Квартира в аренде,как разрулить?
Имеется квартира,моя собственная,лично заработанная до замужества и сдаваемая в аренду моей мамой, иногородней семейной паре с ребёнком.
Я живу у мужа,в другом городе в его ипотечной квартире.
Семейная пара,очень хорошие и порядочные люди,со слов мамы, уже год не платит за квартиру,то есть платит только коммуналку.Объясняют это тем,что кризис,бизнес не идёт,муж болеет, и что они никуда не денутся и всё понимают,всё выплатят,как только так и сразу.
Меня это сильно напрягает,но как разрулить ситуацию-не знаю,посоветуйте,чтоль?
Потому-что квартира МОЯ
Мама их жалеет,у них ребёнок и они тихие,приятные люди,соседи оних очень хорошо отзываются.Может у них и правда большие трудности,чем у других,но мне-то что делать?!
гоните в шею, и чем быстрее, тем лучше - платить они вам ни при каком раскладе не собираются. может быть потом, через суд, вы с них что-то и сможете взыскать, но пока они в квартире живут - 100% ничего вы не получите.
год это наглость ИМХО в первую очередь !!!ставьте сроки не найдут деньги вызывайте милицию и выпроваживайте..всякое в жизни может случиться ну месяц задержать оплату ну два...НО ГОД!!!у нас тоже дети двое и тож денежки нужны можно мы к вам поселимся пожить??пожалеете??
В смысле только коммуналку платят:-о Без арендной платы за снимаемую квартиру? :-оНу извините, вы дуры что ли, вас разводят, а вы и рады еще?:) Ну народ ваще без мозгов! ВООООН! из хаты таких! ВОООН , причем с милицией! А вы думаете как еще изрулится, чтобы это быдло не обидеть! Да вы че?!:) По хорошему говорю, просьба не обижайтесь, просто за москвичей обидно! Какая то срань вас разводит в вашей же квартире, а вы утираетесь от этого чмо. Муж, мля, болеет, АГА, щасс! Кризис, да ты чееее, твои проблемы, че кризис-шмизис! Не можешь платить, не куя жить в чужой хате!
Год не платят, ну ни фига ж себе!!!!Скоро они свалят от вас и не заплатят вам ничего,ждите!
дык пусть бы валили уже...
И не собираются... Всё выплатим,говорят,виноваты,как только-так и сразу...
Что делать-то,у них ведь ребёнок,не буду же я вещи из окна швырять...
Сначала убедитесь, что это не мамины фантазии и они действительно не платят.
Они не платят и сами сознаются в этом, мама их жалеет,такие бедные, говорит.
что то я вам не верю!Ваше фирменное ЦЫГАНСКОЕ_ДЫК...я вас вычеслила вы далеко не так добра так что не выносите мозг людям
ДЫК вы же сами понимаете,какое "важное значение" имеет верите ли ВЫ мне :-)
К теме это не имеет никакого отношения...
попросту говоря,мне на это откровенно наплевать и вы такой же шерлок холмс,как я-уитни хьюстон:-)
вы бы лучше читали внимательно,топик не о моей доброте.
Я бы сказала, что это наглость. Пусть тогда ищут квартиру в другом месте, снимают комнату в коммуналке, едут к родителям, наконец. У нас тоже были периоды финансовых кризисов, когда с маленьким ребенком жили, - муж получал 12 тыс в месяц, надо платить за аренду, сломался холодильник (Т.е.покупать новый надо срочно, а б/у не попадались в тот момент), а еще ребенку питание и одежду... И ничего, справились, занимали у друзей, муж старался заработать побольше, выкарабкались... Но жить на халяву и давить на жалость - никогда!
у меня жизнь такая, что трое детей, 2 ипотечных кредита, один на квартиру, второй на земельный участок, и нетрудоспособная мама, которую я содержу. И проблемы МОИХ арендаторов меня не волнуют совершенно, пару раз такая ситуация возникала - я им давала неделю на решение проблемы, дальше до свидания. А автору я предлагаю самой решить, что ей делать, пусть живут у нее бесплатно, мне-то какое дело? Пусть сама им доплачивает, если до такой степени "жалко"!
да не,ну что вы,конечно не гнать.. Знаете ,у меня тоже ребенок и обстоятельства, не пустите к себе пожить бесплатно? я очень хорошая,правда, пожалейте,а? я вам пообещаю даже на 10% больше заплатить,но потом, когда получится. Что скажете?
Вы такая странная, сначала хотите денег, а потом начинаете ныть защищать их и бросаться на тех, кто вам советует думать о своих интересах...
Зачем вы сюда написали тогда вообще?
Ждите дальше. Мы уже поняли,что у них на то есть обстоятельства,а у вас возможность заниматься благотворительностью.
Так вам и надо. нечего жаловаться. тем более что вы сами даже сдачей не потрудились заниматься,пожинайте теперь.
Да я и пожинаю,не вы же:-)
Я живу далеко,поэтому мама сдала квартиру,они 4 года платили исправно,а потом началось...
Просто не хотелось бы открытого конфликта,тем более,если у людей реальные трудности.Кризис-то вполне реален...
Хотя вы правы,что это уже перешло всякие границы.
слушайте, нет никаких границ, бывает, люди привечают дальних родственников, которые потом годами не съезжают... Вы определитесь для себя, нормально это для Вас или нет. Сострадание еще никто не отменял. С другой стороны, находиться в такой финансовой жопе и снимать квартиру - это непозволительна роскошь на мой взгляд. Дайте им срок на решение этих проблем, поговорите о перспективах. Или оставьте все как есть. Решать только вам...
Я ж писала,что изначально говорила с ними мама,они отвечают всё отдадим,вот как только у мужа появится покупатель(он оптом что-то продаёт,партиями)а он ещё и болеет сейчас. жена-учительница,я же говорю,сами понимаете какой доход и ребёнок на содержании
Я звоню-она чуть не плачет,говорит всё заплатим,мама уже самоустранилась,ну вот что мне делать? Я уже хочу чтобы они съехали и всё,но они не хотят съезжать,силой их выпихивать чтоли?
1. им больше совсем негде жить?
2. комнату они не хотят снять, это будет гораздо дешевле?
3. Вы считаете это реально, заплатить единоразово за ГОД аренды? Вы в это верите вообще?
Они иногородние, тут у них работа,школа и т.д.
Буду убеждать,чтобы съезжали и снимали комнату,хотя я квартиру сдаю им недорого,по местным меркам,и в удобном месте,поэтому не хотят съезжать.
Отец и муж этого семейства оптовик,и раньше бывало,что они выплачивали сразу за несколько месяцев,когда у него был заработок,с их слов
им так удобнее.
Я вообще хочу с ними разойтиь спокойно,без душераздирающих сцен,чтобы они либо начали платить,не единоразово,а хоть частями, либо съехали навсегда.
душераздирающие сцены и начинаются тогда, когда людям сначала дают год (ГОД!!!) жить бесплатно, а потом предлагают съехать. Объясните спокойно, что вам очень жаль и т.д. и что вы позволили им целый год бесплатно жить в своей квартире, но ваше финансовое положение не позволяет вам заниматься благотворительностью. Дайте месяц на решение проблем.
Сколько там они за год должны? Тыщ 100, не меньше, так? Думаете, она вам эти деньги отвалят, как только они появятся? Да сейчас! Пустят в оборот и снова вы будете ждать.
открытого конфликта никто не хочет - а что делать?
попробуйте вариант с распиской, а там если нет-то придется.
про границы-это точно. можно понять затруднения на мес-два, но не на год.... удачи.
У нас два кредита (ипотека и потребительский), а также платим за аренду квартиры. Дом задержали на 2 года, сейчас делаем ремонт. Денег нет, пришлось брать второй кредит. Думаете, лучше было за аренду не платить? Каждый для себя расставляет приоритеты. У меня просто не хватило бы наглости приостановить выплаты за арендуемую квартиру в пользу нашего ремонта.
Сначала путь напишут долговую расписку за неоплаченый год проживания. Потом (потом, а не одновременно) разработайте с ними график погашения задолженности и добивайтесь его выполнения, а если он не будет выполняться, то за порог. Думаю, на этапе расписки всё станет ясно, собираются ли они платить или съедут так и не расплатившись.
Да, действительно, пусть напишут расписку, что погасят задолженность за проживание в квартире с такого по такое число, срок погашения допустим 1 сентября. Составьте правильно расписку, у юриста проконсультируйтесь, чтобы можно было потом в суд обратиться. А если они откажутся писать, тогда все понятно, выгоняйте! Мне кажется, они пользуются маминой добротой, давят на жалость и решили жить на халяву, ведь год- это не месяц и не два!
Интересно, этот оптовик оплату налогов тоже за год задерживает ? В течение года можно находить суммы хотя бы на месячную проплату. Везде кризис, у всех мал доход, я в декрете, муж работает один, доход его уменьшился в несколько раз. Но аренда квартиры и коммуналка - это первое, на что я откладываю деньги, дальше питание, всё остальное.
Девочки,отвечаю всем.Всем спасибо за советы и сопережевание.
Теперь подскажите,как правильно оформит расписку на имеющийся долг,они(пока на словах) не против написать расписку и выплачивать частями.Дала им месяц сроку.
к нотариусу идите все оформлять. без его заверения эта расписка обычная бумажна не имеющая юридической силы.
возмите у них в залог что-нибудь... золотишько или еще чего :) не отдадут деньги так хоть продадите
Расписка, не заверенная у нотариуса, имеет ровно такую же силу, что и заверенная нотариусом.
аха... равно как и "гражданский" брак... приравнивается к законному если больше 2-х лет прожили... Только в суде хлопот не оберешься доказывать что ты не верблюд