узаконить перепланировку и вступить в наследство
Добрый день, уважаемые форумчане! Прошу помочь разбораться мне в данной ситуации.
3-х комнатная квартира. еще в советское время была присоединена 2 дверь, получился тамбур на дополнительных 5 метров. Тогда все так делали. И раньше никаких проблем не взникало. Квартира в 93-м году была приватеизирована на 4-х (мама, папа и мы с сестрой). Бумажка без выделения долей, просто на 4-х (раньше так приватизировали).
Умирает отец. прошлой весной. На 1/4 его доли (коорую оказывается надо было как-то когда-то выделить) имеется наследство. Мы с сестрой отказываемся. Остается мама. Для получения наследства необходима справка из БТИ. Ее не дают, так как площадь не совпадает. В общем, суть да дело. Справку выдали на новую площадь с припиской "самовольная перепланировка". (а узаконить тоже не могли, так как нет одного из собственников, который, собственно говоря - умер).
Свидетельство на наследство выдается на новую площадь. В юстиции - не принимают. Надо узаконить через суд. Пдаем в суд, собираем кучу бумажек, начиная от какого-то плана, за который платим бешенные деньги, заканчивая подписями ВЕСХ! собственников квартир и нежелых помещений в этом доме (Нам еще повезло, что не 17-ти этажный дом с 10 подъездами, а всего лишь 5-этажка). Судебные разбирательства длились полгода. Их было штук шесть. То один не придет, то другой. И вот сейчас выносят вердикт - в узаконении отказать.
А что дальше-то делать?! куда бежать?! Квартира (1/4 доля) так и останется не узаконенной, не полученной по наследству? то есть ее не продать, ни завещать, ни подарить...???
Что делать, куда бежать?
Да, тонкий момент: наследство получалив Москве (по месту последней прописки отца, у меня). Квартира наследуемая- в г. Волгодонске Ростовской области. В Москве нотариус сказала, что в регистрацию принимают и все регистрируют... Вроде как закрывают глаза. А там, оказалось, нет. Там свои законы. Вроде как надо было через их спец. контору все узаканивать, через натариуса их получать и т.д.
А не проще было восстановить все как было до перепланировки и вступить в наследство?
если бы сразу знали, насколько это проблематично - то да, проще.
Сейчас, когда уже заплачена реально немалая сумма, пройдено семь кругов ада (представляете, что значит собрать подписи у всех жильцов дома, половину которых ты знать не знаешь, и тебя знать не хотят), потрачено больше года, хочется довести до ума.
Вот просто хочу понять, нам в суде голову морочат, каков процесс?! Ведь тысячи, сотни тысяч людей застеклили балконы, поставили "вторые" двери. Мы не ломали, не переносили стены, коммункиации не трогали.
А сейчас проблема уже в том, что ВЫДАНО СВИДЕТЕЛЬСТВО НА НАСЛЕДСТВО на бОльшую площадь. А второе Свидетельство нотариус не выдает. Или нет?
Да, зря вы это затеяли. Сотни тысяч людей много чего делают, но не официально. А вы захотели официально присоединить общую площадь многоквартирного дома. Это реально, но сложно. В принципе, всё что надо для узаконивания вы уже сделали. Обращайтесь в суд высшей инстанции.
да ничего мы не хотели официально присоединить. Если бы сразу сказали, надо привести в соответствие - привели бы. Просто отец скончался скоропостижно, и думали ни о пристройке, а о совсем другом. Да и не сталкивались мы с этими вопросами.
Сейчас вопрос не в том, где и каких ошибок наделали, а о том, что нужно делать дальше.
Если бы да кабы... История не терпит сослагательного наклонения. Надо теперь искать пути выхода. И до какого уровня высшей инстанции обращаться?!