Съем и аренда жилья. Подводные камни?
Не уверена, что нужный раздел, но здесь точно ответят...
Никогда жилье не снимали и не сдавали, а тут будут обе необходимости на какое-то время.
На что обращать внимание при сдаче и аренде жилья? И что предполагает под собой квартира с обстановкой?
У вас как-то всё в кучу..... Что значит " квартира с обстановкой"? некоторым именно обстановка даром не нужна.....
Вы бы поконкретнее сформулировали - советов много будет.
Наша квартира полностью с обстановкой, техникой и пр. С хорошим ремонтом и т.д.
Сами поедем в другой город с личными вещами и , конечно, нужна квартира с мебелью и всем необходимым.
Что еще уточнить необходимо?
Действительно ни разу в жизни не сталкивались со съемом, арендой и даже общагами..в полной растерянности.
Опасаться нужно обмана.
При сдаче жилья: то что будут жить не те и не так, как обещали. Опять же аккуратность в платежах важна.
При съеме жилья: иногда попадаются хозяева "не в себе" - характерный примером могут быть постоянные визиты без приглашения с инструкциями о том, как надо "правильно жить" (свойственно пожилым упорным женщинам с рабоче-крестьянской закалкой). Бывает обман по срокам - обещают год жизни, реально выселяют гораздо раньше.
Общая рекомендация - все договоренности старайтесь фиксировать на бумаге. Устные договоренности быстро забываются.
нормальный ответ на ваш, в сотый раз здесь заданный, вопрос потянет примерно на 150-200 тыс. знаков без пробелов.
зайдите не анонимно - накидают ссылок в личку на уже имеющиеся ответы и темы.
Я понимаю, одинаковые вопросы раздражают. НО! Тогда, когда ты знаешь на них ответ.
Не могу зайти не анонимно. О переезде никто знать не должен. А здесь есть знакомые..
А разве тут ссылок нельзя накидать?
От архива же помощи мало...
вы так ответов не найдете. И знаете почему? потому что выпишите сумбурно и невнятно!
Про "обстановку" повеселили...
95 % квартир с "обстановкой", но иногда она бывает с дореволюционной мебелью и выгоревшими репродукцями в обшарпаных рамочках.
Изложите нормально свои вопросы и будет вам счастье.
Что тут сумбурного?!
Моя квартира с отличным кап.ремонтом, перепланировкой, новой мебелью, телефоном, сигнализацией, инетом и т.д. и т.п., со времени ремонта прошло менее 2-х лет. Понятное дело что я опасаюсь и не знаю чего ждать. Меня интересует:
КАК себя обезопасить?
Кому лучше сдать квартиру?
На что обратить внимание при отборе жильцов?
Предполагаю, что наиболее комфортная категория людей во всех смыслах - семьи с детьми, или я неправа?
Мне, разумеется, нужна квартира с мебелью - все равно какой, минимумом бытовой техники, отсутствием тараканов...даже не могу предположить что еще бывает в съемных квартирах? И спросить не у кого! У всех моих знакомых свое жилье.
Поэтому буду благодарна за любые практические советы из личного опыта.
А с предыдущим анонимом соглашусь-иной раз лучше без мебели, чем с ТАКОЙ мебелью, которую предлагают. И выкинуть нельзя и жит ьс такой невозможно. При необходимости можно купить и б/у. (Шкаф 3-4тыс, холодильник 2-3тыс. Недавно приятели себе покупали на дачу. И совсем не "бабушкин вариант").
А по поводу детей. Вот у меня малышу 2года и не все хозяева готовы были нас рассматривать как арендосъемщиков. Понятно, что ребенок маленький и вероятность того, что он что-нибудь испортит, высока.
Мы конечно не отказывались компенсировать урон, если таковой был бы. Если вы боитесь за свой ремонт, то выбирайте семьи с более взрослыми детками. Или прописывайте в договоре компенсации за испорченные вещи (кроме обычного износа, конечно).
Удачи.
Спасибо.
Я квартиру буду сдавать на достаточно длительный срок.
А снимать - недолго, поэтому убитость мебели пару месяцев как-нибудь переживу. Главное чтоб не совсем голые стены были..
При съеме смотрите (мое мнение):
1. Месторасположение от работы/учебы/садика (нужное подчеркнуть).
2.На хозяев (на адекватность)
3.На сантехнику, плиту (состояние удовлетворительное). Это важно.
4.Ну чтоб уж совсем не убитая была бы (А уж обои при необходимости переклеите, на пол ковер кинете). Потолок посмотрите, чтобы был нормальный.
При сдаче на людей смотрите. Узнайте: какой им необходим срок аренды, сколько человек жить будут, и вообще поговорите поподробнее, чтоб понять, что за люди.
Опять же это мое мнение.
Удачи.