Как правильнее поступить?
Нужен коллективный разум!
У меня с мамой есть квартира(собственность пополам), в этой квартире живу я с мужем и с ребенком.
Сейчас квартиру продаем и покупаем новую. У мужа есть своя квартира в другом районе Москвы.
Моя мама хочет покупаемую квартиру оформить на себя, и потом сразу же ее мне подарить. Это делается для того, чтобы квартира принадлежала только мне. Но мама получает копейки и следовательно налоговый вычет нам не светит :(
Вот я и думаю, может стоит оформить квартиру на мужа, и чтобы он мне с тем же успехом ее потом подарил.
Смысл же тот же, квартира будет полностью принадлежать только мне. Правильно? Что скажете?
Как себя обезопасить и получить нал.вычет? Есть еще какие-либо варианты?
А что муж не может подарить? Соответственно, он же уже не сможет притендовать на эту квартиру. А вычет мы получим :)
Вычет вы и так получите. А с мужьями.. Кто его знает, ситуации разные бывают. Мама- это ка-то надежнее :)
А как же я его получу, если у мамы офиц.зарплата 4000р, а я домохозяйка? Вычет же будет мизерный :(
Или я чего-то недопонимаю?
по моему вы не понимаете и не оцениваете риски - какой то долбанный налоговый вычет и оформление вашей и мамы квартиры на мужа.... Мама-то в курсе того, что вы затеваете? Только на маму, без вариантов. Мало того, что Вы сами можете остаться без жилья, так вы еще и маму подставляете. Квартира-то ее наверное изначально?
Ага. Моя подруга сразу после свадьбы купила квартиру на деньги, которые ей дали родители+ оформила ипотеку. Муж был из очччень старинной и благородной семьи. Любовь- до кровавого поноса. Единственно, кто посомневался- это мама. Но она пошла на поводу у дочери: как это можно не доверять зятю, если его выбрала дочка, да еще такому хорошему. Через год муж исчез в неизвестном направлении, ипотеку как тянула, так и тянет одна, муж подписать документы об отказе на квартиру отказывается, просто в игнор, хотя ему передавали эту просьбу разными путями. Вот и мучается подруга: в любой момент, начав дело о разводе, муж может потребовать пол-квартиры.
Конечно, не все мужья козлы. Но жизненные ситуации настолько непредсказуемы, что намеренно рисковать жильем мамы и своим- это просто саму себя назвать дурой.
Мужу доверяю полностью! Человек порядочный очень! Проверяно не раз! Хотя, я, конечно, понимаю, что всякое бывает, но, честно говоря, если бы не мама, то я бы вообще не парилась с дарением.
Если мужу доверяете полностью, почему хотите квартиру полностью на себя оформить? Концы с концами, извините, не сходятся
А если вернуться к теме, то имхо процесс такой - покупаете на мужа, потом заключаете соглашение о разделе имущества, по которому эта квартира становится вашей.
Просто подарить муж вам не очень может - он дарит совместно нажитое имущество, и там получается каша, что либо опять же его сначала делить, и он подарит свою половину, либо он как бы дарит то что и так ему наполовину не принадлежит и т.д. и т.п.
Вот это уже ответ посуществу, спасибо!
По поводу, что хочу оформить на себя, это больше мамино желание, не мое. А она настаивает, т.к. владеет половиной.
Ответ поддерживаю.
Добавлю: наряду с "... потом заключаете соглашение о разделе имущества..." можно заключить брачный договор по сути тго же содержания и зарегистрировать его в ФРСРКК.
Да, нет, пока не решила, поэтому и спрашиваю :) Думала, что может еще какие варианты есть...
Надеюсь , что Ваша мама не такая тупая как Вы, и не сделает ошибки, оформив квартиру на зятя?
Я с мужем 30 лет прожила, и была уверена в его порядочности. А как разводиться начала- очень была удивлена некоторыми моментами. Но, слава богу, я была очень хорошо подстрахована.
А вот моя подруга уже 3 года судиться с мужем, с которым тоже прожила почти 30 лет. И дорогую машину продал без нее, его сестра пришла в суд лжесвидетелем, что якобы при ней моя подруга согласие давала на продажу.И много всякого другого.
Так что ...
Как вас легко убедить оказалось :D
А то все "мужу доверяю как себе...", "Честнейший человек...", вот все ваше доверие и кончилось, как только от слов к делу пришлось перейти...
На самом деле все правильно, просто не надо чтобы слова расходились с делами, а у вас на словах доверяете, на деле - нет