Что выгоднее сдавать?
Имеется две квартиры, в одной будет жить бабушка, а другую будем сдавать. Себе же на эти деньги снимать в другом районе Москвы.
Так вот вопрос в чем, какую из квартир можно будет выгоднее(дороже) и легче сдать.
Одна квартира находится на Зеленом проспекте, 10мин пешком от метро Перово, 1/5пан, 3-ка 60кв.м., ремонта давно не было, но жить можно, мебель и техника есть.
Вторая квартира в Балашихе, 90кв.м., 3/5кирпич, с приличным ремонтом, с мебелью.
а мнение бабушки не учитывается? я бы от этого исходила, где бабушке-то легче и хочется жить? она готова в балашиху уехать?
Выглядят примерно равноценными по деньгам, 30тыс. примерно, а комфортность и приятность жития в Балашихинской существенно больше. ИМХО лучше бабушку поселить в Балашихе, а малоценную хрущевку сдавать, туда и "наборную" бригаду в принципе поселить можно.
Мы к такому варианту и склонялись, но, честно говоря, я предполагала, что можно будет дороже сдать, за 35т.р.
Пробовать можно, но сдастся вряд ли хрущевка за эти деньги. Намедни в Ясенево похожую трешку (60кв.м.) в девятиэтажке в неплохом состоянии лишь за 33тыс. удалось пристроить после 2-х недельных мучений. Т.е. нацменов желающих было много и на 35тыс, но как-то не хотелось их рассматривать, играть в кривую рулетку.
В Подмосковье ваша большая квартира уже элиткой будет считаться, а на элитку всегда спрос не самый ажиотажный. Рынок Балашихи для меня совсем не знаком, прикидывал, что цена будет примерно как в Люберцах.
Я есть вариант, например, оформить квартиру в Перово, как нежилое и сдавать, как коммерческое помещение под офис? Выгода будет?