Вопрос недавно строившимся...
Реально уложиться в сумму 150 000 дол чтобы построить дом в 200кв. из бруса с последующей облицовкой для круглогодичного проживания в перспективе . Все коммуникации на участке по границе. Если не сложно, счастливые обладатели таких домов, напишите метраж дома и потраченную сумму (можно анонимно):). Хотим понять стоит ли начинать строиться, или надо еще подкопить
Шутите? Конечно нормально. Из просто бруса так вообще можно хоромы отсроить. Это цена нормальная и для клееного качественного бруса, а уж для простого тем более.
для клееного качественного мало. К тому же коммуникации по границе ни о чем не говорят.
Да не, не мало. 150 000 это четыре с половиной ляма. Это уже и Хонку можно рассматривать. Вот только я не поняла автора, причем тут коммуникации вообще - она на эту цену дом рассчитывает посатавить или вообще все под ключ, включая коммуникации, заборы и ты ды и ты пы.
Я имела ввиду дом с отделкой, коммуникации в эту сумму не входят. А вот забор и правда нее учла хотя насколько я понимаю, у нас в России именно с него и начинают :)
По-моему начинать с забора неправильно, потому что во время стройки его могут уделать не-по детски.
Вот теперь задача усложнилась - Вы ж понимаете, что отделка разная бывает.
Вы электрику в эту сумму закладывали или она у Вас входит в понятие "коммуникации". А водопровод\сантехнику (разводка по дому) - по идее это коммуникации, т.к. без наличия колодца или скважины или устроенного водопровода на участке смысл разводить то, чего нет по дому?
Тоже самое с канализацией.
Или у Вас централизованное все?
Короче, давайте так - за в среднем 2 000 000 можно поставить в хорошей фирме хорошую коробку из клееного бруса. Понятно что можно найти дешевле, можно дороже - я сейчас средне цену называю.
Клееный брус внутри отделки не требует. Нужно будет пол изобразить - опять - же, что Вы хотите - доски пола, паркет. ламинат, линолеум - от этого и цена. Утепление пола - опять смотря чем будете делать.
Даже в одной группе (например паркет) цена начинается от 6 долларов за метр и до бесконечности (может Вы хотите эбеновым деревом пол выложить - кто же знает?).
На мой взгляд для постройки 200 метрового дома из клееного бруса 20-го, у Вас достаточно денег. Для постройки дома из просто бруса - более, чем достаточно (как и для бревнового и каркасника).
Дальше - все зависит от Ваших пожеланий. Может, Вы медную крышу опять-таки планируете, мы же не знаем. :)
Если исходить из суммы - то да, сумма достаточная для добротного дома. Разошлите предложение по форумам и сайтам, посмотрите, кто сколько Вам насчитает, потом выбирайте, кто будет Вам строить. :)
Брус какой? клееный?
Этажей сколько, 1+мансарда/1,5 этажа/два -цена соотвественно будете на 40/60% дороже.
Если обычный, то лучше стройте каркасный для постоянки!!
Комуникации уже все проплачены?
Думаю вполне можно, но конечно вопросов много...
На каркасний скорей всего раза в полтора меньше даже потратите если найдете строителей с нормальными ценами!
У нас из профилированного бруса, полтора этажа, около 100кв.м. цена за коробку 500, за фундамент 170, отделка около 300-400, т.е. лимон с небольшим.. ну и прибавьте комуникации (разводку, оборудование) в районе 500-700 наверно если для постоянки(у нас сезонное проживание поэтому эта статья минимальна).. +непредвиденные расходы.. получается 1,5-2млн у вас дом в два раза больше, т.е. на вскидку 3-4млн должно хватить. Но это конечно примерно, многое зависит от запросов, от материалов..
Смотря кто строит, качество работы, качество материалов. Что за облицовка? Нужен ли брус с облицовкой, если есть такие деньги? Обычно это ставят люди, у которых гораздо меньшие деньги.
Если очень качественный деревянный дом, то не уложитесь, даже с меньшим метражом. Если на что-то закрыть глаза, то уложитесь. Но круглогодичное проживание подразумевает более высокие требования. Вопрос опять же в личных вкусах и пристрастиях. Я бы ни за что не стала делать брус с обшивкой.
Если б снова строиться, то строили бы панельный вариант. Не помню точно как называются эти панели. пол-Рублевки в них. Они не вечные, лет на 30, но больше и не надо. С хорошей внешней отделкой красиво и хорошо. И точно уложиться можно.