Подскажите про аванс
Когда нужно брать аванс за квартиру? У нас один человек вроде согласен купить, но у него ипотека, сначала попросил копии документов, чтобы банк посмотрел, потом справку взять для банка. Аванс пока под разными предлогами не дает. Что это значит?
это значит вы можете продолжать продавать квартиру кому угодно, и ни перед кем никаких обязательств у вас нет
короче когда его "вроде согдасен" перейдет в "согласен" :)
А собирать справки нужно до аванса или после? Если нет обязательств, то какой мне смысл отпрашиваться с работы и ходить по всяким БТИ?
всякие бти все равно понадобятся, какая разница сейчас или потом, это не только банку нужно. Не хотите - не ходите, сразу отказывайтесь от ипотечников тогда
не факт, что все понадобятся, я бы серьезность намерений все таки получила, справки бти ему уже не для предварительной проверки нужны, а для одобрения банка.
Вы вправе не давать никаких документов до получения аванса. И это будет правильно: подвердил намерения деньгами - получил документы. Покупатель может бояться, что банк не одобрит квартиру или не подтвердит запрашиваемую сумму кредита. Но условие возврата аванса при отказе банка прописывается в авансовом соглашении. Поэтому он ничем не рискует. Попробуйте это до него донести.
