Дом или квартира?
Случайно подвернулся вариант обменять нашу квартиру с небольшой доплатой на дом в черте города. Дом такой же по площади, ну может чуть-чуть больше, со всеми удобствами. Минусы - дом старый, но крепкий + уйдет все заначка на доплату и надо делать там ремонт косметический. Плюсы - земля и возможность начать строиться рядом+ небольшой выигрыш по площади. Еще минусы - смена соседей, сада, привычного района, сложный переезд, сделка, все эти документы. Еще плюсы - есть место под гараж, под площадку детям (их двое). Да и просто машина будет стоять на участке - уже плюс. Да, квартира наша тоже в плохом, не новом доме, но для нас - удобная. Ввязываться????? ПААМААГИИТЕ советом :)
эх... я бы ввязалась, но у меня мечта голубая жить в своём доме, чтобы утром вышел и по травке пройтись...
пару больших собак завести... шашлыки жарить когда захочешь, а не когда выберешься куда-то....
размечталась до конца рабочего дня :-)
Но он старый... вот что сильно пугает. Ему 40 лет! Но он в черте города, там большой участок и есть возможность его обновить. Это сруб. Он в хорошем состоянии и крепкий, эксперты сказали, простоит еще лет 20.
садитесь и начинайте считать.
если хватает денег и есть желание - вписывайтесь.
только такой могу совет дать
Если муж рукастый, то ввязываться. Если он у вас диванный, то не стоит, не потянете.
Муж - относительно рукатый. Проводку, краны, замки и прочую мелочь в квартире чинит сам. Но в совем доме он никогда не жил...На более крупный ремонт - нанимаем, есть проверенные люди. + я выросла в своем доме и умею ставить задачи рабочим...Вроде должны потянуть... но страааашно... В нашей квартире мы тоже все меняли, на ЖЭК особой надежды нет...
Подумайте и представьте себя сначала в доме, потом в квартире. По эмоциям поймете, что Вам ближе. Дом - это всегда всего больше квартиры, даже если площадь равна: больше жизненного пространства, больше перспектив в плане переделок и достроев, больше возможностей для ежедневного отдыха на свежем воздухе, но и также больше, намного больше домашней работы, затрат на содержание, ремонт и поддержание в нормальном состоянии. Если нет денег на наемный персонал, то надо многое научиться делать самим.
Если Вам не нужен ежедневный отдых на диване и просмотр телепередач, а Вы получаете удовольствие от движения, от результатов своих трудов - тогда дом однозначно, а вот если Вам с мужем по характеру ближе спокойная размеренная жизнь, без бытовых перегрузок - тогда квартира.
Я прекрасно просматриваю передачи в нужном мне количестве ежедневно, имея дом. Можно газон постелить, а не огород сажать. Какая там ежедневная работа? Зато, удовольствия море! И никто не достает "ваши дети шумят, у вас тв громко"..Нет, дом лучше однозначно! Мне не по себе стало, когда Вы предложили представить себя в квартире..
Скажите, а вот если срубу 40 лет, но он был в руках одного хозяина и венцы там нижние прекрасные и в подвале сухо и канализация хорошая и чердак в прекрасном состоянии - простоит он еще 20 лет или начнет сыпаться? Красить, там следить за отдушинами - это я умею...
:-))) Извините, я про это ничего не понимаю, у нас кирпич. Но дому на юге 50 лет - в наследство достался. Мы запустили людей, приготовились к страшным цифрам(здесь на стройку, ремонт цены запредельные) и были проятно удивлены, когда нам сказали, что почти ничего переделывать не надо. И простоит он еще столько же без серьезных работ. Пусть спецы, которым Вы доверяете, посмотрят. Если дерево, надо обязательно проверку на термитов сделать - это такааая гадость!!!!
Да в новом доме, имея хотя бы садовника, согласна. А вот если дом, достаточно старый, и денег на обслугу нет, и нет возможности поменять сразу все (водоснабжение, электрику, окна, крышу и т.д.) - тогда другие впечатления.
Сада там нет - есть газоны и площадка детская, но все пока в запустении, это меня не страшит, это я и сама люблю, я даже в под окнами общего дома разбила большущую клумбу... А электрику и канализацию на м и в квартире пришлось менять самим...
Если Вас не страшат подобные бытовые вопросы и у Вас есть опыт жизни в доме, тогда конечно, я бы на Вашем месте, выбрала дом. Только учитывайте, что ремонт домов, обычно стоит дороже ремонта квартир.
Дом - это совершенно прекрасно при наличии средств и рукастого мужа. Очень сама хотела переехать в дом, хозяйственный муж в наличии имеется, останавливает вот что - постоянное вложение в этот дом денег. Сначала построить гараж, потом захочется свою баньку, потом "беседку для наблюдения за луной". Все это построишь - прохудилась крыша, покосился забор, надо заменить на кирпичный, потом - переделать/ пристроить веранду, а там уже пора косметический ремонт делать, потом еще что-нибудь найдется. И так - всю жизнь.
А в квартире я сделала капитальный ремонт, теперь косметический - раз в 5 лет и все.
Ну, баньки и гаражи же можно не строить.Тут у Вас есть выбор. А в квартире выбора нет = хочется, не хочется - негде :)
Для меня свой дом - это идеальное место для проживания. Но все зависит от многих факторов, в первую очередь финансовых. Я бы ввязалась, будь у меня такая возможность))))
я бы ввязалась;) выросла в доме с садом(24сотки) в черте города и *задыхаюсь* до сих пор в квартире(
Если Вы много времени проводите дома, ближе к домохозяйке - дом однозначно!
Я за дом! Может у меня и предвзятое отношение, потому что дом это моя голубая мечта, но у своего дома гораздо больше плюсов чем Вы описали.
отвечаю как житель собственного дома----тока дом!это не передаваемое и ни с чем не сравнимое чувство свободы,это ребенок скачущий сколько угодно,и не надо бояться нервных соседей,точнее можно о них просто не думать=),это свобода во всех смыслах,свободные дети,свободные родители,так что полюбому только дом!!!
А муж то хо таких перемен?:) Это первый вопрос.
Второй: насколько хорошо проверен дом на предмет качества? Там точно нужен будет лишь косметический ремонт?
Третий: вы сравнили регулярную финансовую нагрузку по содержанию дома и квартиры? Вас устраивает?
Простите, что вопросы такие приземленные, но...вобщем надо на них иметь внятные ответы. ИМХО:)
Согласна с Лавандой. Перво наперво, посчитайте, сколько в сравнении дом будет больше тянуть в обслуживании (а это будет значительно больше) - вот тогда и смотрите, потянете ли.
Знаете, содержание дома и участка, даже если никаких наворотов не будет - это сумма... То штукатурка отвалилась, то стену дети измазали, ежесезонная покраска ставен (если есть), ступеньки-порог-дорожка - тоже имеют особенность то там, то сям дряхлеть... в общем, много всего.
Но вот с чисто эстетической стороны, несомненно, я - за дом!:))) Однозначно!
Начиная от того, что никто за стеной и над головой не сверлит-не шумит- не топает и ты сам можешь хоть на головах ходить - никому не помешаешь (а с детьми это важно), и кончая постоянным свежим воздухом для детей...и что важно - безопасным "свежим воздухом" - т.е., не нужно детей выпасать и следить ежесекундно, нет ли поблизости маньяков, машин, собак и прочей угрозы... В общем, люблю дом!:)))))))
:)
Штукатурка отвалилась, типо? На это можно бабла срубить при покупке - она стойкая, зараза, фиг отвалится, если не прошло стописят миллионов лет (или почти что).
Ежесезонная покраска ставен - вау! Я ни фига их не крашу, хотя уже три сезона живем - ничо так, не обвалились покедова ;), ну и т.д.
Дом лучше квартиры, а еще лучше И квартира (в самом центре), И дом. Ну, а еще лучше всего этого много квартир и много домов. Ну, и далее по списку ;)
Отвалиццо может и внутрях чтонить, или засориццо, или еще чего, коммуникации какиенить, трубы, проводка. Прежде чем менять обиталище надо удостовериццо, что оно пригодно для жизни и требует именно что косметического ремонту, а не замены крыши или какихнить котлов-насосов.
По поводу "дом лучше крвартиры" так это ж смотря какой дом и какая квартира:)
Ну так в доме "отваливается" и внутри, и снаружи:))) Обслуживаемая площадь, скажем так, больше в лучше случае в два раза:)))))))
А дом, я думаю, по-любому лучше... вот лучше и всё тут!
Еву почитайте - сколько проблем с топотом над головой и сверлением в стенке...
Ну, у нас соседи че-та такое выковыривают счас - шума стока, что хоть из дома беги! С утра пораньше, кстати. А ведь, кажется, соседский дом - все равно оч. слышно
В том то и дело, что И внутри И снаружи:)
А дом все таки не сегда лучше квартиры. Смотря что-за дом, где...тож самое и квартиры касается:)
У нас помниццо такие милые соседи были в последней съемной хате. И сама хата оч даже ничего была;)
А чтобы соседей не было слышно совсем, это надо, чтобы дом оч уж обособленно стоял. В черте города, как правило, домики близко друг к другу расположены. И видно все и слышно тоже.
Так не все ж окна во двор. когда у соседей загул, мы на другой стороне спим. Но это редко бывает.
Ну это все и есть те самые нюансы, которые нужно трезво и вдумчиво взвесить, а не нестись на голых эмоциях покупать дом, потому что он якобы "всегда лучше квартиры";)
ну, я, естественно, описываю свой опыт - у нас ставни спец краской лучше прокрашивать ежегодно - слишком много солнца, а зимой такая влажность, что кажется, дышишь водой.
про штукатурку и остальной - у Автора дом 40 давности...врядли, там прям всё-всё с иголочки. Явно то там, то сям будут вылезать прорехи. Еслибы у неё были деньги на моментальный ремонт "Поменяем всё до последнего гвоздочка", тогда бы разговора вообще не было:)
Мы купили дом 30-х годов. Но его предыдущие хозяева обихаживали не чета нам - наверное вот, каждый год че-нить красили-чистили-блистили ;)
Так и я о том. Мы к своему дому нормально относимся. К тому же, доход с него имеем, поэтому не только для собственного комфорта за ним следим.... Так что, чтобы дом был постоянно в приличном состоянии, всегда найдётся что "подкрасить-подчистить-починить":)))
У нас старый уютный и прекрасный дом, сад. Не представляю вообще теперь как можно жить в квартире. Муж совершенно не рукастый, но какие могут быть поломки в доме? Косметический необходимый текущий ремонт ровно такой же как и в квартире.
Вы видимо недавно в нем живете... У нас новый дом (4 года живем, переехали сразу как построили). Денег на обслуживание надо очень и очень много: обслуживание котла, газа, септики, вывоз мусора - это только первое, что приходит на ум, а трат на самом деле много больше. Да и вообще, мечтаю, о времени, когда старший сын пойдет в школу, и мы вернемся в квартиру. Не из-за денег, просто эта жизнь явно не для меня, и Бог с травкой по утрам и шашлыками. :):):)
Мы живем тут 4 с половиной года. Траты на разное-вывоз мусора, локальные таксы , вода, такие же как и в квартире. Отопление чуть больше. Никаких поломок не было, дом он стоит и стоит. Разве что УЛУЧШАЛИ дом, на это деньги уходят, да, но в принципе можно и не улучшать, а жить как жили.Кто говорит что за садом НАДО ухаживать обязательно то это хрень. Не хочешь- и не ухаживай, просто все прорастет высокой травой, но ее опять же, в один прекрасный день под настроение можно привести в порядок.Так что траты-только на улучшение. Никаких трат на ПОДДЕРЖКУ за 4 с полоиной года ттт еще не было и не предвидится.
Несомненно, жить в доме несравнимо с квартирой. Сужу про своему опыту. Не буду описывать все плюсы, большинству они и так очевидны.
Посоветовала бы вам дом, НО в вашей ситуации слабым звеном является то, что дом старый. И на 99% уверена, что это большое заблуждение, что отделаетесь вы только косметическим ремонтом. Если бы вы просили совета- строить ли дом , чтобы переехатьв него, сказала бы- да, ввязываться. Т.к. в этом случае вы бы смогли контролировать весь процесс постройки и следить за качеством. В случае же приобретения готового чужого старого дома- вы играете в бооольшую лотерею.
перед глазами пример наших приятелей- ага, купили очень красивенький уютненький домик с чудесным садом. В итоге за 3 года вылезло столько проблем, что они уже за голову хватаются.
Да, этот вариант - постройки нового дома- мы тоже рассматривали. Продать квартиру, купить землю, жить в съемной и стороиться. пугает вопрос с пропиской, с тем, что все затянется, что денег не хватит, что если кто-то будет вплотную заниматься стройкой, то не сможет работать, а значит, опять же, денег не хватит...В этом районе очень дорогая земля, так что получается, мы большую часть суммы тратим на землю и коммуникации... а построить можно на этой земле и чуть позже, сначала потренироваться на бане...
