выйти в кэш?
Изначально у нас - альтернатива. Вчера нашелся покупатель, мы пока без варианта:( У покупателя: сроки, цепочка из альтернатив. Нам предлагают разбить сделку и выйти в наличные.
Насколько это чревато при нынешнем рынке? Имеет смысл рискнуть?
Мы из-за этого 2 года назад чуть без штанов не остались. Вышли в кэш, а цены как вверх полетели, мы планировали большую трешку, через месяц схватили что было, маленькую двушку. Ипотека. Рады уже и этому, чуть в однуху не уехали.
эх, 2 года назад и мы так ступили.... но тогда все уже было очевидно, сейчас спокойнее все))
Т.е. всякая финансовая нестабильность рублям не страшна? И цены за метры в ближайшие месяцы никуда не занесет?
Сорри, если туплю...
вас волнует финансовая нестабильность доллара? вы в америке что ли покупаете квартиру? посмотрите цены на жилье в рф в рублях - она не меняется в посл. время.
Нет, не доллара. Покупаю в Москве. Меня волнует моя финансовая стабильность: возможность купить нужную мне квартиру. Почему-то когда меняются метры на метры - мне спокойнее...
ну не готовы если внутренне на такое, и не насилуйте себя, ждите подходящего варианта альтернативы))
У нас продажа двух покупка одной. Одну будем продавать за деньги, на вторую уже делать альтернативу
я тоже за метры на метры. Просто сейчас редко покупают. Может получиться, что будет нужная вам квартира, а не будет суммы.
Советую найти штук 5 вариантов. Если по цене впишитесь, то месяц разницы играть не будет.
А что хотите, может местные риэлторы помогут?
хочу 2-ку на Бауманской до 7.5млн., только мало здесь такого добра, но иногда бывают:) 5 вариантов одновременно вообще фантастика, 2-3 это макс. То, что нашли - в собств. меньше 3-х лет и полную стоимость не укажут. Это тоже смущает. Вот и не знаю, как лучше: выходить в деньги или продолжать как раньше.
вот выйдете вы в деньги, а подходящих вариантов не будет, что будете делать? ИМХО при таком раскладе я бы не рисковала. Я сама только что вышла в деньги (новострой брала), что я за месяц регистрации пережила , когда цены вверх весной пошли . если бы мой вариант меня не дождался вообще не знаю, что бы я покупала тогда :( очень нервно всё это. А перевозка денег вообще отдельная песня
до 7,5 млн. это какие-то нереальные цены для Бауманской, наверное это малогаборитки в старых домах без ремонта.
не знаю про 9-ти этажки, но в панельных 12-ти этажках двушки по 50 метров с хорошими кухнями по 9-10м, поэтому такие предложения стоят по 8,5-9млн. Не знаю правда по чем они реально уходят, но думаю что примерно все-таки за эту цену, так как Бауманская ЦАО считается.
Там разные двушки есть - от 38 м2 (угловые) Цель не метры, а район, увы:(
район мне нравится всю жизнь здесь прожила. Проблемы с садами и школами минимальные. Встали на очередь в сад после 2-х лет, к 3-ем годам уже дали путевку, когда надо было без проблем попала в логопедический сад. В других не центральных округах подруги годами стоят в логопедические сады. Школ тоже много хороших и не такие ломы как в других районах. И вообще все близко :)
Вот сейчас надо расширяться, но к сожалению в этом районе метры дорогие, а так не хочется уезжать(((
Мы искали двушку нормальную на Бауманской до 8.5-9 млн. Где-то с октября. Ни одного нормального варианта.
Один был. наследство, документы меньше года. И продался, кстати, быстро.
Был еще вариант маленькой трешки. Но потолки 2.5 меня убили.
Влезли в долги, стали рассматривать до 10 млн. Было 3 варианта, которые понравились. Остановились на одном. Вот ждем документы с регистрации. Надеюсь, все будет ок.
Спасибо! и Вам удачи!!! Мне тут очень нравится. Жду документы с замиранием сердца, считаю дни. 50 штук за быструю регистрацию просто не было. А то отдала бы.
Мы так не рискнули; тоже примерно такая же ситуация вырисовывалась - нашли покупателя на свою и нашли себе; но те, у кого мы покупали, никак не могли себе вариант подобрать - в итоге ждали. Но хорошо хоть всё более-менее быстро разрешилось. Нас останавливало от разбивания сделки наличие детей - ответственность так сказать.