Какова реальная цена такого участка?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какова реальная цена такого участка:
Участок 8 сот. в садовом тов., 74 км от МКАД, МО, Сергиево-посадский р-н, в 20 км от г. Сергиев Посад. На участке нет никаких построек, огорожен, на участке аккуратная пашня с картошкой (т.е. участок возделывается) и плодовые деревья. Электричество в сад. тов. есть, но не подведено к участку. Подъездные пути - летом нормально, зимой затруднительно, т.к. дорога до уч. не асфальтированная, а грунтовая. За участком лес. За лесом известный действующий санаторий "Загорские Дали". Рядом река.
Хозяева просят 380 тысяч рублей. Не дороговато ли?
Буду признательна за любые комментарии!
а вы сами не мониторили по местным (с-посадским)газетам, сколько может там стоить такой участок? Как бы для сравнения? Вы через посредников?
Я мониторила по Интернету. Сайты ИРР, realty.dmir.ru, zem.ru и другие, но цены на столько разнятся, что я совсем потерялась. Посредников нет. Продают знакомые знакомых. Вроде как места красивые - леса, поля, речка хорошая. Опять же санаторий рядом - считай, что в здравнице отдыхать на даче. Место тихое - для дачи на выходные и отпуска вроде как вполне подходит. Зимой ездить не планируем.
А похожих предложений не нашла - либо уже коммуникации есть и цена, соответственно дороже, либо с постройками и т.д.
Если честно(я предыдущий аноним), то очень неплохая цена с учетом вышеперечисленных плюсов. Для меня самое "выгодное", то, что лес близко:-) Вы узнайте, сколько будет провести электричество на участок, без него плохо.НО ! поторговаться можно попробовать:-)
Позвонила и узнала. Полтора года назад это стоило 50 тыс. руб. Это от столба до дома (которого еще нет) официально кинуть провод :)
Есть один большой минус - без машины туда очень трудно добраться (электричка до Сергиева Посада, далее автобусом до санатория, далее пешком несколько км :-o ) Мы, конечно, без машины не планируем, но, ведь всякое в жизни бывает...
Спасибо за Ваш отклик!
Мы наверное этот участок смотрели в 2007 году,ну или аналогичный там же.После дождя туда вообще невозможно проехать-да и без дождя там бездорожье страшное.Но если у вас внедорожник,может это для вас проблемой и не будет.Но мой муж после той дороги ничего не хотел и слышать про этот участок,кстати тогда за него хотели около 90 тыс рублей