Продажа и дарение кусочка от своей доли
Вот недавно прочитала сообщение, что в Москве теперь нельзя дарить части от своей доли в квартире, правда ли это? Например, в обычной квартире собственник имеет долю, и хотел бы половину доли подарить своему супругу (например, для прописки, так как другие члены семьи против прописки супруга). Можно ли в таком случае продать часть своей доли для супруга? Или продавать теперь тоже нельзя части доли (разумеется, в этом случае он должен предложить сначала остальным членам семьи по рыночной цене)? Спасибо!
Ерунда какаято. Можно и дарить, и продавать, и распоряжаться любым другим способом.
Вы думаете на территории Москвы ограничили действие гражданского кодекса и иного законодательства РФ???
Можно ссылочку на сообщение?
Потому что это даёт возможность для злоупотребления своими правами собственником, например, как в случае автора, дарение части доли для возможности проживания другого человека. Вроде права собственника соблюдены, но при этом страдают права других собственников квартиры.
Насколько знаю, законодательства многих стран содержат прямой запрет на деление долей (даже 100% собственности) и разрешают такое только тогда, когда такое деление не зависит от собственника, например, при разделе имущества супругов или при наследовании.
У нас несколько лет назад уже обсуждались варианты внесения подобных изменений в законодательстве, но воз и ныне там.
Добавлю. Как вариант, ещё предлагается ввести норму в жилищное законодательство, по которой будет запрещено деление доли, если при этом будут нарушены нормы проживания, например, меньше 18 метров общей на человека. ИХМО, совковый подход.
т.е. лишить человека права распоряжаться своим имуществом, чтобы он этим правом не злоупотребял? :)
не проще разделить вопрос собственности и пользования?