Оцените квартиру для сдачи
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, адекватно оценить стоимость аренды квартиры. Есть 1-ка в г. Долгопрудном, мкр. Центральный (на Лихачевском шоссе), общая площадь 38, кухня 10, 23-й этаж 25-этажного дома, балкон, консьержка, телефона пока нет.
Квартира в новостройке с отделкой, новая, железная дверь, мебель (б/у), стиральная машина, холодильник (новые). Лифты работают, включая грузовой.
В ИРР цены на 1-ки от 16 до 25 тыс. За сколько реально сдать? Спасибо!
Пару однушек сдавал в Долгопрудном весною (конец апреля, май).
Первая на ул.ак.Лаврентьева, площадью, как у вас, в приличном состоянии, с мебелью. Сдали за 16тыс, за 17.5 сдать быстро не получилось.
Вторая квартира была на берегу канала, большой площади (около 50кв.м.), с ремонтом от застройщика, из мебели - только кухня. Сдали ее за 15тыс.+все платежи, т.е. примерно за 17тыс. в стандартном исчислении.
К осени цены поднимаются, так что тысячи две к указанным цифрам в августе можно добавить.
Добавлю еще: в середине июня довелось сдавать 1к.квартиру в мкр.Левобережный г.Химки в одной из трех домов-"свечек", что стоят в начале Лихачевского ш-се и видны издалека. Квартира с перепланировкой (студия + маленькая спальня), с отличным ремонтом - к моему большому удивлению квартирант был найден за пару дней на цену в 30тыс.!!!! Причем претендентов было несколько.
