Выгнали!
Сняла комнату у хозяйки, баба одна, 54 года! Прожила 2 месяца, контракт на полгода через агентов был заключен. Вчера в выходной день заявила - собирай вещи, съезжай, ты меня не устраиваешь. Я ей говорю:"Как же так? контракт на полгода, я прожила только 2 месяца", платить должна была 12 числа следующий месячный ей взнос за комнату. Она мне - ничего не знаю, съезжай, я пыталась припугнуть что в суд обращусь с этим контрактом, а она мне говорит:"Ах так, тогда завтра съедишь, вообще, 11 не ждя даже до 12 числа! Подавай куда хочешь! Я тоже скажу что ты грязнуля, не убиралась ни разу, и всегда есть что и мне сказать". Вот так! Что теперь делать мне? А еще она говорит - "В контракте тоже много что указано, я скажу что ты чистоту не соблюла, скажу что вообще у меня что-то пропало, раз по хорошему не хочеш съезжать и говорит милицию позову, раз завтра не съедиш, у меня знакомых полно!"
звоните риелтору, который сдавал, пусть ищет срочный другой вариант и уже не платите ему комиссионные
Не съезжайте. Выгонит - подавайте в суд.
Офф. Сто првый раз, никогда не снимайте комнаты в квартирах с хозяевами. Половина хозяев полный неадекват. Если только с существенным дисконтом.
Как же это не съезжать, что же мне с ней в драку что ли лезть? Она вообще милицию возовет, это же ее квартира. Риелтору уже звонила сейчас, все рассказала, она говорит -"ну что, так бывает. Часто бывает. Они поручится не могут за хозяев никогда!" Она мне тоже сказала что я ничего не докажу и что она может придратся эта хояйка к чему угодно.
Как не снимать, а что же снимать? На квартиру отдельную нету у меня денег таких.
Милиции показываете договор найма. Вы проживаете в помещении на законных основаниях, которые подтверждаются этим договором.
Действительно ерунду пишите, как это она должна не съезжать? 2 месяца отжила, мало ли что не устраивает хозяйку?! В принципе на ровном месте она бы не гнала, я так думаю, значит чем-то действительно не устроили. А потом вы предлагаете жить не съезжая и в драке?:) Она вообще может замки поменять, она даже тогда и вещи свои не заберет. Однозначно съезжать надо, раз попросили, тут без вариантов, даже, не надо себе проблемы лишние, автор, создавать, а так еще хуже себе дев наделаете. В суд подавать тоже не вижу смысла, она может в суде говорить тоже что захочет, обвинит Вас в чем-нибудь. В лучшем случае - вообще ничего от этого суда не выиграете, в худшем, только проиграете. Что же теперь делать? Искать новую квартиру и все, а агенту бы я не платила повторно, вот это единственно здравый и разумный совет. Пусть риелторша так ищет вам теперь варианты.
Ни один договор не позволит выгнать жильца, выполняющего условия оплаты и пользования, "чтоб завтра тебя тут не было"
Может договор позволить - в договоре тоже указано и соблюдение чистоты, и никого не водить, это все обговаривается и письменно сейчас фиксируется. Может она это все не соблюдала? Кто же тогда прав, а кто виноват? Тут все от порядочности только зависит обеих сторон. Чем то же она не устроила все таки владелицу квартиры, тем более дамо уже в возрасте, сдавай, да сдавай. Может пишите А, а не говорите другие буквы алфавита :)
Может, к примеру она что-то испортила, так не то что съезжать, а еще и деньги должна будет отдать:) Никто же не знает ситуацию. Нам пишет съемщица, а чтобы сделать заключение, надо послушать и хозяйку, я больше чем уверена, что хозяйке тоже есть что сказать про съемщицу:)
Вы во всех топиках в правовых вопросах собираетесь выступать, что перед тем как чтото отвечать, надо ознакомиться с мнением второй стороны?
Или вас эта тема както по особенному зацепила?
Вот мне и интересно, предложение выслушать вторую сторону и не отвечать не узнав ее мнения, вы только в этой теме выдвигаете, или на все остальные это тоже распространяется?
Давайте раздел закроем вообще - тут ВСЕГДА будет только одна сторона, и надо либо отвечать основываясь на ее интересах и правоте, либо срать в каждой теме "а еще неизвестно, что там на самом деле было", так как ВО ВСЕХ темах мы видим ситуацию с одной стороны.
А если вы только эту тему выбрали для продвижения такой позиции, то почему именно эту, а не соседнюю?
Ничего я не испортила у ней. Я же и говорю тут бес полезно гнать. Главное чтоб риелтор моя мне вариант теперь бес платно нашла новый.
Ну и пургу вы несете.В суде хозяйка должна доказывать причины по которым отказала жильцу до окончания срока договора.Без суда все хозяйкины ля-ля-ля:ты мне не нравищься,ты чистоту не соблюдаешь,ты испортила что-то,никакими аргументами не являются.И поменять замок на двери,что б жилец не зашел-это противозаконно,т.к.жилец по договору имеет права на нахождении на снимаемой жилплошади не менее чем хозяйка.
Да это сколько угодно, вот только при "не устраивала" и при "не соблюдала", хозяин не за сутки предупреждает о прекращении договора, жильцу предоставляется разумное время для поиска нового жилья.
Виноват тот, чья вина ДОКАЗАНА. Хозяйка в суде трындеть может все, что угодно. Если нет неопровержимых доказательств нечистоплотности жильца - в суде признают действия хозяйки неправомерными и присудят ей к выплате кучу всего. И компенсацию затрат на переезд, и комиссию агенту, и моральный ущерб.
+100.
Если есть договор,то хозяйка не может делать что ей хочется и даже если у нее есть веские причины отказать жилице посреди договора, без постановления суда выгнать жильца нельзя.
Есть договор. Вы считаете, что он работает только в отношении арендатора и ничего не значит в отношении хозяев?
Anonymous написал(а): >> За сутки?
Нет не за сутки, надо сесть за стол переговоров и решить дело миром, в договоре должен быть пункт для такого рода событий.
На месте автора я бы пошла к участковому показала договор, объяснила бы что хочу время что бы съехать и дальше бы делала то, как бы мне посоветовали ( но так трудно говорить, мы реально не знаем что там за ситуация у автора с хозяйкой) А у хозяки квариры должны быть очень веские причины и док-ва если она хочет расстроить договор в одностороннем порядке В ОДИН ДЕНЬ
В любом случае новую квартиру надо искать как можно быстрее.
Она мне сказала причину уже - "грязь развела!" А говорит, что если я выступать буду и другие причины найдет, сказала с ехидной такой усмешкой, явно намекая что я что-то у ней там попортила или стащила, наверное, думаю так. Поэтму она говит мне - "съезжай по хорошему лучше, а то по плохому только себе сделаеш" Вон как напугала и что делать я должна по вашему? Еще с ней дратся чтобы она вообще меня посадила?
кто вам сказал что вы с ней драться должны? Тут посоветовали что раз такая неадекватная хозяйка - надо искать другую квартиру и съезжать, для того что бы найти другую квартиру - нужно время, поэтому берете договор и садитесь с хозяйкой за стол переговоров, и мирно объясняете что съедите, но вам надо время< мол вот это и в договоре написано если нет - говорите ей что прям сейчас с этим договором идете к участковому и объясняете ситуацию.
То что вы развели грязь с ее стороны должны быть определенные доказательства, а не слова.
За что она вас посадит?Вы действительно украли у нее что-то?Если нет,то какого черта вы ее боитесь?Между прочим у хозяйки тоже есть доступ к вашим вешам, так что тут палка о двух концах.
смотрите чтоб она у вас рассписки и договора не украла, лучше все это куда нибудь на работу отнесите и там храните, а при себе копии.
съехать по любому придется, а вот попортить бабке нервы и финансовую стабильность легко можно, отправив копии всего этого в налоговую и в местное ОВД с заявлением (мошенничество). в суд так же ни кто обратиться не мешает, но есть ли в этом резон - неизвестно: договор надо читать.
Росписки-писульки о выплате денег за каждый месяц, законнного основания не имеют, если не заверены нотариусом, и соот. печатью. В суде это фигурировать вообще никак не может. Но не думаю, что хозяйка бы согласилась еще и нотариуса после каждой выплаты денег к себе на хату приглашать.
Не на м.Коломенская случайно квартира? Есть там одна уже печально известная особа, на улице Затонной кажется...
Автор,запишите на диктофон хозяйкины требования покинуть кв-ру,а еще лучше,что б у вас были свидетели.Снимите норм.кв-ру у норм.хозяев и переехав подавайте на хозяйку в суд.Пусть ушербы морал.и матер.возмешает.
Во-во, только хотела предложить пользоваться диктофоном. Сама сейчас перехожу на такую форму общения во многих инстанциях.
аудио запись в суде не прокатывает, даже к записе на пленке поверхностно относятся, да и мороки с ней много: надо расшифровку делать и, желательно, заверять, а за это не каждый нотариус берется.
Хозяйка может положем, то же самое сделать, записать на диктофон:) Не думаю, что квартирантка всегда следила за своим базаром и была уж "белая-пушистая". Обычно белых-пушистых хозяева все таки спустя месяц не выгонят, никакие хозяева в этом тоже не заинтересованы, квартирантов каждый месяц менять, значит сами виноваты и нечего балоны катить на хозяйку!
вы постарайтесь сначала думать,а только после этого выдавать в слух свои пэрлы.:-)
А хозяйка 100% аферистка,работающая в паре с маклером.Навар-маклерские проценты-делят между собой.
КОШМАР! Поначиталась тут, про квартирантов!!! Выходит дело - права только квартиранты имеют, а хозяева в собственных квартирах, которые стоят немеренно, должны в тряпочку молчать:):):) Бред-бредом! Хозяйка может все что угодно, если вы не соблюдаете правила общежития и срете и портите имущество! Тоже всегда, как вы заметили есть квартира "До" сдачи и "После" сдачи, я думаю разница будет существенная, а уж комната то подавно. Мне засрали однушку так, что я еще в суд подавала, и представьте себе, выиграла процесс, пришлось расплачиваться квартирантам за испорченную мебель и ремонт. Надо всегда фото прилагать к договору квартиры и даже комнаты, чтобы были доки у хозяев! И Договор правильно составлять и оформлять в свою пользу и ессно налоги платить, и вылетят нерадивые квартиранты, в миг!
Недавно в телевизоре кино показывали, как молодая пара купила в Нью-Йорке квартиру с бабушкой (бабушка - арендатор). Выселить НЕВОЗМОЖНО, только ждать пока сама съедет или коня двинет. У нас в стране для арендодателей просто таки рай :)
не яйцо (его найти просто), а пленку с внутренней стороны скорлупы, это она так воняет когда тухнет, и фиг с два найдешь.
А мож риэлтор на откате? взял с вас 100% месячной аренды, вас выгнали, можно снова сдать и получить еще разок и т.д.
Ага! Они все в завязке. Сама с ентом столкнулась, когда снимала. Сейчас снимаю без агентов, по знакомству:) Они деньги стригут. Им выгоднее чтобы хозяйки меняли квартирантов как перчатки, сами посудите! Это их хлеб!Поэтому и сватают те квартиры, в которых никто надолго задерживаться не будет. Круговая порука - я тебе -ты мне.:) Лучше искать хатки по знакомым, хотя тоже на кого нарвешься, могут и на следующий день выгнать. Но меня вроде пронесло:)
м. Речной вокзал снимала у этой бабы. Съехала я вобщем. Сейчас пока у подруги разместилась там агентша обещала найти вариант. Чем с ней ругатся то с этой хозяйкой да ну на хер себе дороже все равно так жизнь не жизнь. Буду теперь искать не спеша, подруга сказала живи хоть месяц.
Короче, скажу одно: Кидайте вы этих риелторов. Мы приехали в Москву 8 лет назад и столкнулись со всеми этими проблемами. Нас обманули 2 раза, с тех пор я ни одному риелтору не платила ни разу!!! И не буду. Сама вычисляю, сама их кидаю, много разных уловок. Мы меняли квартиры иногда по 4 раза за год и ни разу не платили!!!Потому что они свое слово не держат, а про договор говорят, что это филькина грамота!Так что, ребята, уж как-нибудь выкручивайтесь сами!
:-о Не поняла, кого кидали вы по 4 раза в год и не платили?????!!!! И как вы вычисляете хозяев и их кидаете?! Ужас какой то! да по Вам тюрьма уже значит давно пахнет, загребут и посадят за аферу, как веревочке не виться! Если что не поняла, то сорри, но если так как подумала, то вы ужасный человек!
А что, можно быть частично порядочным? Т.е. до 14-00 вы держите слово, после 14-00 - нет? Утром слово дали, вечером забрали назад, потому что вы "настоящий хозяин своего слова"? :-)
Разумный хозяин, к которому вы пришли смотреть его квартиру вместе с риелтором, а потом предложили риелтора "кинуть", просто с вами не будет разговаривать, потому что такое поведение говорит о том, что следующим "кинутым" с высокой долей вероятности будет он сам. Скорее всего именно так с вами и было, причем не единожды, иначе не было б таких "скачек" с квартиры на квартиру по 4 раза в год.
Упаси бог от контакта с вами по любому вопросу.
