Налог с продажи
Ситуация:
продаю 1-комн. квартиру,она в собственности меньше 3-х лет.Сразу же покупаю 2-х комн.Покупатели хотят,чтобы в договоре прописывалась ПОЛНАЯ стоимость квартиры(т.е. 1,6).Получается,что мне нужно будет платить налог?
В агенстве говорят,что если я сразу преобретаю квартиру большей стоимостью,то его платить не надо.
Так ли это???И быстро ли это все оформляется или с заморочками.
Спасибо.
Ясно. Значит с цены в договоре купли-продажи, превышающей 1 млн.р.. должны будете заплатить 13%.
По покупаемой квартире можете воспользоваться налоговым вычетом, но к продаваемой это не относится никак. Ст.220 НК.
Вот и ласточки, купившие по заниженной цене, а продавать приходится по полной, и попадать на налоги и за себя и за того парня... А мы года два назад спорили, почему не стоит по заниженной покупать... ;)
Если вы не получали ранее налогового вычета с покупки квартиры (его можно только 1 раз в жизни получить), то купив квартиру в одном налоговом периоде с продажей, можно попробовать "свести в ноль" то, что должны заплатить вы, и то что должны выплатить вам.
Но это отдельная тема, насчет же налога с продажи, то с суммы превышающей 1 миллион рублей вы должны будете заплатить налог 13%
Даже если квартира в собственности будет больше 3-х лет.Правильно?
Просто 3 года будет через 2 месяца.Продажа квартиры не горит...
А если квартира куплена за 3млн., а меньше чем через три года продана к примеру за 4 млн, 13% оплачивается с суммы превышающей 1 млн. (т.е. 4-1=с 3-х млн), или же с разницы между покупкой и продажей (т.е. 4-3= с 1 млн.)???
А налог с какой суммы, если при дарении не указывалась стоимость доли? Или тогда берется оценка БТИ?
Надо заказывать оценку независимого оценщика. Все остальное налоговая наверняка оспорит
