ипотека и беременность
вводные такие: семья, 3 человека (ребенок 7 лет), ежемес доход 160 тыщ (серый, белого тыщ 65 примерно) . есть двушка в собств, хотим однушку в ипотеку.
первонач взнос 1.200 накопили.
вопросы такие:
1. почем нынче однушки? не сильно далеко от метро, и не сильно убитые. чтобы можно было сдать сразу. по IRR че-то как-то странно получается...
2. кто такие ипотечные брокеры? какие услуги предоставляют, сколько денег берут?
3. основной заемщик - я. у меня зрп больше. если я уйду в декрет, имея ипотеку - что будет? банку же наверное все равно, главное чтоыб платили вовремя? или появление еще одного члена семьи может критически сказаться на кредите?
1. Где, какие?
2. Помогут посчитать то, что можно бесплатно посчитать на ипотечном калькуляторе и прочитать на банки.ру.
3. Ничего не будет, если платить будете.
А нафига ипотека? Лучше положить на депозит и копить на однушку, сейчас по крайней мере. С беременностью лучше иметь запас денег на крайний случай, чем висящий кредит.
у нас похожая ситуация, только взноса пока нет, как появится - тоже будет брать ипотеку на однушку, причем на мой доход, который выше, а потом я сразу пойду в декрет. я думаю при таком варианте бояться нечего, вы в своей квартире по-любому, новую сдадите, доплата за ипотеку будет необременительна. Декрет тут вообще ни при чем, платите исправно - и банк о нем даже не узнает, брокеры ипотечные на фик не нужны
а не пересчитают доход минимальный при рождении второго ребенка - иждевецев то двое становится. как не крути, мат положение семьи меняется, или это банк не интересует?