Оцените стоимость 1/3 доли
Квартира в Печатниках, 5-7 минут от метро, ул Кухмистерова, 56 метров, распашонка, два лицевых счета, одна комната закреплена за родственницей, которая там не прописана, 2 комната закреплена за другой прописаной в ней родственницей, за мной закреплено право пользования большой, проходной комнатой совместно с другими пользователями, я там уже сто лет не проживаю, хотелось бы узнать за сколько реально продать такую долю или лучше обратиться в суд, на выделение этой 1/3 в реальную жилплощадь, сколько это будет стоить по деньгам и времени? Меняться не хотят, хотя возможность есть совершенно реальная разъехаться, есть др жилплощадь, которая сдается и на которую очень хорошо живется без моего присутствия в квартире.
то есть никаких 2 лицевых счетов нет, как я поняла? есть трешка и три собственника в равных долях? И вас интересует стоимость одной трети?
есть два лицевых счета, на этих двух родственниц, у меня нет, я там не живу, но прописана, у родственниц по изолированной комнате на нос и право пользоваться большой /потому что она самая большая/, в которой нахожусь как бы я
вы что-то путаете, каша не пойми из чего. Не важно кто прописан, напишите кто собственник и чего именно собственник
18,66 м, то есть 1/3 от 56, но как же можно их потревожить? если они не хотят продавать? я же пишу, что я там не живу, им и так очень хорошо
Вы просто в письменном виде предлагаете им выкупит вашу долю за определенную сумму. Получаете письменный отказ и спокойно выставляете долю на продажу. Точка.
Посмотрела договор о дарении, на самом деле дело обстоит так на бумаге, квартира принадлежит 34/100, 33/100, 33/100 58,90 метров, 3 комнаты 10, 12,5, 20,7, квартира светлая, состояние среднее, высокий этаж, 10 м закреплено за 1, а остальное находится в равных правомочиях и осуществляется по общему согласию, знаю, что должен быть 2 лицевой счет, так как родственица номер 2 его как-то выделила, у меня на руках только договор дарения, хотелось бы узнать цену по которой можно продать?
пиля.... вам тут уже несколько раз написали - нет никакого отдельного лицевого счета!!!! иначе это уже коммуналка! при чем на двоих, а не троих. И что за кем закреплено - тоже значения не имеет.
В общем доля ваша стоит около миллиона
если это коммуналка, то за одним собственником одна комната, за двумя другими - две получается? и ваша доля - это одна вторая или одна третья от этих двух комнат?
Ну вы определитесь, что и чем владеете тогда
я не издеваюсь, но вы сами задаете вопросы, сути которых не понимаете. Скажем так... с 2005г лицевые счета не разделяют, ваша родственница когда говорит что разделила?
Разделила гораздо раньше, до 2005, дарение мне произошло в 1996 году, я уехала еще до этого, я с детства была там прописана, в приватизации не учавствовала, документы они подделали, то есть подпись мою, поэтому потом как бы подарили снова 1/3
дарение чего именно вам произошло?
очень сложно с вами разобраться, вы ничего не знаете, какие-то записи поддельные. Если поддельное что-то - идите в суд.
а сначала со всеми имеющимися документами к юристу. Сложно что-то вам советовать, не знаю чем вы владеете
я владею долей в размере 33 от 100, на руках только договор по дарению, сижу за границей, хочу купить квартиру в москве, продав эту долю + доплата
вы не можете владеть долей от квартиры, в которой такая путаница с лицевыми счетами. Сначала с этим разобраться. С такой кашей никто вашу долю не купит, потому что непонятно совершенно чем вы владеете. То у вас доля в одну треть от всей квартиры, то вдруг в квартире два лиц. счета и непонятно, в каких комнатах какая у вас доля
упс, сюда
В результате настоящего договора квартира по адресу ,,, переходит в общую долевую собственность гр А, Б, С
- гр А принадлежит по праву собственности ноль целых 34 сотых доли квартиры
- гр Б принадлежит по праву собственности ноль целых 33 сотых доли квартиры
- гр С принадлежит по праву собственности ноль целых 33 сотых доли квартиры
При этом стороны договорились, что гр А сохраняет за собой право пользования комнатой размером 10 кв м, а на комнаты размером 12,5 кв метров и 20,7 кв м и на места общего пользования независимо от установленных долей правомочия собственников являются равными и осуществляются по общему согласию
Девушка, Лис? а как лучше сделать сделать предложение? через нотариуса? официально?
Если они лично согласны расписаться на ваших уведомлениях, то можно и без нотариуса обойтись.
В результате настоящего договора квартира по адресу ,,, переходит в общую долевую собственность гр А, Б, С
- гр А принадлежит по праву собственности ноль целых 34 сотых доли квартиры
- гр Б принадлежит по праву собственности ноль целых 33 сотых доли квартиры
- гр С принадлежит по праву собственности ноль целых 33 сотых доли квартиры
При этом стороны договорились, что гр А сохраняет за собой право пользования комнатой размером 10 кв м, а на комнаты размером 12,5 кв метров и 20,7 кв м и на места общего пользования независимо от установленных долей правомочия собственников являются равными и осуществляются по общему согласию
А это из какого договора вы выписали? Неужто из вашего дарения? Другой пункт, плиз, где основания собственности конкретно вашего дарителя написаны. Хотя если такая договоренность прописана, то это у вас по соглашению право пользования определено, а не коммуналка.
Я была прописана на момент приватизации, совершеннолетняя и и от приватизации не оотказывалась, думаю приватизировали в 1992-93 без моего согласия, я была за границей, действовали с моим внутренним паспортом, наверное, подделали документы на отказ, вот такие бывают родственники, а нас в ней было 4 прописано, потом мама сделала мне этот подарок в 96 г, но меня лишили 25 процентов жилья, то есть если считать от ее доли, то мне принадлежит 13 м, это меньше чем 1/5 квартиры, да еще неизвестно, так ли это на 2010 г, может быть уже еще что-нибудь придумали
ну да, у вас в собственности доля квартиры, если вы один из перечисленных, вы может отсканировать весь договор, затрите имена адреса интересно просто почему в дарении есть такие оговорки и каким боком там все остальные присутствуют.
Да, я хотела вам вчера перепечатать, просто там целая страница была, я ее перечитала и теперь то я поняла, что на момент дарения этой части, меня там вообще не было, только прописана, квартира принадлежала гражданке А - 71 /от которой она мне и подарила меньшую долю/, а другая часть принадлежала гражданке В, которая и получала 0,4 от доли, а я типа благодарно приняла 0,33 от 71 процента и это на 1996 год, вот такие родсвтвенники
посидела я с калькулятором, прозревшая, благодаря вам и вот такой расклад теперь, гражданка A - 11,07 м /с комнатой 10 метров + лицевой счет/, гражданка Б /конкурентка и сестра, блин/ - 34,3 метра /лицевой счет комната с балконом -12м / и я - дура набитая с пропиской и актом дарения на 13,53 м из доли гражданки А, если их еще не отобрали, то-то они меня так умоляли выписаться
Вообщем цену доли вашей надо считать по схеме. Цена квартиры деленная на 3 и от этой части 60-70%. Продать можно естественно. Надо соблюсти преимущественное право покупки, то есть предложить другим сособственникам купить. Для этого у нотариуса составляется такое предложение с указанием цены естественно и отсылается заказным письмом соседям, с момента как они получили, выжидание месяц и если они не явились покупать, то нотариус вам выдаст отказ соседей. Можно продавать на сторону, но не дешевле, чем предлагали им.