как купить комнату

копировать

подскажите, есть 1,8 млн, думаю о покупке комнаты в коммуналке... Можно ли ее сдавать без согласия соседей? Какую комнату можно купить на эти деньги (где и метраж)? Заранее спасибо за ответы

копировать

Хотите купить себе головную боль? Оччень проблематично, что вы ее сможете сдавать. Тем более, что продажные комнаты( а не доли!!!) с адекватными соседями- уже нонсенс.Лучше уж за эти деньги купить 1-шку в Подмосковье и сдавать. Вот продавалась недавно 1-шка в Раменском, новостройка, 17-этаж 17-эт монолита, за лям 700.Поищите и другие варианты.

копировать

+мильен!

копировать

да я вообще не в теме про комнаты, вот интересуюсь... Просто сумма такая, что ни на что особо не хватит. То есть хотите сказать, комната - это гимор? Про доли знаю, я их не рассматриваю

копировать

Поддерживаю мнение Шустрой белки. Купите 1 к.кв. в области, желательно рядом с ж/дор.ст. Спокойно будете сдавать.
А вообще за Ваши деньги в Москве можно поискать комнату, будут проблемы с соседями - продадите. Если квартиранта найдете, согласовав с соседями, возможно, будет нормально. Ведь они понимают, что продать Вы можете "табору".

копировать

а сдачу комнаты нужно согласовывать? если это именно комната, а не доля?

копировать

Обязанности такой для собственника комнаты нет, но соседи могут ставить палки в колеса при сдаче в найм, многие из них в этом плане виртуозы.

копировать

а по цене аренды примерно одинаково получится (комната в Москве/квартира в Подмосковье)?

копировать

квартира в подмосковье (прим. 10-15 км от мкад) будет где-то 15-20 тыс в месяц, в зависимости от состояния. По комнатам в Москве не знаю.

копировать

В такой удаленности от МКАД квартиру за 1800 не купить, найдется существенно дальше. Но головной боли не будет.

копировать

Сдавать можно, но найти такую сложно.

копировать

За 1,8млн. можно купить однушку под Щербинкой например или на бетонке, у кого есть авто, то не проблиматично будет туда добираться.

копировать

Например, новостройки по 2-ой Овражной ул. дома 3,4,5,6,7 рядом с ж/д ст.Щербинка есть по переуступке прав квартиры дешевле 1800. Строительство было заморожено, но пишут, что возобновляется. Это все надо проверять и проверять.

копировать

У меня как раз в той самой Щербинке на Овражной двушка, жду уже 6-ой год))), тому кому надо купить не советую влезать в это, хоть и говорят, что вроде как сдвигается, но уже столько раз говорили что сдвигается и результата ноль что уже не очень жду.

копировать

Сочувствую. Остается лишь набраться терпения, ну и конечно надеяться на разрешение проблемы.

копировать

нда... а еще там в 2002-3 гг было много двойных-тройных продаж, я бы не стала...
знаю,т.к. предлагали, когда сама у стройметресурса покупала,но на инд-ой.
и вообще можно еще лет 5-10 легко так же ждать....((((( не зря ж такая цена)...