Сколько стоит сдать?
Трешку в Красногорском районе. Квартира 100 метров, ремонт не от застройщика, в квартире никто не жил, отдельный вход на этаже, 2 санузла, жел.дверь, две лоджии, в 3-х минутах озеро и Опалихинский лесопарк, 10 минут до станции Нахабино, электрички ходят часто, многие из них идут именно из Нахабино, сесть можно. 22,5 минуты до м. Тушинская. Можно за 18 минут доехать до Трикотажной и там пересесть на м. Волоколамская.
Сдавал там чуть более года назад современную большую однушку, сдали за 18тыс., сейчас, насколько знаю, цена снижена до 16тыс.
Считаю в свете написанного, что предлагать вашу квартиру надо за 30тыс., более вряд ли получится, возможно, что и за 30тыс. спроса тоже не будет и цену придется снижать еще. Большие квартиры - не самый ликвидный товар на рынке аренды. Цена дана для квартиры с мебелью.
Спасибо, я так примерно и думала, что 25 000. Тогда еще 2 вопроса, если позволите. Сдавать будем ближе к осени, цена останется прежней? И второй вопрос, на данный момент особо мебели нет, но мы готовы купить мебель по вкусу арендатора на сумму первой оплаты и залога. Это сравняет квартиру по стоимости с мебелированной или нет? И уж последний вопрос: в цену входит коммуналка?
Опять же условия для оценки стандартны:
1. Залог 100%.
2. Квартплата уплачивается хозяевами квартиры.
3.Электричество, телефон, интернет, вода (если есть счетцики) квартирантами по фактическому потреблению..
Отсутствие залога увеличивает риски сдачи квартиры и немного повышает цену.
То, что вы написали про мебель - да, практически сравнивает, причем расширяется список возможных квартирантов, т.е. квартира становится интересной и тем кто ищет пустую и тем, кто ищет обставленную квартиру. Это вообще самый разумный подход для сдачи квартиры по первому разу.
Кстати, здесь на ЕВЕ бывают весьма привлекательные по цене предложения БУ мебели в хорошем состоянии.
Да. И на других самых разных форумах тоже, в том числе и вашем местном, Красногорском.
