Что выбрать?
Что бы вы выбрали при одинаковой цене - двушку 55-57 метров в новом монолитном двухсекционном доме ( т е дом на 112 кВ всего), не огороженный , но с подз паркингом, естетственно голые стены. Или трешку, но где нибудь скорее всего в старом блочном доме, может посл этаж ( за эти деньги мало вариантов трешек, но найти можно). Все в юзао. Состав семьи - я, муж и ребенок.
В каком состоянии квартиры продаются - скорее всего и тот, и другой вариант придется отделывать с нуля. Площадь старых трешек зачастую меньше новых двушек, так что по площади вы мало что выгадаете, только если выберете треху - жить будете в помойном совершенно доме.
в новостройке голые стены, в трехе скорее всего убитое , т е все с нуля. Площадь у трехи будет больше - метров 65 не меньше, но дом помойный
Тогда я бы оценила дополнительные критерии - район и инфраструктуру, количество проживающих в будущей квартире. Если до трех человек - выбрала бы двушку. Если больше - то трешку.
я вот тоже склоняюсь к двушке. Состав - мама, папа и ребенок. Спасибо за совет!!
мы таким же составом трешку будем покупать, двушка - маловато для семьи с ребенком. у каждого должна быть своя спальня плюс общее место встреч.
а 14-этажные блочки совсем неплохи - теплые, тихие, прочные. да и ремонт можно сделать такой, что разницы не заметите...
кухня там почти 10 м. и две большие лоджии - серия И209А. приглядитесь к ней...
нам бы и двушки вообщем хватило бы. А что за серия такая? А типа консъержек в таких домах есть?
http://www.promalp-msk.ru/info/series/12-14/i-209A.html
вот планировки.
про консьержек не знаю...
я нашла на сайте такую серию, но если я правильно поняла - то самые большие площади там 45 метров?http://www.realto.ru/guide/plan_home/show/?id_home=38&PHPSESSID=9ltqm1ngqa9otv9qtkteiva0a3
это двушечные площади - да, а я про трешки в этих домах говорю. они, имхо, из старых серий самые удобные...
http://www.promalp-msk.ru/info/series/12-14/i-209A.html
Если уж Вы пишите анонимно, то задать вопрос можно. А каков все-таки бюджет покупки?
а еще как вариант на ак опарина можно взять большую двушку, метров 75, но там панель и не понятно что там с ключами и парковкой
А если семья больше станет?Я за трешку, т.к. когда десять лет назад выбирали в ЮЗАО квартиру, то денег хватало или на большую однушку или на двушку 45 кв.м. (от Профсоюзной до Ясенево) или на двушку от 50 кв.м. но в Бутово (тогда еще без метро), выбрали 2-ой вариант и не пожалели, т.к. вторая комната ОЧЕНЬ нужна: сначала гости оставались, потом ребенок появился, потом второй. Теперь хочу трешку, т.к. в дальнейшем детей планирую в разые комнаты расселять. Конечно, и в одной комнате люди живут, но когда есть возможнось разойтись, хоть на время, ну мало ли что, да просто грипп и хочется ночью в отдельной постели поспать...
в поиске забиваю по метро, от коньково до профсоюзной и смотрю что есть. Нежели с 12 млн трудно найти? помоему много вариантов. можно даже в новостройке
ну трешки от 100 кв.м в новостройках, в "Нахимово" не успели+у нас не наличность, а преварительно надо нашу квартиру продать+хочу рядом с метр и чтоб кухня от 10, выше второго этажа и т.п. короче, выбор только в Ясенево есть, а поиск я так же делаю)
а я ясенево не хочу, хоть и всю жизнь здесь живу, но надоело))) смотрите 15 этажки или 22, должно хватить. Но смотреть надо когда деньги на руках есть - я вот тоже так смотрела, пока нашу только на продажу выставили, ну пока мы ее продаем - столько вариантов ушло хороших((
А в Ясенево совсем плохо, просто я из Черемушек)))? А то, что с деньгами это понятно, я пока присматриваюсь...
черемушки напорядок лучше ))) и у нас что-то учистились случаи разбоев, вот недавно на моего друга на пали, на след день на его соседа на том же месте, и т д хочется поскорее отсюда свалить
Смотрела бы и 3-ки тоже и выбирала бы из конкретных квартир. Если 3 ки только в совсем плохих домах, то конечно, 2 ку лучше, но 55 метров мало для семьи даже с 1 ребенком. И ремонт в монолите, скорее всего, прилично обойдется. Вобщем пока не известны более точные характеристики троек, сложно что то конкретное советовать.
я считаю что 55 метров нормально - всем по комнате, если большая кухня - заменит гостинную - всмысле посидеть, поболтать телек посмотреть. Конечно трешка лучше. Я уже вообще начинаю сомневатся насчет ЮЗАО - устала от этих нереальных цен, но так нравятся эти райончики..
Может, и правда Вам и на другие р-ны посмотреть попристальнее. Вы знаетет, мы вот совсем недавно переехали из двушки 52 метра + большая лоджия с 10 метровой кухнней, которую использовали как гостиную. Жить можно, неплохо даже можно жить. Но тем не менее, трешка, мне кажется, хуже этого варианта только в том случае , если это трешка аналогичного метража, т.е. 55 - 57 метров или если дом трешкин совсем убогий. Тогда выбор в пользу двушки, в остальных случаях есть смысл до трешки поднапрячья, ведь ребенок то Ваш расти будет.
У Вас бюджет на поллимона больше, чем у нас. Но мы отказались от Опарина :( Действительно, непонятно, когда ключи будут...
При таком же составе семьи смотрим себе все-таки 3-ку во вторичном жилье. По-моему, по вашему бюджету можно найти достойный вариант большей площади.