Просветите со здачей трёшки в ЮАО???
После косметического ремонта, будем сдавать трёшку (75кв.м.) в Чертанове Ц. С мебелями там, компом, большим телеком, телефоном и всем прочим, включая оборудованную кухню даже с большой посудомойкой. До метро пешком 10 мин. Этаж первый, на окнах решётки. Сориентируйте, кто в теме, почём за это хозяйство требовать (просить), и в чём лучше получать мзду (по личному опыту)! Заранее благодарен, Ваш - Саид! (Вадим))))
По описанию, с учетом скромности автора вопроса, похоже на 45тыс.
Погрешность оценки около 10%.
За 1,5 штуки грина можете спокойно сдать. Бакс будет расти, поэтому в убытке не останетесь.
Ещё вопрос, дело для нас новое, посему не знаем, когда цены растут, а когда наоборот? И... как сейчас, в это время года???
Ещё вопрос, так как дело новое... За сколько месяцев берут плату, неглупые люди? И, как это делать целесообразнее - авансом, или по факту???
Стандартные по Москве услови сдачи квартир:
1. Квартира оплаты происходит обычно на месяц вперед, т.е. имеет место предоплата (аванс). Оплата "по факту" не применяется ввиду высокого риска ее неполучения.
2. При заключении договора взимается так называемый залог (депозит), который перекрывает часть рисков наймодателя, связанный со сдачей квартиры. Обычно залог равен одной месячной плате, но его размер может варьироваться. Увеличенный залог (у меня встречалось 200% пару раз) сильно снижает цену квартиры. Обнулять залог категорически не рекомендуется, квартиранты в таком случае, выезжая, часто забывают попрощаться. По той же причине не рекомендуется засчитывать залог в счет последнего месяца проживания.
3. Договор найма заключают на срок менее года, что обусловлено особенностями законодательства РФ.