Ремонт в новостройке
Возможно, на мой вопрос невозможно ответить, но всеже, рискну.
Планируем покупку квартиры. Разрываюсь между новостройкой и вторичкой. На принятие решения 2 недели. Денег "в обрез", + ипотека будет.
Хочу новостройку (дом сдан, ремонт можно начинать). Даже представить не могу себе во сколько это обойдется!! Мне нужно заложить деньги (из имеющихся) на ремонт, от этого будет зависеть первый взнос. Вот вопрос, СКОЛЬКО? хотябы примерно...
Чтобы внести ясности: ремонт - минимальный по деньгам, но качественный. т.е. золотая середина... А именно, черновая + чистовая (полы - ламинат везде, на кухне пол плитка), стены под покраску, ванна-туалет, потолки (окна и балконы пока оставлю как есть). ВСе без изысков. Квартирка - двушка, 65 кв.
Плиз, хоть примерно, сколько денех надо??
я вчера начала ремонт.здесь уже создавала тему.у меня новостройка (без стен и электрики)двушка 68 кв.. за работу отдаю вместе с утеплением балкона 270 тыс. 400 т. у меня идет на материалы.но....поверьте этого мало даже по минимуму. у меня без изысков.
Если не трудно, можете расписать работы и материалы, плиз! Там ниже пугают, что 500 только на черновую
за сами работы 240т.(возведение стен,разводка электрики,сантехники)-вообщем квартира под ключ, за балкон(утепление) 24 т. сейчас занята поиском конторы по застеклению балкона,чтобы сделать там кабинет себе. попробую уложиться. пеноблоки закупили по отличной цене-у знакомой свой бизнес. сантехнику тоже через знакомых буду закупать.
Очень дешево вам работа обходится! Контролируйте строителей каждый день, это действительно мало :)
прораб-близкий друг семьи(но я тоже хожу по неск. раз в день,благо живу рядом). был еще один отличный рабочий(построил и отделал моей сестре второй этаж)просил 270т. вместе с утеплением балкона,но он еще занят на другом объекте,он конечно более грамотный. но мне к сентябрю желательно уже переехать(ушла от мужа,жить с мамой сил нет).
у нас немного с изысками:) декоративная штукатурка на стенах, пол пробка+плитка, подогрев полов и тд.
Но в основном "средний" - вышло с кухней уже 1,8млн.:( правда из них 150тр перестекление балконов.
площадь 70квм с балконами
ну так качественный же ремонт.
самый минимум - работы 65*3500+материалы ок.160-170тыс.уже 400тыс. плюс 100тыс.на проч.расходы (а они будут обязательно).
чтобы оценить стоимость всех работ надо приглашать строителей, чтобы они более-менее точно оценили стоимость. могут быть нюансы, о которых тут никто не знает
сильно сэкономить можно на дешевых отделочных материалах и чистовая отделка своими силами
Если у вас там электрика? Если все делать с "0", то МОЖНО НАЙТИ рабочих которые ваш метраж сделают примерно за 3500 руб. за кв.м. (небольшой +\-в зависимости на чем остановитесь, стены можно просто ровнять, а можно по уровню (как раз под покраску) и т.п.).. это без стоимости отделочных материалов (черновых и чистовых),их стоимость зависит ТОЛЬКО от вас..разница может быть очень и очень существенной, ну и + хоть минимальная обстановка (ванная, туалет. кухня, стол, стул, кровать и хотябы 1 шкаф на первое время - это самый минимум)...
У нас однушка (42м) 2 года назад без изысков и без с/у (не делали) вышла 800тыс (стены половина под покраску, половина обои, ламинат, местами плитка, кухонный гарнитур, кухонная техника, встроенный шкаф в коридоре, замена окон. Остальная мебель была)
у вас новостройка нулевая7 т.е. без стен и сантехники? девочка на работе 2-ку 68 кв. нулевую за 1600 тыс. отделала, это без мебели, но с сантехникой (работа + материал) поэтому если не располагаете большим количеством дензнаков, то лучше вторичка0 мы вот так и сделали, скорое переезжаем, ремонт конечно тоже потребуется, но не на такую сумму
Миллион-полтора. Это если скромно. :) И это только ремонт.
Стены под покраску в новостройке... Зря... :)
У нас однушка в новостройке, без стен, сантехники, электрики... вобщем коробка свободной планировки, 52 кв.м. Ремонт обошелся в 730 т.р. Не скажу, что прям изыски, но и не простецкий.
