Сориентируйте по ценам на ремонт
Девочки, подскажите по ценам. Купили квартиру, денег на нормальный ремонт, увы не осталось. Думаем о косметическом:
- обои старые ободрать, стены немного подровнять,
- электрику провести.
- потолок немного подровнять, побелить.
- пол отциклевать и где нужно починить.
- двери поменять.
- откосы после смены окон сделать.
- на кухне выложить пол и фартук.
Ванную и санузел НЕ трогаем.
Площать квартиры - 60 метров.
Сколько это может стоить? Одна бригада нам назвала сумму в 400.
Другой бригадир сегодня сказал, что 250 и типа все под ключ. Но расписывать почему 250 тыс. не стал...
Я с ремонтами раньше не сталкивалась, но мне кажется, что 250 за косметический ремонт дороговато... и это без материалов.
Или я не права? и даже косметику не тяну:(
Хелп!
судя по тому что вы пишите- у вас не совсем косметика получается (подравнивание стен\потолков и профодка в чисто косметический ремонт не входит, двери тоже, хотя зависит от дверей которые будете ставить)...250тыс., вроде нормальные расценки
Спасибо. Меня смутило, что не захотел прораб расписать откуда такая сумма вышла. Или они уж так на глазок все прикидывают? 10 минут погулял по квартире и все решил...
Бывает, у них стандартные расценки на метраж, например, вам насчитали 250 000 на 60 кв.м. (не знаю входит сюда метражс\у или нет), получается гле-то 4150 руб. за кв.м. (опять же непонятно какой именно объем работ вы озвучили, насколько кривые у вас стены\потолок, сколько розеток вы хотите или вообще переделывать всю электрику ну и так далее)
"Немного подровнять", - это как? :)
На самом деле ваши вопросы - пустое сотрясение воздуха. Объем работ не понятен. "Подровнять стены и потолок", - это зашпаклевать под толстые обои мешком штукатурки или завезти две газели материалов и сделать нормально? "Электрику провести", - куда провести? Под пару розеток или заново проштробить и заложить 80 точек + СЩ ? С полом и остальным аналогично...
Это все видеть надо и считать. Смету за 5 минут никто не сделает. :) Ну, позовите еще третьего бригадира, будет еще вариант. :)
Немного подровнять - это как сказал нам бригадир. Типа обои так на стену не клеят. Надо шпатлевать и выравнивать. Еще спросил - ровнять по-нормальному будем или так, немного:)
Я в этом деле профан. Но хочется ясности... чтобы потом не кусать локти.
У меня родители делали: меняли обои, настилали полы, меняли двери. Не ровняли, не белили, электрику не проводили. Свои материалы, естественно. Площадь поменьше будет. Заплатили 125 тыс.
Так что 250 - вполне оправданная сумма на мой взгляд.
Мы вот ввиду отсутствия денег с мужем сами делаем. Правда, у нас не вся квартира, а частично. Долго и сложно, зато намного дешевле ;)
Этой весной сестре делали ремонт, новостройка, под ключ. Площадь, как у вас, если не ошибаюсь, она заплатила 250 т. за работу, но это была не косметика, а полный ремонт. С выравниванием стен, потолков. Полностью ванную и туалет, и т.д. Это очень недорого, когда мы искали, называли цены и в 2, и в3 раза выше. Поищите еще.
Дорого, попробуйте расписать по составляющим. Их понятие "За все" может сильно отличаться от вашего. Да и просто дорого, максимум, за работу 100 тыс. Уменя где-то так получилось :
-разводка электрики в комнате
-потолок и стены выровнять и покрасить
-паркетную доску настелить (с фанерой)
-3 двери установить
Когда по составляющим распишете, все прояснится.