не понимаю!
В начале зимы смотрели дачный участок. Цена была 2 млн, объявление давал собственник, он сам и показывал. Всю зиму потом видела этот участок (фотки) в циане, с марта цена поползла вниз, последняя была недавно в объявлении хозяина - 1,8 млн. И тут, здравствуйте! параллельно этот же участок, объявление от агентства, цена 2,3 млн. Это что? Агентство рассчитывает, что у хозяина за 1,8 не купят, а к ним прибегут, зажав в кулаке лишних поллимона? Где логика?
Один из возможных вариантов такой: хозяин хотел продать свой участок без помощи посредников (риелторов), дал рекламу, не найдя покупателя постепенно снижал цену, и не продав, решил обратиться в Агентство недвижимости, указав при этом первоначальную стоимость, ну а АН уже стало его рекламировать по заявленной цене.
Ну так чего не понятного-то, все тоже самое, что и с квартирами. Агентство наобещало хозяину продать участок дороже, чтобы он с ними заключил договор. Сейчас повисит-повисит, и опять цена снижаться начнет.
Это было бы логично, если бы в базе осталось объява только агентства за 2,3. Но там же рядом висит хозяйское за 1,8. Понятно же, что позвонят хозяину! Вот я и не пойму, на что рассчитывает агентство?
Например, начинающий агент заключил договор чисто для плана (есть у него план, что он должен заключать столько-то договоров в месяц, чтобы его не уволили). Заключил, вывесил в базу, и все, отдыхает.
Упс! Как интересно! На редкость дурацкий регламент! А какой агент для агентства лучше - тот, который выполнил план по заключению договоров но не провел ни одной сделки, или тот, у кого договоров недобор, зато реальных сделок несколько штук?