дешевле. Там место не очень или дом еще без собственности?
Да нет, построен. Скорее всего - да, без собственности. Место неплохое. А корпус какой?
По поводу окружения - я до переезда тоже считала, что приличное было, ну как же -престижный район Москвы. :) Сейчас так не считаю.
а вы в курсе, сколько стоят частные дома в куркино? От Рублевки не отличаются почти. Не все могут позволить себе купить именно дом- а не квартиру в куркино
Что, все в Куркине живут именно в частных домах? Я о том, что и там публика разная-есть и жители однушек, есть и частных домов. Т.е. говорить об однородности контингента, по меньшей мере, странновато. У кого-то были средства купить коттедж, кому-то купили родители, кто-то наскреб в ипотеку. Но я согласна, наверняка в Куркине нет групп подростков, пьющих пиво на лавочках большими группами. В Митине, если честно, достали с приходом лета, даже милицию вызываем :-( .
Не все естественно, но в частной застройке достаточно "звездных" людей, очень много спортсменов + на этом сказывается соседство с новогорском.
Естественно, есть и жители однушек, но как правило это молодые люди, которые самостоятельно купили жилье, трезвые, работают, постепенно расширяются, кстати очень многие в пределах куркино ;-)
Очень много возможностей для занятий спортом, люди занимаются собой, своим здоровьем, мода чтоль на здоровый образ жизни (на самом деле приятно смотреть).
Нет пьяни, нет бомжей, нет толпы (когда в митино приезжаю- естественно заметна разница в количестве населения). В мйские праздники гуляли в митинском парке- трындец, пьяные, мат-перемат, мужчина ссущий в пруд на глазах у детей, всюду срач, грязь...брррррррррррр, как страшный сон, мы долго жили в митино и я очень рада, что уехали оттуда!
На самом деле, дело не в однородности доходов, а в более здрАвом и разумном подходе к жизни.
На самом деле, я сейчас постоянно мотаюсь в большую Москву)))), но приезжая домой отдыхаю душой, тихо, зелено, ветерок, все в цветах- красота.
Я понимаю, что детям здесь будет оптимально- все рядом, спорт- любой на выбор, медицина тут же, развлекухи под боком, я спокойно отпущу их во двор, я не дергаюсь, когда они катаются на великах и т.д.
Номер дома не назову, посмотрите на гдеэтотдом, район за ТЦ Ковчег (пересечение Митинской и Дубравной, в сторону Пятницкого шоссе, четная сторона Митинской улицы), там два дома-зеленая 9-ти этажная панелька, рядом красная 9ти этажка из кирпича (оба дома параллельно митинской улице идут). Но, учитывая близость метро и то, что Митино не такое и дешевое, вряд ли там квартиры дешевле, чем в Кузьминках в аналогичных домах...
Скажите а трешка за 12 млн 90 кв.м. на барышихе это нормальная цена для митино?
Может я чего-то не понимаю, но если у человека есть 12 млн на квартиру, то ему нужно это метро? Разве не на машине передвигается такой покупатель? Странно слышать- цены высокие, а нужна близость к метро....
Как пример, двое голодранцев продали однушку и двушку и купили трешку за 12 млн. Машин нет и не было, затем и метро нужно.
Ещё пример, у покупателя могут быть дети, которым надо ездить в институт и прочие тусовки, он их что, развозить и забирать на машине должен или купить каждому по авто?
Мы покупали частично в ипотеку, машины в данный момент нет (до этого была), пока нет необходимости покупать новую, "перебиваемся" общественным транспортом (метро-маршрутки). Мы варианты без метро вообще не рассматривали, т.к. к нам и родственники часто приезжают, ну и всегда приятно, когда есть быстрый вид транспорта. До сих пор помню, как с Краснопресненской до шоссе Энтузиастов ехала несколько раз на машине 4 часа, ну его нафиг. Когда снова купим машину, будем использовать для поездок за город-межгород и на выхи.
на машине комфортнее, даже в пробки. А шоссе энтузиастов это кошмар- сами там недавно жили. У нас сумма намного скромнее, но в метро больше не спущусь. И детей не пущу. Поэтому рассматриваем варианты и районы- чтобы добираться наземным транспортом. Для меня спуститься в метро и пообщаться с бомжами- хуже ничего не придумаешь.
А вообще, удивляют объявления, особенно об аренде: квартира в месяц аренда 5 тыс дол- зато пишут как преимущество-близость метро :-)
А зачем вы общаетесь с бомжами? Вот сколько не спускаюсь в метро, никогда такого желания не возникало :)
Так они ЛЕЖАТ И ОТДЫХАЮТ в вагоне. Вы не знали? :-) Они моего согласия не спрашивают.
Я лет 5 не спускаюсь в метро. Не привыкла ездить в такой "компании" так тесно:-D
Они отдыхают на центральных станциях, по кольцу, действительно ехать некомфортно, воняет... Но сейчас, кмк, их стали гонять и в поездах они ездят все реже.
Что, прямо в каждом вагоне? Лежат они только на кольцевой в первых или последних вагонах. Не заходите в них и будет вам счастье.
нет, спасибо. Я не буду ходить по вагонами и выискивать место без бомжей. Их и на входе/ выходе в метро тоже полно.
Но за совет спасибо :-) .
Некоторые не ездят на машине. Мы, например, купили квартиру в бетоне, сделали ремонт с нуля, все это без кредитов. А машины у нас никогда не было и ее покупка не предвидится, т.к. среди нас нет водителей и никто не хочет брать на себя это геморрой.
Понимаете, помимо того что у родителей есть по машине, у них еще есть дети которые с возраста 11-12 лет начинают ездить одни, и тогда близость метро о как важна :)
А не страшно отпускать детей одних в 11 лет на метро? :-o
Особенно, после терактов постоянных....
Я своих или сама буду возить наземным транспортом, или муж на машине.
Возможно, это я одна такая странная- не переношу метро:-)
страшно, а сын сам просится ездить самостоятельно. Потому что практически все его друзья уже начали ездить одни. Конечно мы с мужем еще катаем его на машинах, но чувствуем что это уже последний год :)
Если ее за эту цену купят, то почему бы и нет? Может там ремонт супер-пупер, который продавец хочет "отбить"? Дома по нечетной стороне Барышихи изначально более дорогие, т.к. тот микрорайон покупался (вроде вообще нет муниципалов) в конце 90-х - начале 2000-х , рядом английская "супершкола", куда многие хотят попасть и до этого года в эту школу в приоритете брали жителей этих домов, лес рядом.
Выход к ТЦ "Ковчег" как раз рядом с ТЦ, тот дом, про который я говорю, почти вплотную стоит к "Ковчегу", может не минут, а две. Что Вас так удивило??? Посмотрите по карте: Митинская улица д.38 (зеленая панель) и Митинская 34 к.1 (это кирпичная 9-ти этажка), один из выходов метро у входа к "Ковчегу".
не вводитенарод в заблуждение
замороженные стройки в куркино есть
а дом где ресторан ТУТТИ И ДЖ??
но вообще-сравнивать Куркино и Митино даже и не стоит
совсем другое качество жилья в Куркино
Это таунхаусы. Они вроде распроданы, там проблемы с подключением коммуникаций.
Куркино посимпотнее будет, меньше народу - больше кислороду. Митино мне никогда не нравилось, даже не смотря на наличие метро, народу много.
Жители Митино очень гордятся метро :-) . Только и говорят о метро. Скоро цены в Митино будут такие же, как и в центре :-)
Не пишите глупостей, прям так все сидят и гордятся))) Просто многие ждали его почти 20 лет, вот и рады, что наконец-то дождались.
Не только гордятся... :-) ,а просто распирает от гордости :-) , и от радости цены на квартиры настолько подняли, что они стали выше цен на квартиры , находящихся в пределах мкада и возле метро.
Приведите, плиз, пример, дороже каких квартир квартиры в Митино? ИМХО, 4-х комнатную от 11 млн (если верить Виннеру) в других местах, кроме Митина, сложно найти. В том же Строгино (внутри МКАД, метро рядом) аналогичные от 13 будут. И где такие же цены??? Может в Капотне, внутри МКАД, или в Бирюлево и дешевле. Я не беру в расчет цены на квартиры по нечетной стороне Барышихи (4-х комнатные в панели от 15 млн) и в 14 (к.1. и к.2) по Барышихе (там тоже для КОПЭ цены высокие). Все остальное дешевле аналогичного в пределах МКАД...
Так выше вам уже писали о квартире за 17 млн. Еще кто-нибудь подтянется и напишет еще примеры
Я знаю, что продается в Митино и этот бред за 17 млн тоже видела, как и квартиру за 15-16 млн в КОПЭ у леса, которую уже год как не могут продать. Неадеквата полно и не стоит на него ориентироваться. Считаю, что за 17 млн квартиру купит какой-то огромный любитель района (к коим я не отношусь), да и то вряд ли, так и будет висеть в базе...
Вы хорошо знаете район,посоветуйте Барышиху 19 стоит рассматривать для покупки квартиры? Смущает,что дом на дороге стоит и сзади это ТЭЦ труба или котельная?
Там же не все окна на дорогу выходят и дорога немного в отдалении. Но вообще лично меня близость дороги и ТЭЦ (или как там это сооружение называется, газовая подстанция?) смущает :-( . Но этот микрорайон ценится тем, что там мало (или вообще нет) муниципальных квартир, изначально строился для продажи, плюс рядом школа 1944 (и она, и ДС гораздо ближе к ТЭЦ, а для детских учреждений норма какие-то должны соблюдаться, хотя у нас в стране все возможно), которая до этого года в первую очередь брала детей, живущих в домах до 21го по Барышихе, правда с этого года это отменили, но, в любом случае, школа рядом, дороги переходить не надо, для меня это был бы большой плюс. До леса рядом, до ландшафтного парка тоже. А Вы сами квартиру и место смотрели "живьем"? Мне по Барышихе гораздо больше нравятся дома как раз после 21го дома, но многие считают это отшибом (в идеале так вообще 33 дом, там тихо, дорог не слышно, птички поют, опять же, эта подстанция дальше).
Квартиру и место смотрели,поэтому и возникли сомнения,почему-то трешки в этом доме много продаются,да и те самые дорогие четырешки тоже :),но эти дома единственные,где площадь трешек около 90 кв.м,правда при этом там большой зал 25кв.м и маленькая детская 10 кв.м,что очень непрактично,как мне кажется.Барышиха 33 тоже считаю отшибом:),до метро добираться и до цивилизации всей митино прилично добираться получается.
Вот и мой муж считает отшибом, он вообще считает, что мне нравятся "странные" места. Когда свою покупали, смотрели трешку в 25 кор 5, прямо у леса, до сих пор думаю, что надо было ее взять, но там, опять же, смущал второй этаж, темнота постоянная... А в тех домах, наверное, трешек много, вот и кажется, что их много продается. Когда мы покупали, там только четверки были, тоже удивляло, почему так много. А перепланировать в трешках ничего нельзя? Да, для детской 10 м маловато, я бы ее тогда под спальню сделала. У нас сейчас детская для младшего 11 метров, но он пока спит с нами, а там игровая, так и то с трудом представляю, какую мебель туда поставить, чтобы не загромождать... Я в свое время искала инфу о вредности этих газовых подстанций, ничего особо вразумительного не нашла. А там с ремонтом квартира?
Мы тоже хотели четверку,но цены на них зашибись просто,даже в 33 доме от 17500!Поэтому стали хоть трешки побольше смотреть,нравится вобще 7 микрорайон,но там почему-то очень мало квартир продается:(,вот розовые дома новые,видно,что не живут там люди и не продают к сожалению,поэтому выбор очень маленький,квартира с 10летним ремонтом,конечно надо делать,такая же трешка с ремонтом на островитянова стоит на 3 млн дороже,думали даже поднапрячься ее взять,но тот район вообще незнаком и инфраструктура не очень,один перекресток рядом и одна школа,поэтому тоже задумались стоит ли переплачивать.
Там как раз эта ТЭЦ, а потом еще какие-то трубы. Оптико-электронный это "Зенит"? Он не так уж и рядом, какие-то его корпуса (старые) уже за лесополосой. На викимапии подписаны строения, но я на счет влияния не интересовалась. К Пенягино та промзона гораздо ближе, она и называется "Промзона Пенягино".
Он в принципе очень недалеко от митино,по яндексу от барышихи выходит 1300метров,вот эти трубы и есть завода:(.А еще там цены при этом цены взвинчивают...
Ужос какой, статья, правда 2001г, не знаю, много ли изменилось с тех пор. Кстати, прошлой зимой в лесу и ближе к Барышихе предательски пахло, гуляли с моей мамой с коляской (мама и свекровь химики-технологи, свекровь вообще много лет на хим. предприятии работала), чувствовался в лесополосе запах химии, такой, что пришлой уйти. В этом году такого не замечала. Короче, надо сматывать отсюда :-) . Да вообще не понимаю ценообразования-чем ближе к ТЭЦ и промзоне, тем дороже. А Вы именно у Митину привязаны?
Вы знаете,мы выбирали между Островитяновой и Барышихой,теперь я думаю лучше переплатить за Юго-Запад все таки,там тропаревский парк природный,да и заводов нет поблизости таких жутких,вот со школами незнаю как обстоят там дела.Просто придется в долги влезать,хотели площадь увеличить из-за этого митино смотрели,а квартиры здесь почти на уровне чуть ли не центра выросли:(.А Вы бы что посоветовали:)
Кажется мне, что на Юго-Западе со школами не хуже, чем в Митине... А Куркино вообще не рассматриваете? Все-таки, там не панель, внешне симпатично. А если панель, то рассмотрела бы Нахимово (если можно повременить с переездом), дома новые, цены адекватные. Переплачивать за Митино, даже и за Барышиху, конечно же, не стоит. Когда мы покупали, тут было самое дешевое для нашего метража по Москве и предложения были, в отличии от других районов (мы переехали из Ивановского, так там в аналогичных домах вообще ничего не продавалось, а если и продавалось, то двушки по цене нашей 4-х комнатной). К Свиблову было не подступиться, не говоря уже про Юго-Запад. В Строгино можно посмотреть дома, которые стоят лицом к Пойме, но там КОПЭ (не считая Янтарного города, где 3-ки в районе 20 млн у Сити), опять же, со школами и садами там хуже, чем в Митине.
Вот еще одна находка в митино http://adres-moskva.ru/view.php?id=141724 И это экологически чистый район считается:(,я думала это ТЭЦ труба,а оказалось нет(((